Serdar Bey merhaba Güzelbahce'de bulunan 4 Mevsim Konaklarından 256 m2 brut kullanım alanlı ,4 oda 1 salon ve 650 m2 mustakil bahcesi olan villa icin 840000 lira isteniyor. (Yağmur Konağı )Kullanılan malzemelerin ve yapılan isin kaliteli oldugunu gordum. Sizden öğrenmek istediğim şey : yatırım amaçlı olarak düşündüğünüzde verilen rakam yüksek midir ? Kiralık olarak 3000 liraya oturanların olduğunu biliyorum. Bundan dolayı kira çarpanı bana oldukça yüksek geldi. Cevabınız için teşekkür ederim

Serdar bey , öncelikle vaktinizi ayırıp sorularımızı cevapladığınız için teşekkür ederim. Sormak istediğim konu şu ; 40.000 tl nakit param var almak istediğim dairenin fiyatı 225.000 tl . Daire Aydın merkezde 1hafta sonra teslim edilecek sıfır daire. 200.000 tl kredi kullanmak istiyorum lakin %25 yasal nakit durumuna takıldığım için 84 ay ödemeli 2.774 tl taksitle 150.000 tl konut kredisi kullandığımda faiziyle birlikte 233.000 tl ediyor , bununla birlikte 36 ay ödemeli 1843 tl taksitle 50.000 tl tüketici kredisi kullandığımda 66.000 tl geri ödemesi oluyor .Toplamda 36 ay 4600 tl ödeyeceğim 3 yıl sonunda tüketici kredisi biteceği için geriye kalan 48 ay ise 2.774 tl ödeyeceğim toplam ödeyeceğim faiz miktarı 99.000 tl sizce ben bu evi almalımıyım ? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim saygılarımla. Not : Aylık kiram 1.000 tl ve 4600 tl aylık taksit ödyecek gelirim var.

Merhaba Serdar bey, Benim Bornova Beşyol Köyü'ne bağlı, 1989'da köy tapusuyla aldığım, Bornova-Manisa yolu üzerinde, halihazırda 2B statüsünde olan bir arazim var. Toplam 20 dönümken yaklaşık 11 dönümü yeni yapılan tünel nedeniyle alındı. Şu an 9 dönüme yakın bir alan kaldı. İçinde 150 kadar badem ağacı ve 3 dönüm bağ var. Halihazırda orası sit alanı ilan edildiği için hak sahiplerine satışlar durdu. Ancak yakın zamanda sit alanından çıkma olasılığı yüksekmiş. O zaman satışı da yapılacak. Böyle bir durumda tarla vasfında olacak bu yeri yaklaşık toplam 180-190 bin liraya devletten satın almak mümkün olacak. Sizce bu rakam avantajlı bir rakam mıdır? İzmir'e sadece 13 kilometre olan bir yer ve ben tapulu hale dönüştüğünde dönümü 70-80 bin liradan değerlendirilebilir diye düşünüyorum. Sizin görüşlerinizi de alabilir miyim?

Merhaba Serdar Bey, Avcılar Effect projesinde iç çarşıya bakan net 40-45 m2 1+1 home ofis almayı düşünüyorum.ödeme şekli 100 bin tl peşin , 20 ay sonra kalan 160 bin tl yi ödeme şeklinde. 20 ay sonra 160 binin 100bin tl sine 3-4 yıllık kredi çekeceğim. şirketim yok yani %18 kdv avantajım yok. Muhtemelen ticari kredi olacağından konuta göre kredi faiz zararım olacak.20 ay sonra 1500 tl civarı kira getirisi bekleniyormuş. Sizce yatırım için uygunmu ? Birde burada ticari imarlı bir home ofisi konut olarak kullanım için örneğin bir öğrenciye kiraya verdiğimizde yinede stopaj ödenmesi gerekirmi , kiradan vergi zararımız olurmu ? teşekkürler

merhaba iyi calismalar ben savas benim sorum Izmirde 500000-600000tl butce ile nereye yatirim amacli arsa veya tarla almaliyim cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim

Serdar Bey ; Merhaba çigli Maltepe'den 170 m2 iki kat imarlı arsa almayı düşünüyorum. Sizce nasıl bu bölgenin geleceğe dair uygunmu yatırım amaçlı nasıldır. Teşekkür ederim.

Serdar abi merhaba, İstanbulda yaşıyorum Urlada arsa arayışım var hem yatırım hemde ilerde belki ev yapıp yazlık yerleşeceğim sessiz,sakin,denize,plaja yakın eski tarz kasaba dokusundan çok fazla uzaklaşmamış bir bölge arıyorum.Urla uygunmu bunun için Urlada hangi bölgeleri önerirsiniz önerilerinize göre seçeneklerimi daraltıp araştırıcam.Gerçekten hiç bilgim yok sadece güzel bir yer olduğunu biliyorum. saygılarımla.

Merhaba Serdar Bey,benim seferihisar akarca da denıze yakın bır arsam var ama burayı satmak istiyorum,karaburun balıklıova yada karaburun bölgesinden tarla almayı düşünüyorum denız manzaralı uzun vadelı sızce mantıklı bır yatırım olurmu ,10 yıl vadelı?

Serdar Bey, Ankara'dan yeni geldim İzmir'e inşaat mühendisiyim, verdiğiniz hizmeter çok hoşuma gitti size teşekkür etmek istiyorum. Ankara ile İzmir'i kıyasladığımda yatırım için iki alternatif düşündüm. Güzel bir arsa ya da ileri vadede bitecek bir residans özellikle Kavuklar'ın Bornova'daki 2018 teslim projesini düşündüm. Kullanabileceğim 250.000tl gibi bir rakamı İzmir'de 2018 de tekrar paraya çevirecek şekilde nasıl bir yatırımı ön görürsünüz ve öngördüğünüz yatırım ile ilgili semt ismi ya da proje ismi vermeniz mümkün mü ? Saygılarımla

Merhaba; 2 sene sonra satmayı düşündüğüm My Way Wins Blue projesinden 1+1 daireye girmeyi düşünüyorum sizce mantıklı bir yatırım olurmu? Teşekkür