Merhabalar, Emlakçı vasıtasıyla evi bir esnafa verdik. Kendim oturacağım diye tuttuğu evde iş yerinde çalışan 4 adet bekar erkek kalıyor. kendisi de farklı bir evde kalıyor.

Efendim iyi günler iyi çalışmalar.2012 yılında Başakşehir den bir daire aldım Tapulara Büyükşehir belediyesi şerh koydurduğu için o yıl satışını alamadık bilahare 2014 yerel seçim vaadi olan şerh kaldırma olayı gerçekleşti ve 2014 yılında tapumuzu üzerimize almak için Başakşehir Belediyesine dairenin rayiç değer kağıdını almak üzere gittim (sonradan anladığım) evin satışını verecek vatandaşın üzerine kayıtlı başka bir dairenin rayiç değer evrağını bana verdiler bende evrağı tapu ya götürdüm ona göre harcını ödedim vs. satış yapıldı.(rayiç değer üzerindeki adresin farklı olduğunu anlamadım o ara ev fiyatları hızla yükseldiği içinde rayiç değerin yüksekliğini normal karşıladım).Geçtiğimiz hafta söz konusu evi satmak istedim belediyeye gittim rayiç değer evrağını istedim ve şok oldum zira evin rayiç değerinin aslında 300 bin değil 150 bin olduğunu gördüm belediyeye gerekli itirazı yaptım ''yanlış dairenin evrağını verdiklerini ama buna dikkat etmesi gereken kurumun tapu dairesi olduğunu ve bu yanlışı yapan memurun ciddi sıkıntı yaşayacağını'' söylediler bunun üzerine tapu ya gittim durumu anlattım aynen şu cevabı aldım ''iş işten geçmiş dikkat etseydin kardeşim git istediğin yere şikayet et'' bu mafyavari tavır karşısında kendimi muz cumhuriyetinde gibi hissetim, netice de insanlar hergün ev alıp satmıyorlar çoğu kişi ömründe ya bir kere bu işlemleri ya yapıyor ya yapmıyor ayrıca bunlar onların asıl işleri ve asıl dikkatli olması gereken onlar, 7 bin lira gibi bir zararım var sizce ne yapacak bir şey var mı? Teşekkür ederim efendim.

Merhabalar Müstakil binamız var kentsel dönüşümden nasıl yararlanabiliriz,haklarımız nelerdir ve nereye başvurmalıyız. Üç aile oturuyorduk kira yardımı ve taşınma yardımı için nereye başvurmalıyız. Teşekkürler.

Merhaba , İzmir Çigli kipa karşısında arsam var. Tapuda 2.derece sit alanı yazıyordu ağustos ayında "sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı " olarak değiştirilmiş .Bu değişikliğin arsa değerine etkisi olur mu?

merhaba Tebernüş Bey. Orhanlı Maximum life sitesi otoparkın üstü bodrum kat diye geçiyormuş tapuda. 107 bin civarı 600 kira geliri 60m2 satışta. Yalnız site su ve elektriği şebekeden alııyor 2015 te teslim edilmesi gerekirke bitmedi mütahit bırakmış. bu yüzden iskan yok kat irtifaklı krediye uygun. Bodrum katlara iskan verilmeyecek mi artık. Fiyat ve kira çok uygun ama Alınsa ileride iskan çıkmazsa yada su basar mı

Mrb iyi gunler. Biz kat karsiligi bir arsa satin alip 52 dairelik bir proje cizip yapi ruhsatini aldik. Daha sonra arsada cikan sorunlardan dolayi projeyi kucultup 35 daireye dustu onceki ruhsatga kentsel donusumde girdigi icin ruhsat parasi odemedik. Simdi bu 35 daireye dusecek proje icin ayri bir ruhsat almamiz gerekir mi ve kentsel donusumden tekrar yararlanir miyiz

Merhaba Tebernüş Bey, Küçükköy Avrup TEM2 konutlari hizasinda Albayrak sitesinde dairem var. Meshur bir emlak sirketiyle evi satmasi icin sözleşme yaptık ve 5 ay boyunca 350-360 bin TL arası değer biçtikleri evi 320 bin TL ye kadar düşmemize rağmen satamadılar. Lokasyon olarak çok güzel bir noktada olması, TEM e 200 metre mesafede olması, hemen karşısına metro durağı yapılıyor olması dahi satışta herhangi bir kıpırdanmaya sebep olmadı. 2017 kış kevsiminde satışa çıkardığım evi bir an önce nakite çevirebilmem için bir öneriniz var mıdır? Biraz daha sabredeyim mi? Bu işin bir döne mi var mıdır?

Tebernuş bey merhaba Mahal Sancaktepe sitesinde 2+1 , 111 m2 brüt, ebeveyn banyolu arakat daire 370,000 TL civarı söylüyorlar. 35% kredi çekip kalanını nakit vermek istiyorum. Kira ortalama 1250 civarı diyorlar. Sizce makul müdür ? Kendim oturmayı düşünüyorum. O bölgeye metro ve şehir hastanesi de gelecekmiş. Iyı bir yatırım olur mu? Fikrinizi almak istedim. Şimdiden çok teşekkür ederim vaktiniz için.

Ben 11.09.2017 de güvenlikli bi sitedeev kiraladım 1 kira depozito 4 kira peşin ödedim fakat sözleşmeyı imzalandıktan sonra sitenin belli kuralları olduğu örneğin; bayan misafir yatılı kalamaz gibi şartları olduğunu söyledi bnde bu kuralları uyamayacağımı sözleşmeyi iptal etmek istediğimi söyledim onlarda sözleşme yapıldı iptal etmeyiz diyorlar ben bu durum da ne yapabilirim?

Merhaba tebernüş bey arsamız ana caddede parsel ada no girincede ana caddeye cephe o bölgenin önemli bi caddesi ama 6-7 metre aşağıya doğru iniyor caddeden yani biraz çukura doğru iniyor caddeden başlayıp, yanımızdaki parsellerin bi kaçıda öyle bitişiklerimiz mesela, imar durumunda bu yüzden herhangi bi sorunla karşılaşırmıyız diğer arsalardan bi farkımız olurmu imar değerlendirilirken yoksa orayı doldurup inşaat yapabilirmiyiz imar gelince kısacası sıkıntı yaşarmıyız sizce