Hayırlı günler dilerim öncelikle Babaeski de arsam var yüksek gerilime yakın olduğu için 1 kat imarlı. imar sorgulama yaptığımda imarı ilave revizyon imar planı yazıyor bundan dolayı kat artış veya imar düşer mi saygılar sunarım şimdiden teşekkürler iyi günler dilerim

Tarla vasıflı 5.5 dönüm taşınmazımı ticari işyeri yapma ve işletme amaçlı olarak 15 yıllığına yıllık 10.800 TL ye kiraladım. 2 yıllık kirayı peşin aldım. 15 yılın sonunda işyerinin kullanımı bana geçecek. 33 yılın sonuna kadar kiracı işyerinden elde ettiğim gelirlerden pay alacak. Noterden yaptığımız kira sözleşmesine doğan ve doğabilecek her türlü vergi, resim, harç kiracıya aittir ibaresini koyduk. Bu durumda kira beyannamesini kim verecek? Hangi tür kira geliri olarak tanımlanacak ve kira vergisini kim ödeyecek?

efendim 2006 yılında şahitler vemuhtar senedi karşılıgında 2/4 hisseli tarla aldım.2017 yılında tapu sahibi 1/4 daha hisse satarak 3/4 hissenin tapusunu 2017 yılında aldım fakat diger 1/4 hisse sahibi bana ön alım davası açtı. 2006 yılında aldıgım 2/4 hisseyi alabilirmi.1/4 hisse sahibi iyati tetbir karaı koydurmuş tetbirden önce tapuda haciz vardı. ön alım davası kazanılırsa haciz koyan kişinin durumu nasıl olur

Merhaba tebernus bey babam bundan 6 sene önce yüksek gerilim hattı için TEİAŞ a dava açtılar mahalle sakinleri ile ve herkes değişik miktarlarda para aldı dava sonucunda şuan evler imara kapalı tel yüzünden zamanında alınan bu paraların ileride herhangi bir olumsuzluk yasatirmi bize

Merhaba Başakşehir Güvercintepe de ikamet ediyorum müstakil evimiz in üstünden yüksek gerilim hattı geçiyor imar sorgusu yaptığımızda ise rezerv alanı diyor çoğu insan yeni yapilara geçmekte bize verilen cevap ise Çevre ve şehircilik bakanlığı size cevap verebilir diyerek topu onlara atıyorlar Kanal İstanbul ile kamulaştırma mi planlıyorlar acabaBizim çıkış yolumuz ne olabilir beklemenin haricinde şimdiden teşekkürler

Merhabalar kolay gelsin. Bir tarla alip ev yapmak istiyorum ancak bazı sorunlarım var. Tarlada 3 4 yil once kadastro uygulaması yapılmış ve 4560 m2 . Ama yola cephe verilmemiş. Ben burayı aldiktan sonra kadastro ya itirazda bulunup yol alma sansim var mi? Aslında tarlanin önünden yol geçiyor ama sağında ve solunda kalan tarlalar ile birleşince yola olan cephe nokta seklinde oluyor. Yani tarla yolun kenarında tarlanin biri belediyeye ait digeri şahsa ait şahısla anlaşıp onun tarlasindan yol cephesi kadar yeri alip kendi tapuma işletebilirmiyim? Yada geçit hakkı alırsam bunu kadastro ya islettigimizde bu yol cephesi seklinde değerlendirilip İnsaat izni alınabilir mi? Bir baska soru da tarla cinsi değişikliği yapmak için bos tarlaya dikilen ağaçlarda belirli bir süre geçmesi gerekir mi? Teşekkürler

abi hayırlı akşamlar suat özdemir size yeni kamulaştırma yasası ile lgili bir soru yöneltmiş. arsa ve araziler hakkında bende yatırımlarımı daha çok arsa ve arazi üzerine yaptım ve yapmak istediğimden dolayı. açıksası biraz endişe duydum.birazda araştırma yaptım.ama herhangi bir bilgi bulamadım.kamulaştırma yasasında değişiklikmi oldu .içeriği hakkında bilginiz varmı tebernüş bey.

Toplu Konut Kredileri Uygulama Yönetmeliği Resmi Gazete Sayısı: 23019 Madde 5 -......Kredi borcu, borç ferdileştikten ve Kredi geri ödemeleri başladıktan sonra, geri ödemenin başladığı ay veya takip eden ay ile her yıl Ocak, Şubat, Temmuz veya Ağustos aylarında aşağıdaki yollardan biri ile vadesinden önce tamamen kapatılabilir. a) Kredi borçluları, geri ödeme süresi içinde talep etmeleri halinde, kalan aylık taksitlerin toplamını bir seferde ödeyerek kredi borcunu kapatabilirler. Bu durumda, talep tarihindeki aylık taksit miktarı kalan ay sayısı ile çarpılarak bulunan borçtan her yıl İdarece belirlenerek Bankalara bildirilecek oranda indirim yapılarak borç kapatılır. ..... TOPLU KONUT PROJESİ GAYRİMENKUL SATIŞ SÖZLEŞMESİ 2.8 MADDESİ: "Vadeden önce borcunu tamamen ödemek isteyen ALICI, dönem başında bildirilen borç bakiyesine ilave olarak, içinde bulunduğu dönemin başlangıç tarihinden borcunu kapatmak istediği tarihe kadar tahakkuk ettirilecek faizi ödemekle yükümlüdür. Faizin hesaplanmasında, İDARE?ce tesbit edilen ve o dönem başında uygulanan oran kullanılır. Son dönemde gerçekleşen erken kapamalarda kıst faiz uygulanmaz." 01 Ocak ve 01 Temmuz da kalan tüm borçlar belirlenen oranda arttırılıyor. Borcunu erken kapatmanın şartı başvurduğun ayın borcunu kapatmak. Yani güncel borç üzerinden o ay ki borç kapatılıyor. TOKİ sözleşmedeki bu maddeye dayanarak borcunu erken kapatan tüm vatandaşlardan Kıst Faiz adı altında binlerce TL fazla para tahsil ediyor. Soru: Yönetmelik mi hada geçerlidir? Sözleşme mi hada geçerlidir? Kıst faiz doğru uygulanıyor mu?

Daha önceki soruma verdiğiniz cevaptan ötürü teşekkür ederim. Devlet yeni yasaya göre tapulu arazilerde ,kamulaştırma veya istimlak yaparsa . bedelin tamamını öder mi. Teşekkürler

Merhaba. Emlak konuttan 60 ay vade ile bir daire satın aldım. Daireyi 4 ay önce teslim ettiler. Halen ödemem gereken 44 taksit mevcut. Ödemeler bittikten sonra tapu verilecek. Şimdi daireyi satarsam kdv öder miyim?