Hilal hanım merhaba, Emlak konutun kar paylaşım sistemiyle geliştirilmiş bir projesinden daire aldık. Bu daireyi diğer projelerden ayırıp değer verip seçmemizin nedeni örnek dairedeki görünümdü. Fakat teslimetmeye hazırlandıkları dairenin bir çok yerinin değiştirilmiş olduğunu gördük. Kullanılan malzemelerdeki değişikli bile değil kastettiğim yani uygulama değiştirilmiş, örneğin; (lavabo banyo yeri, örnek dairede çok tarz görünen duş kompakt sistemi yerine çok sıradan ve basit duşakabin vb) durumlar mevcut. Bende örnek dairenin çekimi mevcut görüntülerde de teşhir oalnlar için mesela avizede dahi teşhir oalrak yazılmış yani neyin vaadedilip neyin teşhir olduğu çok açık.kaldı ki ben bunları detaylı sordum birebir dediler. şimdi ise bizim böyle bir vaadimiz yoktu bir çok plan var hepsinde farklı o tek örnek daireydi gibi beyanatlarla durumu yok saymaya çalışıyorlar, ayrıca örnek dairede buluanan o uygulamalar teknik olarak mümkün değilmiş değiştirilmiş. Ben biliyorum ki; Ambalajında, etiketinde, tanıtma ve kullanma kılavuzunda ya da reklam ve ilânlarında yer alan veya satıcı tarafından bildirilen veya standardında veya teknik düzenlemesinde tespit edilen nitelik veya niteliği etkileyen niceliğine aykırı olan ya da tahsis veya kullanım amacı bakımından değerini veya tüketicinin ondan beklediği faydaları azaltan veya ortadan kaldıran maddi, hukuki veya ekonomik eksiklikler içeren mallar, ayıplı mal olarak kabul edilir. bu durumda sizHpce örnek daire ile aynı olmayan daire satışında ne yapmalıyım? öneriniz nedir?

Hilal hanim ii gnler. Biz 3 kardeştik babam su an sag ama felçli yuruyemez ve knusamaz ama derdini anlatır durumdadır. Benim 1 kiz birde erkek kardesim wardı erkek kardesim rahmetli oldu. Biz o rahmetli olmadan kiz kardesimiZe hak kalmasin diuiye baska bir yerden daire aldik su an otrdugmz bina 6 daireli 3 krdsmn 3 bnm biz ona daireyı aldigimiza dair yazi alicakken o hafta babam felç oldu alamadik . Sıimdi babamn bu durumundan faydalanarak kiz krdesim apartmandan hak talep ediyor. Sorum su hilal hanım. Kardesım burdan yer alabilirmi . Ona aldıgım daireyıde oglunun ustune yapmıs . Ama bizim şaıtlerimiz var hpsıde 86 yasınn ustnde ona daire aldıgımıza dair . Soru uzn oldu ksura bkmayın nelerle ugrasıyoruZ bn utananarak yazdim. Babam rahmetli olnca basima bela acıcagndan size sormak istedim nasıl bir yol izlemeliyim saygılar...

merhabalr kurtköyden bir eve karar verdik neyse mal sahibi geldi tabu dükkan tabusu ben bişey demedin sıkıntı yokddim .eve espetiz gönderdik evde dükkan olgu icin faiz oranı yuksek cıktı birde su yoludur diye birde bir not düsülmüs ben de vaz gectim fakat mal sahibi prayı geri vrmeye yanasmoyo bununla ilgili nasıl bir yol izlemeliyim .mahkme gibimi tsk ederim

Babamın dedesinin taşınmaz mülkleri ,başka bir torunu vasıtasıyla kadostroda torun kendi üzerine alıyor.

