Merhaba. Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliğİ m.23/ğ'de belirtilen Gayrimenkul yatırım ortaklarının yapamayacağı işlerden olan 'Sürekli olarak kısa vadeli gayrimenkul alım satımı yapamazlar.' maddesindeki "kısa vade"nin tanımı nedir, kısa vadeden anlamamız gereken nedir? Teşekkürler.

Kadir bey merhaba 2 yıl oncesı ödenmemiş 1500 tl aidat borcuna karşı site yönetımının icra yoluyla talep ettıgı mıktar 6200 tl.yasal faız +tazminat adı altında yıllık %69 uygulanmış. -yasal faiz ve tazminatın ikisinin birden istenmesi kanuni mi? -icra dairesinden yaptığım sorguda toplam borcum 3600 tl gözüküyor.icra dairesine bu ödemeyı yaparsam aradaki farkı sıte yonetımı benden tahsıl edebılırmı? -yıllık yüzde 69 gibi fahiş bir tutar karsısında hıc mı yapabılecegım bır sey yok? saygılarımla

kadir bey iyi çalışmalar benim sorum şu benim adıma kayıtlı ipotekli ev var ve 3 tane takipli icra dosyam var benim adıma kayıtlı evi başkasına devredersem ev icradan haciz konup satılabilirmi teşekkür ederim iyi günler

merhabalar!ev kredisi çekerek,içinde kiracısı olan yeni bir daire satın aldım.kiracının eski ev sahibiyle yapmış olduğu bir kira sözleşmesi yok!ihtiyacım olduğu için evden çıkmalarını uygun bir dille rica ettim! evden çıkmayacaklarını belirttiler! bende bir avukat vasitası ile evde yaşayan karı-kocaya banka hesap numaramıda belirttiğim noterden birer ihtarname çektim! avukat 6 ay beklememiz gerektiğini söyledi! ve bu bekleme sürecinde çektiğim ihtarneye karsilik bir ihtarname geldi elime! cevaben;sizde biliyorsunuzki biz bu evin kira bedelini eski ev sahibine 1 yıılık peşin ödedik! kira süremiz dolmadığı için,süre dolana kadar kira ödemeyeğiz,evden çıkmayacagız! süre dolduğunda sizinle anlaşma sağlarsak oturmaya devam eder anlaşmazsak evi boşaltırız die cevap yazmışlar! fakat ellerinde belgeledikleri herhangi bir kira sözleşmeleri yok!bankaya yatırdııkları bir para bir dekont ve hiç bir kanıt yok! evi aldığım kisiyle görüstüm;zaten kira alamadığım için ve bu insanlarla baş edemeğim için evi sattıgını,herhangi bir kira sözleşmesi yapmadıklarını ve ödeme almadığını şifayen belirtti!6 ay ihtarname sürecinin üzerinden yaklasık 2 ay geçti!ve bana hiç kira ödemediler 8 aydan beri! şimdi ben bu kişleri evimden nasil çıkartabilirim?ne yapmam gerektiğini bilmiyorum? avukat tahliye davası açıcaz oda 6ay 1 sene sürer dedi! evi krediyle aldım ödemelerde çok zorluk çekiyorum! lne yapmaliyim,hangi yolu izlemeliyim?ütfen bana yol gösterin yardımcı olun.saygılarımla..

Sn. Avukat Kadir Kurtuluş, Binamız 8 yıllık vede asansör var ama gecenlerde belediyeden geldiler binanızda asansör gözükmüyor diyorlar kaçak kullanmışlar diyorlar. vede bunun için ceza gelir diyorlar. şimdi ben ne yapmam gerekiyor bilmiyorum. yardımcı olursanız sevinirim

