Köydeki tarlamın 100 metrelik sınırının 1-2 metre kadar dışına bir sıra ceviz ağacı dikmek istiyorum. Yaklaşık 15 adet dikilebilir. Tarlamın dışı boş mera arazisi olarak görülüyor. Başka ağaç yok. Yasal olarak bir sorun yaşar mıyım. Ceviz, yanlış bilmiyorsam orman ağacı olarak da görüldüğünden sorun çıkar mı acaba? Bir yere başvurmam gerekir mi. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim...

Selamün Aleyküm değerli abicim. Sitenizle tanışalı 2 hafta oldu ve sizlere samimiyetle çok teşekkür ediyorum.Kendim için değil,herkes için teşekkür ediyorum. Farklı bir alanda insan kaynakları uzmanı ve danışman olduğum için şunu açıklamalıyım:Burada yaptığınız ücretsiz yardımın(danışmanlığın) karşılığı sadece bir soru bazında bile profesyonel bir emlak danışmanının alacağı ücret olarak en en az 500 TL,bu rakam desteğin kapsamına ve sürekliliğine göre kat kat artar. Diyelim ki insanlar sitenize giriyor,tıklanma artıyor siz de reklamlardan kazanıyorsunuz;bu işin içinde olan biri olarak söylüyorum: bu siteden elde edilecek reklam geliri çay çorba parası nerdeyse. En populer internet haber sitelerinin maddi yatırım yapmadan ajanslardan kopyala yapıştır işlemiyle haber siteciliği yaparken ve aşırı reklam almalarına rağmen kazanamıyoruz,reklam pastası yetmiyor,reklam gelirler az diye sızlandığı şu ortamda sizin reklam geliriniz gelir değildir.Bunu bayadır yazmak istemiştim ama fırsatım olmadı.Tekrar çok teşekkür ediyorum. Sorum şu: Eşimin işi nedeniyle Gaziosmanpaşa Karayolları'ndaki Taksim İlk Yardım hastanesine 5 dakika yürüme mesafesinde çok uygun bir daire buldum.Hem fiyat uygun hem dairenin iç kullanımı. Yalnız alırsam ciddi sorunlarla karşılaşabilirmiyim.Şu ki: '' Dairenin bulunduğu bölge riskli alan ilan edilmiş,mahalleliler dernek kurmuş dava açmışlar ve sanırım davayı kazanmışlarki imar planı veya riskli alan kararı Danıştay tarafından reddedilmiş.Belediye'den parselin imar durumunu araştırdığımda: Danıştay 14. Dairesi 2015/5079 esas sayılı dosya ile 17.02.2016 tarihinde Riskli Alan kararı iptal edilmiştir.. Detaylı bilgi için Kentsel Tasarım Müdürlüğü ile irtibata geçiniz.'' yazısını aldım. Bu hukuki duruma rağmen dairenin parseli tekrar riskli alan vb. kentsel dönüşüm kararına takılırmı,yani danıştayın iptal kararına rağmen tekrar bir riskli alan kararı çıkma ihtimali varmı. Bina çok yeni,iyi ve lüks,sığınağı da var.Kaliteli bir işçilik var. Açıkcası binanın yıkılmasını istemem imardan sonra daire alabilsemde. 2.sorum: Binada 8 daire 1 dükkan var. Tapu kat irtifaklı yazıyor. Tapuda bir de şu ibareler var: Arsa Yüzölçümü:280 m2. Nitelik:Daire Arsa payı:18/200 Bağımsız alan:6 Kat No:1 (girişin üstü) Bu ifadelerde özellikle bağımsız alanlar nedir:diğer kart irtifaklı daireler midir?Yoksa kat irtifaklı daireler dışında kalan depo,sığınak,çatıda apartmanın ortak malı olan yerlermidir. Kat irtifaklı tapuda yazan bağımsız alan rakamları nereleri kapsar. Bir de 18/200 ifadesi sanırım bir imar durumunda bina yıkıldığında arsa yapım ki: 8 daire ve 1 dükkanlı bir binada 18/200 oranı az değil mi. Binanın arsası sanırım 280 m2. 18/200 oranda bana ne kadar denk geliyor,belki yanılıyor da olabilirim. Teşekkür yazım uzun olduğu için sorularım uzunmuş gibi görülebilir,lütfen kızmayın.Cevabınızı dikkatle okuyacağım. Sitenizdeki köşe yazılarını ve soruların cevaplarını detaylı incelememe rağmen bir sonuca varamadım bu yüzden rahatsız ettim,hakkınızı helal ediniz.

