tuzla emlak konut

merhaba tebernüş bey, yine ben : ) tuzla emlak konutlarıyla ilgili bir karara varamıyoruz da, yine danışmak istedim.yazılarınızda kira çarpanı ve net metrekare fiyatı üzerine çok vurgu yapıyorsunuz .tuzla emlak konutlarının net metrekare fiyatı üzerinden hesaplarsak metrekaresi 1.800 küsür oluyor, ayrıca kira çarpanı da 300 gibi bişey ( 3+1 brüt 125, net 95 metrekare için ). bu açılardan pek avantajlı gibi durmuyor. ama ödeme şartları çok kolay. bi de biz "istabul'da dikili bir taşımız olsun" mantığındayız. çok fazla kirası gelsin, kar edelim falan demiyoruz aslında, biraz saplantı oldu bizde istanbul'dan ev almak. 10 -20 yıl sonra gün gelir lazım olur, nasıl olsa değerlenir gibi bir mantığımız var, 2-3 yıl sonra istanbul'dan ayrılıp memleketimiz olan maraş'a dönmeyi düşünüyoruz zaten. olaya duygusal ve mantıksız mı bakıyoruz sizce.bu arada konuyla alakası yok ama isminizden dolayı soruyorum, maraşlı veya maraş civarından olabilir misiniz . neyse konuyu dağıtmayayım : ) tuzlayla ilgili biraz daha açık bir tavsiyede bulunabilirseniz çok çok sevinirim. şimdiden çok teşekkür ederim,

---

Yanıt : Rica ederim. Böyle düşünüyorsanız alınabilir. Şu anki kira çarpanı gerçek kira çarpanı değil. Doluluk oranı yüzde 90'ları aşarsa kira çarpanı düşer...