Kadir Bey merhaba, Yaklaşık 4 ay kadar önce temmuz ayı içerisinde banka kredisi ile bir konut satın aldık. Evi bulmamıza aracılık eden emlakçı ile 4 temmuz da komisyon akdi sözleşmesi imzaladık. Evi 305,000 tl ye satın aldık. Emlakçı ile ise 5,000 tl komisyon ödenmesi hususunda anlaşıldı. Ancak tapu işlemleri bittikten sonra emlakçı aramızdaki sözlü anlaşmaya itiraz (sözlü diyorum çünkü komisyon sözleşmesine 5000 tl komisyon ödeneceğine dair bir ibare yok cari % 3 oran yazılı) ederek evi ucuz aldığımızı öne sürüp bu yüzden 1,000 tl daha komisyon vermemiz gerektiğini belirtti. Uzun süren anlaşmazlık tan sonra 500 tl daha emlakçıya verdik. Aradan 4 ay geçtikten sonra emlakçı 500 tl daha alacağı olduğunu belirterek babamın imzalamış olduğu komisyon akdi sözleşmesini avukatı aracılığı ile mahkemeye verdiğini belirtti. Bir de şöyle dezavantajlı oldugumuuz bir durum var komisyon sözleşmesi maktu ve imzalanırken de komisyon için 5,000 tl ye anlaşıldığına dair bir ibare yok. Evin satış bedeli 305,000 tl olarak yazılmış. ve en kötüsü emlakçıya vermiş olduğumuz 5,500 tl karşılığında elimizde herhangi bir fatura ya da ödeme makbuzu yok ya kaybettik ya da hiç almadık. Böyle bir durumda ne yapmamızı önerirsiniz. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

İyi günler Sayın Kadir Bey Eşimden kalan iki adet daire var.Oğlum ile birlikte yaşamaktayız ve hisselerimiz 1/3 ve 3/4. Yani her iki dairede 1/3 hissem var. 67 Yaşında emekliyim.Şimdiye dek her iki daireye de Emlak vergisi ödemekteyim.Bakarsanız her iki dairedeki toplam hissem 2. Bu durumda Emlak vergisinden muaf olabilirmiyim. İyi çalışmalar Taner Altural

Avukat Kadir Bey Merhaba, 6 hisseli 4 adet tarlayı 5 hissedarının paralarını ödeyerek 15/14 hisselerini noterden vekalet alarak aldım ancak diğer 1 hissedar 15/ 1 olan hissesini vermeye yanaşmıyor.. Ve ben de bu tarlaları eşime devretmeyi hisseli olarak devretmeyi istiyorum bunu yapabilirmiyim. ya da nasıl bir yol izlemeliyim.

Avukat Kadir Kurtuluş Bey Merhaba, Benim kredi kart borcumdan dolayı 3 ayrı banka icra dosyası açmış ancak benim adıma kayıtlı ipotekli daire var ve eşimin adına başka bir kayıtlı daire var bu durumda hangi daireye haciz konur veya öncelikle maaşıma mı haciz konur bu konuda vereceğiniz cevap için teşekkür ederim

Merhaba Kadir Bey, Az önce apartman malikleriyle toplantıdan çıktık. Acıbadem ana cadde üzerinde 4 katlı, 11 daire ve girişte 3 dükkan bulunan apartmanlardan birinde dükkan sahibiyim. Daire sahipleri yeni yapılması düşünülen projede kendi daireleri 5 er metrekare büyürken bizim dükkanlarımızın 10ar metrekare küçüleceği, şu anda tam açık 5 metre cepheye sahip dükkanlarımızın önüne kolon geleceği bir plana imza atmak üzereler. Müteahhide her katta 1 adet 1+1 veriliyor. Ayrıca dükkanların küçülen kısmından da benim dükkanımdan daha büyük bir dükkan veriyorlar. Üstelik yeni projede çatı katında oturan maliklerin evlerini dublekse çevirme karşılığı diğer maliklere ödemeyi taahhüt ettikleri toplam 525.000 TL yi de dükkan sahiplerini dışarıda bırakacak şekilde karar aldılar. Bunun yanında dükkanlarımızı kebapçı, sakatatçı veya Deniz ürünleri satan işletmeye kiraya veremeyeceğimiz konusunda taahhüt vermemizi istiyorlar. Biz bu şartları kabul etmiyoruz. 2/3 ile yıkım kararı alırız diyorlar. Arsa paylarımız dükkanlar en düşük olacak şekilde adaletsiz durumda. Bizi bu adaletsiz durumdan kurtarmak için ne yapmalıyız? Birileri metrekaresini büyütüp üstüne para alırken diğerlerinin metrekare ve cephe kaybı yaşamasını nasıl önleyebiliriz? Teşekkür ederim.