Arsa yatirimi- Cesme Ovacik Yapilanmasi

Soru

Merhaba Serdar Bey, Cesme ile ilgili cevaplarinizi dikkatlice okudun. Cesme Ovacik ile düsüncelerinizi alabilirmiyim lütfen. Su anki m2 birim fiyatlari 1000 TL civarinda. 3-4 sene önce yarisiydi. Yaklasik 500bin TL lik bit yatirim ile arsa almak istiyorum. Sizce fiyatlar artik taban yapmis olabilirmi Ovacik ta? Yada hala gelisme potansiyeli varmi? Degisik projeler orada su anda cok gündemde. Örnegin Toskana evleri veya Fontana. Cok tesekkürler Oktay Tekin

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
11 Eylül 2017 | 19:41 Oktay Tekin 1378 Kişi okudu

Ekonomik belirsizlik sebebiyle arsa/tarla yatırımını ertelemenize miyiz ?

Soru

Izmir in Urla ilçesinden 1-2 yıl gibi sürede kar getirecek bir yer alıp sonrada 1-2 yıl içinde satmak istiyoruz . Ekonomideki belirsizlik sebebiyle 10 yıl gibi uzun vadeli yatırımlardan kaçıyoruz. Acaba yanlış bir degerlendirme mi bizimkisi? Birde böylesi bir ilçenin neresinden, ne ( tarla mi arsa mi) alınmalıdır, kaç yil beklenip satılması doğru olur ? M2 fiyati hangi aralıkta olursa karlı olur ? Ilk kez yazıyorum ve birazda o kadar yogunlukta benim sorumu mu cevaplayacak , mahcubiyeti ile yazıyorum. Umarım yanılırim. Güzel günler dilerim

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
05 Eylül 2017 | 23:52 esra yıldız 1011 Kişi okudu

Çiğli kipa karşısındaki sit alanı hakkında

Soru

Merhaba , Çiğli kipa karşısında arsam var. Tapuda 2.derece sit alanı yazıyordu ağustos ayında "sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı" olarak değiştirilmiş. Bu değişikliğin arsa değerine etkisi olur mu?

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
05 Eylül 2017 | 15:21 Halil İbrahim 916 Kişi okudu

FOLKART İNCİTY PROJESİNDE STÜDYO DAİRE

Soru

Merhabalar , Folkart İncity Projesinde 1+ 0 stüdyo daireler için 250000 TL , 1 + 1 için 330000 TL isteniyor proje tamamlandığı zaman yaklaşık % kaç değer kazanır ve ortalama kira getirileri ne olur ? Siz yatırım için hangi daire tipini tavsiye edersiniz ? teşekkürler.

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
24 Ağustos 2017 | 17:35 BARIS SAATCI 3175 Kişi okudu

urla zeytinlide arsa 2.derce doğal sit alanı

Soru

merhaba serdar bey urla zeytinlide 2.derece doğal sit alanı olan bir arsa almak istiyorum . bu arsayı alırsam ileride sıkıntılar çıkarmı bu arsaya prefabrik yada kütük ev yapılabilir dedıler yinede kafam karışık yardımcı olursnız sevinirim teşekkürler

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
23 Ağustos 2017 | 23:31 demet akkan 1331 Kişi okudu

Evimi alan kişi vazgeçti konut kredisi kullanabilir miyim?

Soru

Serdar Bey mevcut olan konutumu sattım. Fakat alan kişi cayma süresi hakkını kullanarak vazgeçti. Ben paranın bir miktarını harcadım. Tapuda satış yapan kısmında ismim yazdığı için kredim expertizden onay aşamasında geri döndü. Nasıl bir yol izleyebilirm.Konut kredisi çekmek istiyorum. Özel bankalar bu konuda yardımcı olur mu?

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
10 Ağustos 2017 | 12:09 Çağlar Sarı 870 Kişi okudu

Hesaplımı mahall bomonti projesi

Soru

Merhaba Serdar Bey mahall bomonti de 1+1 60 metrekare brüt 15.kat daire 436.000 TL alsancak cepheli bu fiyata alınır mı , ayrıca 100.000 TL peşin kalanı 60 ay vade farksız , almak yatırım için uygunmudur ileriki yıllarda halkapınar bölgesi değerlenir mi yoksa mavişehir den 1+1 almak daha uygunmu ancak mavişehir de vade farksız satış yok cevabınız için teşekkürler ...

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
14 Temmuz 2017 | 14:59 murat ekinci 1528 Kişi okudu

kira kontratı bitimi işyeri sahibi kira düzgün ödendiği halde çıkartabilirmi

Soru

slm kiramı düzgün ödediğim halde,işyeri sahibi kirama fahiş fiyatta zam yapıp bizi çıkarmak istiyor.ama biz kiramızı her ay düzgün ödüyoruz.bankayada belirli bir miktar kira için bir bedel yatırıyoruz.kontratımızda doldu.bizi çıkarabilirmi.saygılar..

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
12 Temmuz 2017 | 14:05 Yuksel Yilmaz 492 Kişi okudu

Mia Focha Projesi ilgili düşünceniz.

Soru

Serdar Bey merhaba; Foça da Mia Focha prrojesiyle ilgileniyorum. Bu proje ile ilgili düşüncelerinizi söyleyebilirmisiniz? Şimdiden teşekkür ederim.

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
11 Temmuz 2017 | 10:52 EYÜP ERÖZ 485 Kişi okudu

Yapı Kullanma İzin Belgesi

Soru

İyi günler Serdar bey . Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığınız müteahit , kendisini mahkemeye verdiğimiz halde halen yapı kullanım izni almadı . Binanın elektirik su ve doğalgazı bağlandı. Bazı daireler satıldı bazıları kirada. Mütahit projeye aykırı davrandığı İçin belediyeye tadilat projesi sunuldu fakat yapı kullanım izni henüz alınamadı . Müteahit Parasının olmadığını söylüyor . Kat irtifakı tapularımız var .Size 1-2 sorum olacak : 1- tapu sahipleri tek başlarına bu eksiklikleri giderebilir mi ? Yani kendi dairelerinin bulunduğu katlardaki eksikleri giderirse oturma raporu alınabilir mi ? ( Çünkü ortak kullanımlarla ilgili hatalar var ) 2- Mahkemeden bilirkişi heyeti geldi . Yapılacak olan işlerle ilgili bir fiyat biçti . Biz kendimiz bu eksiklikleri tamamlarsak yaptığımız masrafları mütahitten icra yoluyla alabilir miyiz ? Teşekkürler .

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
10 Temmuz 2017 | 15:32 Pınar Arslan 797 Kişi okudu