Merhaba Ahmet bey, Kredi ile bir daire aldık. Her ay 1.463 tl konut kredisi ödüyoruz. Kredi ile aldığımız bu evimizi 850 tl ye kiraya verdik. Şuanda başka bir şehirde ikamet ediyoruz burada oturduğumuz eve de 950 tl kira ödüyoruz. Bu durumda vergi ödememiz gerekiyormu? Beyanname verirken hangi usule göre vermemiz gerekiyor? İlginize teşekkür ediyorum şimdiden.

ben 2005 te şahin marka otomobil noter satışiyla satın aldım ben satışı almadan 3 ay önce kurumlar vergi dairesinde icralıkmış aynı vergi dairesi bocu yotur kağıdını bana verdı ondan sonra satışını aldım trafikte ruhsadı adıma çeviremiyorum ,banrollar adıma geliyor YARDIMCI OLMANIZI RİCA EDİYORUM iyi günler diliyorum teşekür ederim

Merhaba, Mülkiyeti çocukta intifa hakkı Babada olan bir gayi rımenkulden elde edilen kira gelirini kim ,hangi oranda beyan etmelidir? Teşekkürler Ali Emre

Ahmet bey merhaba yaklaşık 3 ay önce 2.000.000TL değerinde bir bina aldık tapuda satış bedeli olarak rayiç değerin üzerinde olmakla beraber 1.000.000 TL satış degeri gösterild. 1.000.000 TL satıcılara bloke çek olarak verildi. geri kalan bedel ise elden nakit olarak teslim edildi lakin satıcı taraf elden aldığı tutarı da yine kendi bankasına kendisi yatırdı ( benim adım geçmeden bu durumda herhangi bir vergi cezası söz konusu olurmu?

Merhabalar sayın Ahmet Bey... 3 yıl önce raic bedeli 30 bin olarak görünen bir ev aldım. Bankadan 72 bin TL kredi kullandım. Evi aldığım esnada aldığım ilk daire olduğu için raic bedeli husunda hiç birşey bilmiyordum. Daireyi satın aldığım kişi ve kredi kullandığım bankanın temsilcisi bu konuda bana bir şey söylemediler. Tapuda da dairenin fiyatı husunda bir şey sorulmadı. Zaten daireyi aldığım kişinin bir arkadaşı tapuda çalışıyormuş. İşlemleri o halletti. Ben sadece imza attım. Birinci sorum; Şu an evi satmak istediğimi varsayarsak, evin raic bedelini düzeltip öyle mi satayım yoksa görünen raic bedelinden mi satayım? Ne yapmalıyım? İkinci sorum ise; Bulunduğum bölgede kentsel dönüşüm ihtimali var. Bahsi geçen daire site içerisinde. Site sakinleri ortak kararda. Bu kapsama girerse raic bedeli üzerinden mi hak talep edebilirim yoksa arsa payı üzerinden mi? Bilgilendirirseniz çok memnun olacağım. Teşekkür ederim... Saygılar.

Ahmet bey iyi günler, ben 135000tl evi pazarlıkla 110000tl ye anlaştım.ev daha bitmedi ve 1 ay içinde teslim edilecek.ev şu anda krediye uygun durumda.müteahhit firmaya exper ne kadar yazıyor bu eve dediğimde 140000 ila 145000tl arası yazar dediler.ev 135m2 dublek.böyle exper raporu çıkarsa 110000tl kredi çıkıyor bana hiç peşinat vermeden evi alabiliyorum.sorunum şu bu110000tl çıkıp ödediğimde ve aldığım fiyat bu olduğundan vergi dairesinede bu fiyattan göstericeğimden vergi dairesinde bir sorun çıkarmı acaba.çünkü mütait firma benden bu evi 140000tl göstermemiz gerektiği vergi memurları sıkıntı çıkarabileceği ve benden bu vergi farkı olarakta 2500tl kendilerine ödememi istediler.bu evi alırken anlaşmam anahtar teslim fiyatıdır tüm masraflar mütait firmaya aitti.ama bana dedikleri bu extraya girdiği.lütfen bana yardımcı olurmusunuz. iyi çalışmalar.

ben 9 ekim de 80 bin tl raiş bedl ile peşin tapu aldım. 2 gün sonra bu tapuya ipotek koydurarak 120 bin tl konut kredisi çektim. bana bankadaki arkadaş bu durumda herhangi bir sıkıntı olmayacağını söyledi ama raiş 80 bin konut kredisi 120 bin bana ilerde herhangibir ceza gelirmi gelirse ne kadar ceza gelir? örneğin ceza gelirse 1 yıl sonra için ne kadar gelir ortalama olarak

iyi günler, ben 135000tl evi pazarlıkla 110000tl ye anlaştım.ev daha bitmedi ve 1 ay içinde teslim edilecek.ev şu anda krediye uygun durumda.mütait firmaya exper ne kadar yazıyor bu eve dediğimde 140000 ila 145000tl arası yazar dediler.ev 135m2 dublek.böyle exper raporu çıkarsa 110000tl kredi çıkıyor bana hiç peşinat vermeden evi alabiliyorum.sorunum şu bu110000tl çıkıp ödediğimde ve aldığım fiyat bu olduğundan vergi dairesinede bu fiyattan göstericeğimden vergi dairesinde bir sorun çıkarmı acaba.çünkü mütait firma benden bu evi 140000tl göstermemiz gerektiği vergi memurları sıkıntı çıkarabileceği ve benden bu vergi farkı olarakta 2500tl kendilerine ödememi istediler.bu evi alırken anlaşmam anahtar teslim fiyatıdır tüm masraflar mütait firmaya aitti.ama bana dedikleri bu extraya girdiği.lütfen bana yardımcı olurmusunuz.iyi çalışmalar.

Ahmet bey merhabalar. 2011 yılında daire sahibinden aldığım dairem için tapuda 45bin lira gösterildi. Emlakçım ilgilendiği için ona sorduğumda belediye rayic bedeli böyle olduğu için bunu gösterdiklerini söylediler. Ben evi alırken 105bin lira banka kredisi çektim. Öğrendiğime göre evi krediye aldığım için tapuda 105bin gösterilmesi gerekiyormuş. Şimdi ben yaklaşık 60bin az göstermiş oldum evin bedelini. Bununla ilgili bir ceza ödeyeceğim açıktır. Yaklaşık ne kadar ceza ödeyebilirim? Ve bu cezadan en az zararla kurtulmak için neler yapabilirim mesela belediye ve veya vergi dairesine nasıl basvurabilirim? Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar. Ben 2011 yılında bir daire aldım. 105 bin lira bir kredi çektim fakat tapuda rayic bedel öyle olduğu için 45bin olarak gösterildi. Tüm işlemleri emlakçı yaptıgı için böyle oldu. Çektiğim kredi tapuda yazılı miktardan epey fazla ve tapuda gösterilmesi gereken degerin gercek deger yani çekilen kredi miktarı olması gerektiğini öğrendim. Bununla ilgili ne yapmalıyım galiba bir ceza ödeyeceğim ama bundan en az zararla kurtulmak için tapuya veya vergi dairesine nasıl başvuruda bulunmam gerekir. Şimdiden teşekkür ederim.