06.05.2018 tarihinde 262 kat malikin bulunduğu sitede 107 kat maliki asaleten, 57 kat maliki vekaleten olmak üzere toplam 164 kat malikinin katılımı ile Genel Kurul toplantısını yapmış bulunmaktayız. Genel Kurul toplantısının ana gündem maddesi olarak mantolama işlemi belitilmiştir. Bu madde için yapılan oylamada 102 kat maliki evet oyu kullanmıştır. Daha sonra yeni seçilen site yönetimi tarafından dağıtılan toplantı tutanağına bazı kat malikleri itiraz etmiş ve mantolama kararının alınabilmesi için gerekli olan kat maliklerinin yarısından 1 fazlası şartının sağlanamadığı belirtilmiştir. Bu nedenle mantolama işlemi için oluşturulan komisyon bu madde için tekrar olağanüstü genel kurul toplantısı yapılmasına karar vermiştir. Sormak istediğim genel kurulda oylamaya sunulan bu madde için tekrar olağanüstü genel kurul çağrısı yapılabilir mi? Olağanüstü genel kurulda da yeterli çoğunluğun sağlanamaması durumunda 15 gün sonra yapılacak 3. toplantıda katılım sayısına bakılmaksızın salt çoğunluğun oyu ile mantolama kararı alınabilir mi?

merhaba tebernüş bey bir konuda fikirlerinize ihtiyacım var ümraniye atatürk mahallesinde 150 m2 bir dubleks için anlaştım kaporamıda verdim 15 gün sonra satın alacağım yeni yapı bina ana caddye 100 metre metrobuse 3 dakika yürüme mesafeli önü kapanmaz bir konumda buraya kadar hersey hayalımdeki gibi ama su an olduğumuz ortamda olabılecek bir kriz,devalasyon gibi durumda alacağım ev in fiatı düşermi yanlış bir karadamıyım saygılar sunuyorum

İstanbul daki cogu projeyi indirim kampanyası öncesi gezmiştim fiyatlarırnı biliyorum indirim dedikleri fiyatlar önce zam sonra indirim yapmışlar yada biz zaten indirimi yapmıştık diyorlar bu sizce etikmi yorumunuz nedir tşk.ler

Tebernüş bey merhaba, Aslantepe civarı projelere yatırım yapma konusunda fikirlerinizi alabilir miyim? 80-85 m2 net alanı olan 2+1 dairelerden 1.200-1.300K TRY bedeller talep ediliyor. 4.000/ay'a kiralansa 300'de-325'de 1 oran oluyor. Dğer taraftan satılmamış bir çok daire var. Mantıklı mı, ne dersiniz?

Merhaba Tebernüş bey, ben şubat ayında 1.13 faiz oranı ile daire satın aldım. Sayın başbakanımızın açıklamaları ile faiz oranları 0,98 e düşürüldü. Bankamı arayıp yapılandırma sorduğumuzda olumsuz cevap alarak bu oranın yeni ev alanlar için geçerli olduğunu söylediler. Yasal bir mevzuat belirtemeyerek şifai olarak söylediler. internette gezinirken tüketici haklarına göre faiz oranları düşmesi durumunda müşterinin kredi yapılandırma hakkının olduğunu bunu yazılı olarak bankaya iletmesi gerektiğini okudum. Böyle bir durum var mıdır ne yapmamız gerekir. Teşekkürler..

Merhaba Ispartakulede (Efes) 10 yıllık 3+1 dairem var. Şu anda kira 1600-1700 TL ederi de 450bin-500bin bandında. Ancak daha merkezi olması için Anadolu Yakasında Tantavi veya Göztepe Kavşağı civarında E-5 yanında 3+1 ev bakıyorum. Buralarda da gene 10 yıllık muadil evler 700 bin TL civarı ve kirası 2400-2500 TL civarında. Bu durumda Ispartakuledeki evi satmak mantıklı olur mu? Ispartakule bölgesi 3.havalimanı ve Kanal İstanbul nedeniyle yakın zamanda değerlenir mi? Değerlenirse ne kadar süre beklemek gerekir? Teşekkürler.

İyi günler. Aldığımız ev dükkan üstünde karsıklı 2 binadan oluşmaktadır. 1.kat olduğumuz için sadece bende balkon var. Balkonu evin içine nasıl dahil edebilirim . Veya yasal olarak balkon üstüne pergole yapabilirim. Tesekkürler

Tebernüş bey, Kiler GYO tarafından inşa edilen Atalar?da Kartal Towers projesinde 144 m2 brüt 106 m2 net alanlı 9. Kat 3+1 daire almayı düşünüyorum. Daire lokasyon olarak sahile yakın olmakla birlikte deniz manzarası va bulunmamaktadır. %100 nakit olarak 657.000TL + %8 vergi ile 710.000 TL?ye geliyor. Proje açık, kapalı havuz, kreş vb sosyal olanaklar içeriyor. Kira çarpanı ve bölge fiyatları düşünüldüğünde bu yatırım mantıklı mıdır?

İmar barışındaki rayiç bedel ile hak sahibine satılır diyor ya bu rayiç değer belediyelerin belirlediği Harca esas rayiç bedeli mi oluyor (Niğde'de evimin bulunduğu mahalle için Bu bedel Metrekaresi:32 TL civarında)

Merhaba tekirdag corlu turkgucu koyunde tek tapulu ama 3 ortak aldigimiz. 6900M tarlamiz var . 1 kisi hissesini satmak istiyor. 3 ortak hisseye bolunebilir mi.?