140.000 -TL değerinde bir konut almak için bankaya kredi başvurusu yaptım. Diyelim ki banka bana 105,000 TL Krediyi uygun gördü, Müteahhit bu konutun değerini düşük gösterdiyse, Ve ben tapuda konutu çektiğim kredi miktarı neyse o kadar göstermek istiyorsam, Bu durumda bir sorun yaşarmıyım. Lütfen acil cevap verebilirmisiniz Evi almak üzereyim.

iyi calismalar ahmet bey.2009 yilinda bir arsa 8 dairelik bir arsa satin aldik ve insaata anca 5 ay önce baslayabildik.bittikten sonra bu evleri satmayi dusunuyoruz.yuzde kac gelir vergisi öderiz.Bizi bilgilendirirseniz seviniriz.

evimi 1,5 yıl önce satın aldım. özel nedenlerden dolayı satmam gerekiyor. tapudaki bedeli 80.000 tl fakat alacak kişi 120.000 tl gibi bir rakam kredi kullanacak bu durumda bana vergi yansıması olur mu? ben ticaretini yapmıyorum.

Sayın Ahmet Bey, 2008 yılında Çayırova Belediye sınırları içersinde bir daire satın aldım. Daireyi satınaldıktan hemen sonra belediyeye başvurarak beyanda bulundum. 2009 yılından itibarende melak vergimi düzenli olarak ödedim. Daire ilk aldığımda arsa bedeli olarak tapulanmıştı. 2011 yılında daire tapusuna dönüştürüldü. Bunuda hemen belediyeye beyanda bulundum ve 2012 vergimi bu beyan üzerinden ödedim. Fakat geçen hafta içersinde belediyeden bir ihbar name aldım. 213 sayılı V.U kanunun 121-121-123 maddelerine istinaden fark tahakkuku adı altında 2010 yılından 2012 yılı sonuna kadar vergi borcu çıkartılmış. Birde bu borca yönelik vergi cezası kesilmiş. Bütün makbuzlarım elimde. Bu konuya istinaden bu şekilde geçmişe dönük bir borç çıkartılabilir mi? Bir hata olduğunu düşündüğümüzde bu hatanın cezası kesilebilir mi? Buna karşılık itiraz hakkım var mı? Bu hakkımı nasıl kullanabilirim ? Yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Ahmet Bey, Satın almayı düşündüğüm 3.5 yıllık bir dairenin , 5 yıldan önce satılrsa gelr kazancı vergisi ödenmesi gerekiyor maddesi yuzunden satın alamadım. Çünkü mal sahibi bu vergiyi ödemek yerine, 5 yıl bekleme kararı aldı doğal olarak . Daire zamanında mutahit tarafından düşük bedel gösterilmiş. Devlet yaklaşık 50.000 TL kazanc vergisi istiyormus mal sahibinin yaptığı araştırmaya göre... Daireyi almak isytiyorum nasıl çözülebilir böyle bir engel ? Teşekkür ederim şişmdiden cevabınız için

merhaba ahmet bey annemin üzerine ev var aa tapu yok vergsi annemn üzerne kendi üzerime nasıl alabilirim vekaletnme yeterli olurmu kardeşlerimin iptal ettirmemesi için ne yapabilirim ne kadar masraf tutar evin 8 yıllık vergisi ödenmemiş olabilir ev 150 metre kare falan olduğumuz yerde henüz tapu çıkmadı

Ahmet Bey merhabalar, Ağaoğlu My World Europe'tan 2010 Eylül ayında daire aldık. Kat irtifaklarının kurulduğu ve tapu işlemlerine kısa zamanda başlanacağını ilettiler. Daireyi iki yıl önce 234 bin TL'ye almıştık, şu an satış bedelinin 380 bin TL olduğunu öğrendik. Sizce tapu harcı, evi alırken ödediğimiz tutar üzerinden mi hesaplanacak? Bu durumda tapu tarihinde evi almış gözükeceğiz ve satış yapmamız durumunda aradaki fark üzerinden gelir vergisine tabi olacağız diye düşünüyorum, sizce de böyle mi olacak? çok teşekkürler.

2011 Nisan ayında Halkalı da bir siteden daire aldım. Alış maliyeti kdv dahil 410 bin tl. Daireyi ocak 213 de teslim edecekler. Bu dairenin şu an satış ofisindeki fiyatı 500 bin diyelim. Ben hemen satmak istersem Belediye rayiç değeri nasıl belirliyor. Satış ofisinde satılan son rakam mı rayiç değer olarak Belediyeden tayin edilecek. İnşaat firmasının Belediyeye karşı böyle bir yükümlülüğü var mı?Yoksa Belediye kendine göre mi bu değeri belirliyor?

selam biz abimle ikimiz 2 sene önce birer tane daire aldık sözleşmelerde abimin ismi geçiyor sonra abimle aramız bozuldu müteahhitde de tapuyu abime vermiş simdi oda bana tapuyu vermiyor ben aldığım dairenin parasını abime veriyordum ve hep o ilgileniyordu müteahhitde biliyor ama dairenin benim olduğunu şözleşmede onun ismi geciyor ve müteahhit de tapuyu bana verecek sin demiş benim ne yapmam lazım bu konuda hayırlı günler

Hocam merhabalar... Ben, Gulin Şener Tulgar. Benim sorum ve sorunum şudur; Benim dedemin babasından kalma içinde amcamların, halamların, babanemin evinin bulunduğu ortasında ortak bahçe olan bir evde 50-60 yıldır oturuyoruz. Bu ev konum olarak güzel ve sarıyer Kireçburnun'dadır... Bu evlerin içinde bulunduğu arsaya başka birileri sahte tapu düzenleyip elimizden almaya çalışıyorlar... ve hukuki süreç anlaşılmayan bir şekilde bizim aleyhizmize gitti... Fikir ve yardınlarınıza ihtiyacımız var... saygılar...