Merhabalar Hilal Hanim Sorumu cevapladığınızı yazmışsınız fakat o gün sanırım bir karışıklık oldu. Cevabınızı ne burada nede mail lerimde bulamadım rica etsem tekrar cevaplarmısınız....... Fi tower projesinden 2+1 daire almak icin mart 2009 da sozlesme imzaladim ve parayi pesin olarak odedim. Subat 2010 da da proje insaat asamasiydayken 1000 tl tapu harci ve fi yapiya vekaletkat vererek kat irtifaki tapumu aldim. 2011 agustosunda evimi teslim aldim ve kasim ayinda evimi satmak uzereyken tapuda satis bedelinin 5500 tl oldugunu bu rakamin rayic bedelin cok altinda kaldigini ilgili belediyeden ogrendim ve belediye bunun icin birsey yapamiyacagini fiyapi ile gorusmem gerektigini soyledi. Fi yapi nin o zamanki avukatlarindan Zeki isimli bir beyle defalarca gorustum en sonunda sorunun kendilerinden kaynaklandigini sadece erken tapusunu alan benim gibi 20-30 kiside boyle bir problem oldugunu kabul etti ve duzeltmek 3600 tl ye ihtiyac duyuldugunu yarisini siz verin yarisini biz verelim teklifinde bulundu. O tarihte evimi satacagim icin teklifi kabul ettim ve kendilerine tapumun bir fotokopisini verdim ve tabi sizinde tahmin ettiginiz gibi hala bekliyorum dun yine fi tower a ugradim kadir bey le gorustum yine ayni seyler haklisiniz ozamanki arkadaslar boyle bir hata yapmislar, nasil olmus bende bilmiyorum ama bizim yapacagimiz bir sey yok diyor. Benden tapu harci olarak ev tesliminde de eksik oldugunu soyleyip 650 tl daha almislardi yani toplam 1650 tl tapu harci odedim tapu satis bedelim 5500 tl. Subat 2010 5500 tl satis bedeli uzerinden tapumu aldigimda toplam masraf 350-400 gibi bir rakam cikiyor oyleyse kalan 1250 tl mi verin diyorum yine cevap yok........ Bir arkadasim tapu sicil iptal davasi acabilecegimi ve mahkeme karariyla bunun duzeltilebilecegini soyledi sonucta ben evimi 89000 tl ye aldigimi dekontlarla veya faturayla ispat edebilirim. Bu durumda nerelere basvurmaliyim ve neler yapmaliyim goruslerinizi bekliyorum.

SABANCI AİLESİNDEN ALACAĞIMIZ VAR YARDIMCI OLURMUSUNUZ?

MERHABA, BEN BİR MÜTEAHHİTTEN DAİRE ALDIM VE SÖZLEŞME YAPTIM.PARAYI PEŞİN ÖDEDİM.DAİRE 30 ARALIK 2012 DE TESLİMEDİLECEKTİ ŞİMDİ 2014 TE TESLİM EDECEĞİZ DİYOR. DAİREYİ ALMAKTAN VAZGEÇEBİLİRMİYİM, VAZGEÇERSEN ÖDEDİĞİM PARAYA ÖDEDİĞİM TARİHTEN BU YANA FAİZ İŞLERMİ ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM, İYİ GÜNLER, AHMET KAYA

olen babamdan kalan tabutahsiz belgeli arsaya abim 15 sene once 6 katli bina yapti bu binayi yapmadan once annem ve diyer kardesim ve benden birer dukan karsili imza aldi aradan 15 sene gecmesine ramen halen hakimi alamadim simdide benden tapu almam icin imza istiyor bende hakim olan dukkani isteyince bana bunu vermicegini yarim daire parasi olarak cok az bir para teklif ediyor ve evleride kiraya verdi bundanda para vermiyor ne yapmam gerekiyor sizinle bu konu hakinda gorusmek isterim adresinizi veya telefonunuzu veririseniz size ulasmak isterim tesekkurler.

muğla da ikamet etmekteyim,tarımsal alan üzerine halı saha açmak istiyorum.bunu gerçekleştirebilmem içinde 5403 sayılı kanunun 13.maddesinde yer alan doğal afet sonrasında barınak vb. kullanılar ibaresinden yola çıkmaya çalışıyorum.bugün valilik,tarım,gençlik spor ve doğal afet kurumlarının hepsini gezdim yasadan bile haberleri yok,belediye deseniz yolsuzluk girdabında karşılıksız sorulara cevap dahi verilmiyor.belediye mücavir sınırları içerisinde,arazi mutlak tarım olarak geçmekte bu gün vali yardımcısıyla görüştüm çok zor kuruldan geçmesi dedi ama geçen sene kocaelinde bu madde kullanılarak alınan bir ruhsat bulunmakta...

Merhaba, 1 yıl önce Vera gruptan peşin para verip arsa ortağı olarak topraktan 3+1 daire aldım ve sözleşme imzaladık. Daha sonra kura çektiklerini ve bana 16. katta daire verileceğini bildirdiler. Grup daha sonra inşaatı Uluhan gruba devretti. Uluhan ise Tac Mahal Prestij adı altında şu an satış yapıyor ve inşaata yakında başlayacağını ifade ediyor. Her ne kadar sorun yok deselerde Belediyeden öğrendiğime göre sadece 10 kat için ruhsat almışlar. Gözüktüğü kadarı ile peşin para verip 2-3 sene bekledikten sonra ruhsat alamadık, isterseniz paranızı iade edelim vs. gibi bahanelerle hüsrana uğrayabiliriz. İlerde mağdur olmamak ve bana taahhüt edile 3+1 dairemi alabilmek için şimdiden ne tür bir girişimde bulunabilirim. Avukat veya noter kanalı ile şimdiden nasıl bir bağlayıcı önlem alabilirim.