Size gelen sorularda gözle görülür bir azalma var . Konut sektörünün enerjisi cok azaldı gibi gözüküyor . Cok uygun fırsatlar olmasına rağmen ınsanlarda alım için hiç bir iştah gözükmüyor . Bu durum daha ne kadar boyle devam eder ?

evka 5 te 3+1 3.kat bir dairem var.şu anki piyasa fiyatı nedir.kira olarak kaç lira civarındadır.satmamı önerirmisiniz.

karşıyaka örnekköy katal inşaattan yatırım amaçlı ev almak karlı bir yatırım olurmu.Bu bölge yatırım için uygun mu

izmir çiğli ilçesinde gedizaltı mevkii denilen mavişehir yakınlarında 22387 ada 1 no parselde 118 m.kare arsam var hisseli tapu 2.ci derece sit alanı ilan edilmiş durumda satmak istiyorum rayiç değeri ne kadardır cevaplandırırsanı çok memnun olurum. şimdiden teşekkür ederim.

menemen seyrek-kesik köyü üçgeni içerisinde yer alan araziler için yaptığım araştırmam sonucu elde ettiğim bilgileri insaniyet namına burda yazmak istiyorum sayın dağistanlı.izninizle..1-bu bölgeden yatırım amaçlı arazi almak isteyenler; acaba geçen yıl ve daha önceki yıl bu bölgenin fiyatları hakkında bir fikri varmı.varsa geçen yıla göre enaz %50 ,önceki yıla göre %150 primli olduğunu görebiliyorlarmı.bu rant istanbulda bile yokken paranın zayıf-az bulunduğu izmirde nasıl olabiliyor.yani çok sığ ve suni bir spekülatör oyunu bu.2-Yıllık faiz oranının %12 leri geçmediği bir ülkede kim böyle 5-6 yılın sonrası fiyattan arazi almak ister,ben almam.alanada sabırlar dilerim.iyi beklemeler...burdan alacağıma illaki bir arazi yatırımı yapmam gerekiyorsa tam tersi bölge olan manisa menemen yolu üzerinden çok daha ucuza(2-4tlm2 arazi)alırım daha iyi.en azından zarar etmeyeceğimi biliyorum.çünkü istediğim zaman aynı fiyattan satabilirim.çünkü primsiz yerler.3-bir bölgede arazi fiyatlarının artması için en önemli 3 unsur;o bölgede lokal nüfus artışının çok olması-o bölgeye göçün fazla olması ve o bölgede yaşayan insanların gelirinin ciddi olarak artması ve arz talep sorunu nedeniyle fiyatların artması gerekir.peki bunlardan hangisi menemen de oldu???2 yıl içerisinde ne değiştide bu artışlar oldu.menemen koyundere mevki de de çok ciddi spekülatif oyunlar oynanıyor.aldanmayın.4-ben menemen tarafında arazi yatırımı yapmam.ama arsa olur.hatta izmirin hertarafında arsa yatırımı olur.özelliklede çeşmede.son yıllarda bu bölgede arz talep ve liman gibi nedenlerle bu bölgede emin adımlı artışlar oldu,devam da edeceğe benziyor.çünkü,arsa az,kısıtlı.ve yazlık fiyatları hem lüks hemde yüksek.yani talep var.kısaca izmirde arazi-tarla yatırımı yapmak isteyenler bence oturup bu konuyu tekrar tekrar düşünsünler.çünkü,tarla-arazi imar olmadığı için sonu belirsiz bir çukurdur.yani oraya herşey gelebilir.imar hiç verilmeyebilirde...ki buna ait yazıları(ayvalık vs.gibi)okuyoruz.ama arsa böyle değil.arazi-tarla alacaklara tavsiyem eğer bunu işletebilecek(ekme-biçme yada sebze,meyve üreticiliği vs)yani heryıl kar edebilecek bilgi ve birikime sahipler ise ve uygun fiyata (menemen-seyrek-kesik üçgeni için en fazla 4-5tlm2) olursa,olabilir.ANCAK enaz 15 yıl beklemek koşuluyla.teşekürler.

100 000 lira için izmirde en iyi yatırım neresidir acaba ?

merhaba serdar bey.ben türkiye'nin en büyük ihracat limanı olacağı nedeniyle çandarlı'dan arsa almayı düşünüyorum.sizce de doğru bir yatırım olur mu 5-10 yıl sürecinde.hangi bölgeyi önerirsiniz.saygılarımla.

Merhabalar 4 yıl önce yatırım için aldığım gaziemir emlak bankası evlerinde kirada bulunan 2+1 evimi 150.000 tl ye satıp(18 yıllık) yerine gaziemir optimum avm arkasında yapımı devam eden şahin park evlerinden almayı düşünüyorum .Burası yatırım için uygunmudur yoksa başka ne alternatifler önerirsiniz teşekkürler.

Serdar Bey merhaba,Sizce İzmir'de arz talep dengesi açısından bir orantısızlık yok mu? Özellikle sizin de yatırım yaptığınız K.Yaka-Çiğli-Ulukent hattında çok fazla inşaat yapılmakta. Benim görüşüme göre mevcut ihtiyaç gerçekten bu kadar olsa idi İzmir'de hiçbir boş konut olmayacağı gibi birkaç aile birlikte yaşamak durumunda olurdu. Görüşlerinizi bildirir misiniz?Saygılarımlahttpwww.haberturk.compolemikhaber726233-konut-piyasasinda-kriz-kapida-mi

Su an yatirim amacli Kusadasinda bir daire almayi düsünüyorum.Sizce Kusadasi dogru bir lokasjonmu?Bodrum,Antalya,Alanya,Side,Fethiye,Dalaman,Didim..derken Kusadasi sanki biraz unutuldu?Saygilarla