Merhaba, 2 parselin arasında resmi yol var. parsellerden bir tanesinde konut projesi yapılacak. Yolu şu şekilde tarif edeyim; T harfini düşünün, T harfinin alt kısmı sokak yolu, üst şapka kısmı da cadde yoludur. Sokak yolu aktif olarak kullanılmıyor ancak hem ilçe belediyesinde hem de büyükşehir belediyesinde resmi yol olarak görünüyor. T harfinin alt kısmının her iki yanı da ayrı birer parsel. Parsellerden birinde konut projesi olacak. Parsellerden diğeri de benim. (T harfinin alt kısmının diğer tarafı) Müteahhit, konut projesi için sokak yolunu (T harfinin alt kısmı) benim parselime kadar satın almak istiyor. Bu satın alma işlemini yapabilir mi? Alabiliyorsa benim haklarım nelerdir? Nasıl engel olabilirim? Ben o sokak yolundan (aktif olduğunda) kendi parselime kapı açmak istiyorum. Teşekkür ederim.

Hocam iyi günler.Bağcılar da Gül yapının yaptığı 2008 yapımı Gardenyapark isimli siteden 3+1 daire almak istiyorum oturmak için.Ama fiyatlar 10 milyon civarında.15 senelik bir site ve 18 katlı.Bu rakamlar normal mi?Çok kararsız kaldık ve rakamlar şiştikçe şişiyor.Geç kalıp daire alamayacaz diye korkar olduk.Bize ne önerirsiniz?Saygılar..

Tebernüş Bey selamlar, umarım iyisinizdir. Istanbul'da bir konut almayı düşünüyorum, zemini sağlam olan bölgelerden bakıyorum. Burada şöyle bir düşüncem var: Eğer ev yıkılmazsa, ama yine de çatlarsa bu deprem sonrasında ticari olarak zarar görebileceğini düşünüyorum ve çekiniyorum. Yani kısacası, ticari olarak zarar görmeyeceğim Istanbul'da bir konut yatırımı nasıl yapabilirim? Tam müstakil bile olsa çatlar, oturma izni kaybolur veya yerleşim alanı taşınır, yolu bozulur gibi endişelere sahip olabiliyorum. Bu duruma doğru nasıl yaklaşabilirim

Merhaba. Site yönetimi yetkili satıcısı olduğum daire için beni gelişi güzel bahane uydurarak içeri almak istemiyor. Böyle bir yetkileri var mı? Ne yapmalıyım. Karar defterinde tabiki emlakçı giremez diye bir ibare yok.

Merhaba Umarım iyisinizdir. 2024'de borsa beklentiniz nedir, teşekkür ederim. Hangi sektörlerde pozitif ayrışma olacak sizce? teşekkür ederim.

1.Kirayı yatırması için MEVCUT HESABIMIN BANKA İBAN NUMARASINI kontrata yazdım.Kirayı almak için ayrıca bir banka hesabı açmam gerekiyor muydu? 2. E- Devlette adıma yapılan kira ödemeleri diye bir kısım var.Eski kiracının ödemeleri o linkte çıkarken bu son bankaya yatıran kiracının ödemeleri gözükmüyor.Sanırım kirayı eft yaparken kira ödemesi diye seçmiyor.Bu ancak kiracının her ay gönderdiği dekont baka uygulamasında eft diye çıkıyor.Bu durum bana bir ceza doğurur mu?

Merhabalar bir tane daire ile görüşüyoruz 25-30 yaşında yaklaşık 2-3 ay önce babası kızına ve kızının çocuklarına bağış yolu ile tapuyu devretmiş kızının çocuklarının imza yetkisi de annede,bu daireyi alsak ilerde çocukları veya kızının kardeşleri dava açıp mahkeme yoluyla rayiç bedel geri yatırılıp tapunun iptal olma şansı varmı mesela 5-10 yıl sonra bir risk teşkil eder mi teşekkür ederiz.

Tebernüş bey merhaba, 2014 yılında inşaat firmasından satın aldığımız ve o tarihten beri ikamet ettiğimiz evimizin borcunu 2018 senesinde bitirdik ancak tapunun devrini bu ay alacağız. Evimizi satmak istiyoruz fakat tapudan itibaren 5 yıl içinde yapılan satışlarda gelir kazanç vergisi alınıyormuş. Biz sözleşmeye göre daireyi 10 sene önce aldık ve 6 yıl önce de borcunu bitirdik yine de bu vergiyi ödememiz gerekiyor mu? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

İyi günler bir sorum olacaktı sizlere bizim arsa tapulu 3 katlı binamız var babam hakkım olanı %33 lük kismini bana devir etmek istiyor. Satış bedelini ne yazmamız gerekiyor? Yüksek göstermek veya düşük göstermenin ne gibi avantajları veya dezavantajları var teşekkürler.

Memlekette dededen kalma bir evimiz var .Evle yalnızca babam ilgilendi yaklaşık 45 sene eve bakım yaptırdı ,kardeşleri oralı bile olmadı.Yarın bir gün diğer kardeşleri hak iddia ederlerse ki kanunen haklarıdır ;bizim yaptığımız harcamaları nasıl gündeme getirebiliriz ? Sonuçta masraflar bizden çıktı ve bunun bölüşülmesi gerekiyor. Yanıtlarsanız sevinirim.İyi çalışmalar...