icra ihalesinden aldığım evin borçlusu itiraz davası açtı ve dava yargıtaya gitti. ihale bedelini ödedim ama tapu işlemleri dava sonuçlanınca gerçekleşecek. bu dönem de ödediğim para için bir faiz gelirim olacak mı, yada şu anda evde kiracı oturuyor, kira ödemelerinde taraf kim, benim bir hakkım var mı? teşekkür ederim.

merhaba sayın hilal hanım esenyurtta bir projeden daire aldım aşa yukarı 2 sene oldu mayıs 2012 teslimdi 120 günde opsiyon eylül ayına denk geliyor ortada doğru dürüst bir proje yok henüz ayrılmak istiyorum ½ 20 ödediğim paramdan kesinti yaparak veriyorlar inşaat la aramızda iki taraflı imzalı sözleşme var noter tastikli değil ben bu projeden ayrılmak istiyorum ama paramı kesmemeleri için kanuni ne yapabilirim yardımcı olur yol gösterirseniz çok sevinirim saygılarımla

Merhaba Hillal hanim, nisan 2011 de kecioren- Ufuktepe de 400 M2 dukkan aldm. Muteahit tapuyu 10 gun icinde verecekti. 8 ay sonra bir suru ugrasilardan sonra verdi. ben 50.000 Pesin vermistim. Her ay 10.000 Tl taksitlerim var. toplam 390.000 Tl ye aldim. Dukkan nisan 2012 de bitmis olarak teslim edilecek.Ben taksitler icin senet vermistim. Odemeyi yaptikca senetlerimi aliyorum. Bunun haricinde dikkat etmem gerekenbir husus var mi? bana neler tavsiye edersiniz? Saygilarimla, Yusuf Cicek

İyi günler Hilal hanım.. iki sorum olacaktı.. birincisi Esenyurt'ta bir projeden daire aldım.. proje inşaat aşamasında, teslim tarihi 30 Nisan 2012 ve 45 gün opsiyonlu, firmayla yaptığım sözleşme "gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi" (noter tasdikli değil) ve sözleşmeye göre (mücbir sebep ve olağanüstü hal dışında) opsiyon dahil teslim zamanı gecikirse, "satıcı tarafından alıcıya kira bedeli ödenecektir" ibaresi var.. projenin 1 seneden önce teslim edilmesi zor görünüyor.. bu durumda biz haziran ayından itibaren kira bedeli alamazsak, mahkeme lehimize bir karar verir mi yoksa firma kendince mücbir sebebleri mi bahane eder.. bu durumda prosüdür nedir?? ikinci sorum ise.. projeden çıkmak istediğimde %15 kesinti yapılıyor bunun yerine şu ana kadar yaptığım ödemelerle birlikte dairenin bir başkasına devri (senetlerin, sözleşmenin devri) mümkün müdür? (sözleşmede devre engel bir madde yok).. bu konuda prosüdür nedir? çalışmalarınızda başarılar diler şimdiden teşekkür ederim..

Selamlar Hilal Hanim. Ben aldığım evin sözleşmesini noter tastikli yapmadim. Sadece firma ile karşılıklı imzalarımız var. Bu herhangi bir sorun oluşturur mu teslimde yada daha sonrasında. Teşekkürler.

Merhaba, haftada 40 günde ise 8 saat çalışılan bir işyerinde gün içinde işverenin hamile çalışanı daha fazla çalıştırmaya hakkı var mıdır?iş verenin 8 saati aşan durumlarda mesaiye kalınmamsı işçin devlet hastanesine bağlı heyet raporu isteme hakkı varmıdır?teşekkürler

merhaba hilal hanım bulut inşaatın evviva gümüş cityden daire almak istiyorm ama tek çekincem şirket daha kat ittfikakı kurulmadıgı için noterden tastik etmiyorlar sizce genede ordan daire almalımyım kendimi ne gibi güvence altına almalıyım?

merhaba hilal hanım tebernüş bey e de anlattığım üzere aldığım sonuç site yönetimini devirmemiz gerekiyormuş bunun için yasal olarak neler yapabiliriz ? konuyu sizde anlatayım en son baskı ile para toplama sebepleri bizlere bariyer ve kamera sistemi kracakları vaadiyle aidatlarımızı yükseltmeleri oldu bu bariyerler kuruldu kameralar takıldı fakat kameralar calışmıyor ayrıca bizden topladıkları paralarla yaptıkları bariyerler den gecebilmemiz için ogs amamızı şart koşuyorlar ve bu ogs için 100 lira para istiyorlar daha öncesinde de buna benzer şekillerde para toplamaları oldu ve birde avukat yoluyla baskı yapıyorlar yardımcı olursanız çok memnun olurum şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim

2009 yılında 115.000 tl ye bir daire aldım 2 yıl sonra 120,000 tl ye sattım tapuda alış fiyatı belediye rayiç bedeli olan 35.000 tl yazıldı satarkende alıcı 80.000 tl kredi kullandığından bu rakam yazıldı şimdi ben 80,000-35,000=45.000 yıpranma payı 20 bin küsür düşüldükten sonra 7,000 tl gibi hakkım olmayan bir vergi ödeyeceğim, benim düşüncenm tapuya gerçek alış bedelimi yazdırıp ona göre tekrar tapu harçlarını ödeyip bu maduriyetten kurtulmak bana bir yol gösterirseniz sevinirim saygılarımla

1993 yılında 8.000 000 tl ye (279m ve tapulu) arsayı sahibinden amcaoğlu satın aldı ve o arsaya biz ev yapmak için 1997 yılında arsayı 100.000 000 tl karşılıgında annem satın aldı (tapu belgesinde de satış bedeli 100.000 000 tl yazıyor). Fakat belediye 1999 yılında suyurlandırma adı altında imar düzenlemesi yapılmış bu arada annemin okuma yazması yok yaşlı biri. Bizim arsa 279 m den 256 metrekareye düşürülmüş ve anneme 2001 yılında yeni tapu verilmiş ve verilen tapu belgesinde satış bedeli 132.500 000 tl görünüyor ve garip olanda tapuda satış bedeli yazan 132.500 000 tl annemden tahsil edilmiş bende o dönemde farklı bir ilde okuldaydım bu olayı belediye ile alakalı bir problem vardı ona bakarken bu satıs makbuzları ve işlemi fark ettim. annemede belediye senin arsana arsa katıyor daha ne istiyorsun bu parayı da o nedenle veriyosun denmiş. Hatta mevcut arsanın yanına yaklaşık 1 m uzagına kazık dikilip senin arsan bu kadar oldu deniliyor.2 yıl boyunca o para tahsil ediliyor ve yeni tapuda 2001 yılında veriliyor hatta yeni tapuda da 2400/275 belediye hisseli tapu felan yazıyor ama bu hisse nerden çıktı eski tapuda öyle bişey yok ve 23 metre arsa kırpılıyor aynı zamanda tapuda yazan satış bedeli tahsil ediliyor, Bu işlem arsa sahibine tekrar kendi arsasini satma islemi oldugu icin ve gecen surede goz onune alindiginda hukuki olarak bir sey yapabilme sansim olur mu. yoksa olayi yanlis mi yorumluyorum. davayla cozumlenecek bir olaysa nasil bir yol izlemem gerekir. teşekkürler?.