Merhaba Hilal Hanım, ben Esenyurt bölgesinde bir firmadan bir miktar peşinatla kalan kısmı daire tesliminde ödenmek üzere verdiğim senet karşılığı kendi aramızda yaptığımız sözleşme ile bir daire aldım. Ancak firma daireyi taahhüt ettiği Mayıs 2012 ayı içerisinde teslim edemediği gibi imzalamış olduğum senedin yarısını kat irtifakı tapusu karşılığı ödemem gerektiğini, aksi halde senedin protesto edileceğini ve sözleşmenin de feshedileceğini söylüyor. Ben bölgedeki imar sorunları nedeniyle bu inşaatın tamamlanamayacağını düşünüyorum. Sizce ne yapmalıyım, senedi ödemek zorunda mıyım?

Merhaba Hilal Hanım, ben Esenyurt bölgesinde bir firmadan bir miktar peşinatla kalan kısmı daire tesliminde ödenmek üzere verdiğim senet karşılığı kendi aramızda yaptığımız sözleşme ile bir daire aldım. Ancak firma daireyi taahhüt ettiği Mayıs 2012 ayı içerisinde teslim edemediği gibi imzalamış olduğum senedin yarısını kat irtifakı tapusu karşılığı ödemem gerektiğini, aksi halde senedin protesto edileceğini ve sözleşmenin de feshedileceğini söylüyor. Ben bölgedeki imar sorunları nedeniyle bu inşaatın tamamlanamayacağını düşünüyorum. Sizce ne yapmalıyım, senedi ödemek zorunda mıyım?

Fiside bahceşehir projesiyle ilgili olarak, taraflar arasında varolabilecek ihtilaflı hukiki durumlar hakkında bilgilendirirseniz sevinierim.Saygılarımla...

Fiside bahceşehir projesiyle alakalı olarak varolabilecek ihtilaflı hukiki durumlar hakkında bilgi alabilirmiyim.Bu konuda bilgilendirirseniz sevinirim.Saygılarımla...

Sayın Hilal hanım öncelikle saygılar sunuyorum.Bizim Göztepede dairemiz var.Bulunduğumuz binada 7 daire 3 dükkan olmak üzere toplan 10 bağımsız bölüm mevcut.Binamız çok eski müteahhite vermek istedik.Ancak terki fazla olduğu için birçok müteahhit karlılığı düşük gerekçesiyle inşaata sıcak bakmadı.Zaten 2 dükkan sahibi müteahhitten exstra para alırım düşüncesiyle diğer daire sahipleriyle hiçbir mutabakata varmadı.Bunun üzerine bir firmayla görüştük.Şayet bana imza verirseniz ikna ederim dedi.Bizde müteahhitin ofisinde getirilen noterin huzurunda kat karşılığı sözleşme imzaladık.Ancak sözleşmede itiraz eden 2 dükkan sahibinin imzası eksik kaldı.İmzalarkende bu sözleşmeyi geçici olarak imzaladığımızı diğer 2 kişinin de imzalamasıyla gerçek sözleşmeyi yaparız diye müteahhiti uyardık.Bu yüzden geçici olarak düşündüğümüz için açıkcası sözleşme şartlarına çokta dikkat etmedik.Daha sonra aldığımız duyumlara göre müteahhit itiraz eden dükkanlardan bir tanesini kendisi satın almış.Diğer dükkan sahibi ile anlaşma yapıp yapmadığınıda bilmiyoruz.Çünkü kendisine ulaşamıyoruz.(dükkan şu anda boş )5 ocak 2011 tarihinde sözleşme yapmamıza rağmen müteahhit inşaatla ilgili hiç bir çabada bulunmadı.Geçici olarak düşündüğümüz için sözleme tarihinden itibaren inşaatın başlangıcı,yapım ruhsatı ve bitişiyle ilgili herhangibir tarihte sözleşmede bulunmuyor.Sözleşme tarihinden itibaren neredeyse birbuçuk sene geçmesine rağmen hiçbir gelişme yok.Müteahhit başka bir inşaat yapıyor.Bizimle ilgilenmiyor.Sözleşmede imzası olan kat malikleri başka müteahhitlerle görüşebilmek için imzaladığımız sözleşmeyi feshetmek istiyoruz.Bunu yapabilirmiyiz.Müteaahhitin bizim binadan dükkan alması engel teşkil edermi.Bu durumdan ve müteaahitten nasıl kurtuluruz.Teşekkürler.

