iyi akşamlar Çanakkale ili Karabiga beldesinden ikiz villa imarlı 435m2 arsa aldım fiyatı çok uygun geldi ve düşünmeden aldım şimdilerde ise aklımı kurcalayan bir soru var benim aldığım yer zemin düz ve bir sorun yok ancak 50-60 metre yakınında bataklığa ve aynı zamanda göle benzer bir su birikintisi var bunun benim almış olduğum arsaya bir etkisi olur mu en kötüsü uzun süre yüksek beklentiye girmeden zarar etme durumum var mıdır?

iyi akşamlar benim öğrenmek istediğim bazı yerlerde Karabiga ile bandırma arasına demiryolu ve çevre yolu yapılacağı söyleniyor bu bilgilerin doğruluğunu nereden teyit edebilirim. Eğer doğru ise henüz fiyatlar şişmeden arsa almak istiyorum.

Merhaba ; Şile de arsa alıp üzerine 2 tane villa yapıp satmak istiyoruz.Geleceğinin parlak olduğunu düşünerek Şile'yi düşündük.Sizce villa satışı kolay olur mu ? Yada kar edebilir miyiz ?

Sayın Tebenüş kireçci Site yönetiminden blok yönetimine geçiş 2007 yılında 5711 sayılı kanunun 69 70 71 maddeleriyle yeniden düzenlemiş durumda .yazılarınızda site yönetiminden blok yönetimine geçişin yönetim planının degişmesile oldugunu yazmışınız sizin yazdıgınızmı dogru ben mi kanunun ilgili maddesini yanlış yorunluyorum

Merabalar, ve iyi çalışmalar. Permakültür tarım(sebze,meyve ve küçükbaş hayvan) alt yapısı ile birlikte, Camping veya kırsal turizm köy evi, çiftlik evi açmak istiyorum. Hedefim 2.000m2 ile 4.000m2 bir arazi satın alıp, başlangıçta ortak alan(mutfak,wc,duş) yapıp, çadır kampı olarak başlayarak, bungalov yapip gelistirmeyi planlıyorum. Arazinin imar durumu, m2 si ile ilgili bir mevzuat-kanun varmı? Alınan her araziye bu tesisi açabilirmiyim? Saygılarımla,

İlimiz sonradan büyükşehir belediyesi oldu. Dolayısıyla köyler, mahalle oldu diye biliyorum. Köy alanı içinde kendi arazimize yakın alanda ev yaptırmak istiyoruz. ancak buranın tapusu yok. Ve sırf rahatsızlık vermek için şikayet ediyorlar. Ama yerler geleneksel olarak bölüşülmüş durumda. Bu durumda ev yapmanın hukuki sonuçları nelerdir?

Tebernüş Bey Merhaba, 270.000TL nef 98 poınts kağıthane de 1-1 net 43 m2 olan bir daire alabiliyorum. daireler 1 ay önce teslim edilmiş şu an için evin ilk sahipleri satıyor. Denildiğine göre; Nef kendi tekelinde 100 adet daire bırakmış satış fiyatları daha fazla imiş. Doluluk oranı %40... ev sahibi sıkıştığı için hemen bu fiyata satabilirim diyor. Biz emlakçı kanalı ile alacağız eğer alır isek. 1300-1500TL arası kiraya verilirmiş. Kira çarpanı 207 civarı. Ev yan cephe.. Sizce bu niteliklerle almaya değer mi? Gültepe lokasyanu nasıl? sizin çnereceğiniz başka lokasyonlar olabilirmi? cevabınız ve bu güzel site için tekrar teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey. Öncelikle yaptığınız bu hizmetten ötürü çok teşekkür ederim. Şu anda kirada oturuyoruz, oturduğumuz muhitte fiyatlar çok yüksek olduğundan ev almamız ağır bir kredi yükü veya çok kötü bir daireyi kabullenmek şeklinde gerçekleşebiliyor. Elimizde 35.000 tl kadar bir peşinat var maksimum 170.000 tl lik bir daire düşünüyoruz ki kredi yükü altında ezilmeyelim. Çeşitli sitelerde mahalle birimine kadar emlak endeksleri var. Emlak endekslerinde 3 yıla kadar olan oranlar mevcut. Ev alırken kira çarpanı, lokasyon vs. girdilerin yanında bunu da kullanabiliyor miyiz? Kullanmamız lazımsa ne şekilde kullanacağız. Hayırlı günler dilerim...

iyi çalışmalar Tebernüş Bey benim sorum halkalı yeşil site villaları hakkında buradan ev almayı düşünüyorum yalnız kooperatif durumunda. kentsel dönüşüm beklentisiyle almayı düşünüyorum 270m2 arsa payı var ve Marmaray son durağının dibinde yer alıyor. yeri çok hoşuma gitti fakat kooperatif olması düşündürüyor. fiyatı uygun 4+1 180m2 evler 650-700 bin bandında kira getirisi 1500- 2000 arası kooperatif evini almakta sakınca olurmu nelere dikkat etmeliyim satın alırken fikirlerinizi önemsiyor simdiden ilginiz için teşekkür ediyorum

iyi günler tebernüş bey 1992 yılında 11000 metre kare olan araziden hisse satın aldım aldıgın zaman her hangi bir sit konusu yoktu ama 22.05.2003 tarihinde arazinin 5400 metre karesini dogal sit yaptılar arazi üzerinde dogal site ilişkin hiç bir unsur bulunmamakta bu sit ile ilgili sitin kalkması için nasıl bir işlem yapabiliriz. ilginizden dolayı şimdiden tşk