merhaba, yaklaşık 1 yıl kadar önce aldığım evde hala oturamıyorum. 6 kez tahliye ihtarnamesi gönderdim, bana başka mal varlığım var mı araştırılsın diye dava açmış. eşimin ailesinin oturduğu bir ev var ve eşim adına kayıtlı.ancak Biz yeni aldığımız evde oturacagız, mal benim mülk benim istediğim evde otururum diyorum ama kanun bu konuda ne der bilmiyorum. yardımcı olursanız sevinirim, teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey Mavera Ahsen Esenyurt projesinden 3+1 147m2 bir daire ile anlaştım 380000 tl lansman fiyatlarından 2017 aralık ayında teslim ekim sonuna kadar 100000 tl peşinat teslime kadar ayda 3000 senet geri kalana teslimde konut kredisi. Sizin görüşleriniz benim için değerli. Sağlıcakla kalın.

Merhaba Tebernüş bey. Avrupa konutları Başakşehir yeni projeden650bin TL ye, 2+1 ,net 95m2,16.kat kuzey cephe bir ev aldım.Başlıyalı 5 ay kadar olmasına rağmet tüm blokların kaba katları çıkıldı ve 11 ay sonra teslim sözleri var.Lakin bu fiyat bana pahalı gelmesine ragmen ,emlakçı arkadaşımın bana 3. havalimanı açılışından sonra dairemin 3 yıla kadar 1milyon degerine ulaşacağını söylemesiyle almış bulundum.Sizin düşünceniz nedir bu konuda. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey.Sizleri severek takip ediyorum. 260bin tl kadar nakitim var.Yatırım amaçlı olarak; Beylikdüzü büyükşehir mahallesi (metrobüsün yanı) 1. kat ,105m2 net 3+1 ,krediye uygun ,20 yaşında , 270bin TL fiyatlı ,1100TL kira getirisi olan daireyimi ; Şişli Fulya'da arsa tapulu 3.kat, 85m2 ,2+1 260bin TL fiyatlı,2300tl kira getirili daireyimi tercih etmeliyim.Teşekkür ederim.

Tebernüş bey sizin tecrübe ve bilgilerinizden yararlanmak adına bir sorum olacak. Çatalca Celepköyde 1000 metrekare Fiyatı 70 bin ve müstakil Tapu bir tarla sizce gelecek için bu yatırım mantıklı olur mu ? Uzun vaade için düşünüyoruz şimdiden Teşekkürler Kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş bey, Belki coğrafyacılara sormam gereken bir soru ancak yaptığım aramalarda en sağlıklı ve açıklayıcı yorumları sizlerden gördüm. Ben bu hafta bir ev almak istiyorum(zekeriyaköyde) ancak 2 opsiyon arasında kaldım; 1 kuzeybatı cephe, 2 güneybatı aslında tam olarak (kuzeybatı ile batı arasında) diğeri neredeyse tam güneybatı. Ben çok fazla güneş seven birisi değilim ancak kış ayları vs. düşününce işin içinden çıkamadım. sizden ricam bu cepheler ne kadar süre ve günün hangi dilimlerinde yaz kış olarak güneş alır bunlar hakkında bilgi verebilirmisiniz . iyi günler sevgiler,

Paylaşılmamış mirasta 5 hissedarız.12 farklı tapu var.Paylar eşit.Anlaşmazlık çıkaran 1 kişi var.4 kişi birlikte anlaşıp,sorun çıkaran diğer 1 kişiye karşı ortaklığın giderilmesi davası açabilirmi.Açılırsa ve dava ihaleyle satış aşamasına gelirse 4 kişinin payı 1 pay olarakmı görülür veya satış aşamaları nasıl ilerler?Teşekkür ederim.

Üstat Nef Bahçelievler projesi hakkında genel görüşünüz nedir. En ucuz1+1 590 bin tl. M2 8000 tl