icra dairesinden gayrimenkul aldım fakat mal sahibi ihalenin feshi davası açtı icraya veren tarafa.içra mah. red kararı verdi bu kezde temyize gönderdi.temyizdende red kararı gelirse bir yıldır magdur durumdayı:1.mal sahine ne gibi davalar açabiliri2.içraya veren karşı tarafa ne gibi dava açabilirim.3.dosya temyizden gelmeden yapmam gereken hukuki işlemler varmı.tapuyu alma gibi vbSAYGILARIMLAbi

selamlar bir soru soracayim trabzon degermentere kaymakli mahalesi nesahman yikilacak ben austeryatan oreya kitimi cok utaniyorum allah askina yikin orasini benim 4 kat evim var orta 2 dyave verin cok sevinirim saykilar selamlar

Merhaba Hilal Hanım, ben de Fiyapı'nın Fiside projesinden bir miktar peşinatla kalan kısmı daire tesliminde ödenmek üzere senet imzalayarak bir daire satın aldım. Ancak malum nedenlerden dolayı adı geçen şirket daireyi zamanında teslim edemediği gibi imzalmış olduğum senedin yarısını ödemem gerektiğini, ödemediğim takdirde senedin protesto edileceğini ve sözleşmenin iptal edileceğini söylüyor. Bu durumda hareket tarzımız ne olmalıdır?

Merhaba Hilal Hanım, ben de Fiyapı'nın Fiside projesinden bir miktar peşinat ile kalan kısmı teslimatta ödenmek üzere senet imzalayarak bir daire satın aldım. Noter onaysız sözleşmeye göre şirketin Mayıs 2012 tarihinde daireyi teslim etmesi gerekiyordu. Ancak adı geçen şirket, malum nedenlerden dolayı teslimatın Kasım 2012 ayı içerisinde yapılacağını, ama yine de imzalamış olduğum 30 Mayıs vadeli senedin yarısını ödemem gerektiğini, bu takdirde kat irtifakı tapusu verilebileceğini, ancak tapuya ipotek konulacağını, kalan kısım için Kasım 2012 vadeli senet vermem gerektiğini, bu şartları kabul edip de senedi ödemezsem sözleşmeyi iptal edeceğini söylüyor. Bu durumda mevcut haklarımız zayi olmadan hareket tarzımız nasıl olmalıdır? Yardımınız için şimdiden çok teşekkür eder, başarılar dilerim.

Merhaba Hilal Hanım, ben de Fiyapı'nın Fiside projesinden bir miktar peşinat ile kalan kısmı teslimatta ödenmek üzere senet imzalayarak bir daire satın aldım. Noter onaysız sözleşmeye göre şirketin Mayıs 2012 tarihinde daireyi teslim etmesi gerekiyordu. Ancak adı geçen şirket, malum nedenlerden dolayı teslimatın Kasım 2012 ayı içerisinde yapılacağını, ama yine de imzalamış olduğum 30 Mayıs vadeli senedin yarısını ödemem gerektiğini, bu takdirde kat irtifakı tapusu verilebileceğini, ancak tapuya ipotek konulacağını, kalan kısım için Kasım 2012 vadeli senet vermem gerektiğini, bu şartları kabul edip de senedi ödemezsem sözleşmeyi iptal edeceğini söylüyor. Bu durumda mevcut haklarımız zayi olmadan hareket tarzımız nasıl olmalıdır? Yardımınız için şimdiden çok teşekkür eder, başarılar dilerim.