Merhaba elbirligi olan tapularimiza ortakların birinin borcu yüzünden haciz yolu ile satışı yapılır mı Teşekkürler.

Merhabalar Sevgili Tebernüş Kireçci daha öncede Arazimin bulunduğu Bölge ile ilgili Fikrinizi almıştım. Gaziantep Bağlarbaşında Sanayii Sitesi nin tam karşı tarafında yani Geneyik yönündeki 3 Dönüme yakın olan Arazimi satıp bir kısmıyla farklı bir Şehirde yatırım yapıp diğer kısmını farklı bir Alanda kullanmak istiyorum. Bildiğim kadarıyla o Bölgenin büyük kısmının Emsali 0.30. Fiyat aralığı m2 başına 150 ile 200 250 TL arasi. Burayı şu anda bu rakama satmam ne kadar mantıklı sizce. Önümüzdeki 6 Ay veyahut 1 Yıllık Döneme bakılacak olursa su anda satmam durumunda sizce cok mu büyük bir Maddi kayıp yaşamış olurum. Şimdiden vereceğiniz bilgilendirici Cevap için Teşekkür ederim.

Merhaba, bildiğim kadarıyla TARLA tapusu iki ortak ile alınmıyor. (Hisseli arsaları kastetmiyorum !! ) bir önceki sorumda yönlendirdiğiniz sitede TARLA tapusu ile ilgili bilgi verilmiyor. Lütfen bu konuda yardımcı olursanız memnun olacağım.

Merhaba,ben Düzce ve bölgesinde 9 yıldır emlak sektöründeyim Ve Tercih Emlak işletmecisiyim,Çıkması beklenen Emlak yasa tasarısının içeriği ney?Kimler ne şekilde faydalanacak?Müşavirlik ve Emlak Komisyonculuğu tam olarak faaliyetleri hakkında bilgi almak istiyorum ve be zaman yasalaşacağını merak ediyorum,Saygılar sunarım kalın sağlıcakla.

Merhaba. Biz yeni evli ciftiz Tuzla'da kendi evimizde oturuyoruz. Elimizde 100 bin lira kadar nakit para var. Yatirimlik Bayramoglu'nda 360 bin liraya 25 yıllık havuzlu tripleks villa bulduk. Evi beğendik lakin o paraya sıfır daire de alabiliyoruz. Müstakil evin dezavantajlari ne olur? Aklimiz karıştı yardimci olursanız seviniriz teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey dün size bir soru sormuştum.Aradan 12 saat bile geçmeden cevap aldım.35 yıllık öğretmenim.Bir kere daha inandımki; hiçbir başarı tesadüf değil,henüz insanlık ölmemiş.Tekrar teşekkür eder,iyilerle karşılaşmanızı dilerim.

ev olarak kullanılan bir apartmanın altında cadde üzerinde bir işyerini kiracı olarak çalıştırıyoruz. Apartmanda oturan kat sakinlerinin ödediği aidat miktarının kaçta kaçını biz işyerleri ödemeliyiz. İkinci sorumda şu:Biz İş yeri sahipleri olarak ödediğimiz aidat karşılığında hiç bir hizmet alamıyoruz. (Asansör kullanmıyoruz, otoparkı kullanmıyoruz, temizliğimiz yapılmıyor, Apt. görevlisinin hizmetlerinden yararlanmıyoruz, Apt. ortak kullanımı olan elektrik ve suyundan kullanmıyoruz.) bu durumda aidat vermemiz şart mı? ödememiz şart ise Apt. sakinlerinin ödediği aidatın kaçta kaçını ödemeliyiz? Teşekür ederim.

Tebernüş bey merhaba.iyi seneler diliyorum.e devletten tapuyu bana ait tarla araştırdığımda : TAPU KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN 31/01/2017 TARİH 126400 SAYILI YAZISINDA BELİRTİLEN HİSSE HATASI BULUNAN .TAŞINMAZLARDANDIR ) Tarih: - Sayı: - Taşınmazınıza ait herhangi bir zemin irtifak bilgisi bulunmamaktadır Taşınmazınıza ait herhangi bir şerh bilgisi bulunmamaktadır. .diye çıktı..bunlar ne anlama geliyor..benim tarlamın metrekaresi değiştimi değişti ise nerden öğrenebilirim gerçek metrekaresini.açıkçası yukarıda yazılanların ne anlama geldiğini anlamadım.şerh olmaması iyimi? sizi yoruyorum kusura bakmayın iyi çalışmalar saygılarımla.

Merhaba sayın uzmanım. 1 yıllığına, 10.01.2017 tarihinde kira sözleşmesini imzalayarak, barınma ihtiyacımızı karşılamak adına evi kiraladık. 6 gün sonra kira sözleşmesinin süresi doluyor. Emlakçıyı aradığımda, eğer oturmaya devam edecekseniz depozito almayıp, 1 aylık kira bedeline denk gelen emlakçı komisyonu alacağım dedi. Emlakçının bu bedeli bizden almaya hakkı var mı acaba? Kolay gelsin.

Merhaba, 2016-2017 Mayıs aylarını kapsayan kontratım bitti.İçeri de 2.900tl depozitom var.Kontratın 13. maddesinde (aynen yazıyorum) "Dönem sonunda kiracı kiralananda otrumaya devam etmek isterese taraflar,yeniden bir araya gelerek,yeni döneme ilişkin yazılı sözleşme yapacaklardır.Gerek bu halde gerekse sözleşmenin kendiliğinden yenilenmesi halinde,gelecek dönem Tuik'in 12 Aylık Tüfe+Üfe ortalaması oranında artış yapılacaktır." Benim sormak istediğim;Sözleşmeye yazılı olmasa da devam ettik,halen kiracıyım ancak evden çıkmak istiyorum.12 Aralık tarihinde bunu kendisine telefon görüşmesiyle bildirdim.Kendisi "tamam" deyip,ardından 16 Aralık tarihinde evi emlakçı aracılığyla ilana koydu.Ancak bu süre den sonra evi kış şartları sebebiyle kiralamakta zorluk yaşayacağını söyleyerek,konuyu tatsızlaştırıp "Mayıs ayına kadar kiramı alırım" dedi. **1 yıllık kontratı sözlü olarak devam ettirmek sözleşmeyi süresiz hale getirir mi?Süreli ve süresiz kontratlar da fark varmıdır?Bu kiracıya bir artı sağlar mı? **Herhangi bir dava durumunda,söz konusu ilan tarihi ya da telefon/whatsapp yazışmaları belge olarak sunulabilir mi? (Sözleşmenin 14.maddesinde "Kiracı kiralananı tahliye etmek isterse bu isteğini dönem sonundan en az iki ay önce,kiraya verene yazılı olarak bildirecektir." yazıyor ancak dönem sonu gelmeden de olsa 2 ay önce haber vermek yeterli olur mu? Teşekkürler,iyi çalışmalar..