merhabalar.. cerkezkoyde 30 donum tarla 400metrekare parcalara bolunmus ve muvafakatname yapılmış.. 5 senelik bi yatırım olarak dusunuyorum.. (hisseli olmayan yerler butcemin cok üzerinde).. imara cok yakında acılacak biyer oldugu goruluyor ve elektrik 250metre yakınına kadar geldi.. ben herhangi bi inşaat vs yapmayı dusunmuyorum oraya.. 5 sene sonra satmayı dusunuyorum sadece.. parselin bolunmus olması mesela toplu konut tarzı birşey yapılmasını engeller mi? ne dersiniz karar asamasındayım? çerkezkoy istasyon mah. için 150tl metrekare fiyatı eder mi? teşekkurler

merhaba bazi acil nedenlerle tapu imza oncesi satisi iptal etmem gerekti bir iki ay icinde evi satabilecegim. tekrar satis sirasinda daha onceki iptalim sorun teskil eder mi ? tesekkurler

Ayazağa cendere cad üzerinde 2 B arazisi miras olarak kaldı diyolar şu an onunla uğraşıyoruz bulduğumuz bi avukat bizden bütün mirasçılardan muvafakatname istemiş imzalar az kaldı acaba bi sonuç çıkarmı diye sorsam ne cevap alırım.Birde burası 2 B arazisinden tapuya dönüştürülecekmiş doğruluğu varmıdır azbişey bilgi verirseniz bizleri sevindirirsiniz

erhaba Tebernüş Bey, bir miktar kredi çekerek 300.000-370.000 civarı ev almak istiyoruz. Bu miktarlara Kağıthane Başak Konutları 68 m2 2+1 320.000 TL, Şişli Cevahir avm arkası 2+1 80 m2 365.000 TL ve Sarıyer Büyükdere Mah 2+1 365.000 TL. Hangi bölge ile ilerlememizi önerirsiniz? Hangisi daha çok prim yapar? Şimdiden teşekkürler

Bir emlakçı ile sahibi ve oturmakta Olduğum evimi satması şartı ile yeni bir ev almak üzere anlaştık. Herhangi bi SÖZLEŞME imzalamadık. Ortada bir sözleşme yok ancak kapora ödemesini açıklama kısmına alacağım dairenin adını yazmak suretiyle KAPORA ödemesidir şeklinde not yazarak banka havalesi yaptım. Makbuzu mevcut. Emlakçı evimi satmak için hiç bir girişimde bulunmadı,. Bitek müşteri dahi getirmedi. Ayrıca bana satacağı ve kaporasını ödediğim evi internet satışından çıkartmadı. Anlaştığımız süre olan 45 günün sonunda benim ev doğal olarak satılmamıştı. Süre doldu benim evi satamadın bu durumda evi alma şansımız kalmadı kaporamızı iade edin deyince bizi oyalamaya başladı. 3 aydır bugün yarı diyor. Whatsuup yazışmaları mevcut. İşi mahkemeye taşıyacağımızı söyleyince elinde delil yok elinden geleni ardına koyma diyor. SÖZLEŞME olmadığı için dava benim için olumsuz mu sonuçlanır dava açmalı mıyım Şimdiden teşekkürler

Merhaba, %80 i bitmiş bir inşaatın daire almak için müteahhit ile anlaştım fakat mal sahibi eşi ile olan problemden dolayı tapuda aile koruma şerhi koydurmuş müteahhit bana bu işin hukuki sürecinin uzun olabileceğini n Bunun yerine kendi hissesine düşen (% 60 ı müteahhite aitmiş) pay dan arsa satmayı öneriyor böyle bir şeyin riski varmadır şimdiden ilginize teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, yıllardır çok defa sizin görüşleriniz ışığında araştırmalar yaptık ve faydalandık. Şimdi çok fazla emin olamadığım noktada yardımınızı rica ediyorum. 1.Aşık Veysel Mah. sınırlarında Baysaş İnş.ın yaptığı Gold Tower Residence'da Net:52m2 1+1 300.000TL ile 2.Armağanevler Mah. Akdeniz Caddesindeki Stüdyo 2010'da net:67m2 olan 2+1 350.000TL arasında kaldım. Stüdyo 2010'da bina otoparkı dışında ciddi park sıkıntısı var, sokakta yürümek bile zor, çok dar. Aşık Veysel Mah. daha az gelişmiş gibi geliyor. Potansiyeli var mı sizce? Her iki daire de mülk sahipleri oturuyor, ben de oturum için alacağım. Şimdiden teşekkürler...

Merhaba tebernüş bey Sayin bakanin açiklamasindan sonra istanbul başta olmak üzere en önemli kentlerimizde dönüşumün önündeki en buyük engel olan ve orta kesimin dahi konut almasina engel olan gayrimenkul yatirim aracidir mantiği bana göre cokecektir.bundan sonra arsa proje alani ev mesken ve herkesin hakki anlayısı guclenecektir. Tebernüs bey bende inşaat yapıyorum istanbulda.devletin öncülüğunde arsalari ele geçiren dar bir kesim gayrimenkulu yatirim araci yapmıs,mütahit siyaset banka üçlusü sürekli pröje üretip halka satmadan stoklayip fiyatlari sişiriyorlardi.spekülatörlüğü bu ulkede suc olmaktan cikarip ana meslek olmustu.hatirlayin m2 si 30 bin dolar olacak diye surekli pompalayan belediye baskanlari ,muutahitleri. Gayrimenkul yatirim araci oluna insaatta bilimsel uretim rafa kalkmis hersey görsele dayali ici bos binlar uretiliyordu. Tebernuş bey bundan sonra sayin bakanin aciklamasindan sonra gercek anlamda dönuşum başlayacak,insaatlar bilimsel olarak yapilacak,ihtiyaci olan alacak ,fiyatlar enflasyon ayarinda artacak,dar bir kesimin sömürüsü sona erecek v.s. Bence sayin bakan bu aciklamayi bilerek yapti ve istanbulu kurtarmistir...sagolsun.

Tebernus bey merhaba bir onceki sorumuza cevabiniz icin tesekkur ederim.Büyükçekmece Pınartepe mahallesi ile ilgili olarak görüşlerinizi iletmeniz mumkun olabilir mi?Bu alanin heyelan oldugu ve usulsuz bicimde imar iznine acildigi Buyuksehir Belediyesinin konuyla ilgili sorusturma actigi dogru mudur? Tesekkur eder saygilar sunarim.

Tebernüş bey merhaba, İstanbul Büyükçekmece Pınartepe mahallesinde bulunan Gül İnşaat Altacosa Evleri' nde bir daire almak istiyoruz. 220 metrekare 3+1 dubleks ev için 680.000 TL fiyat verildi. Böyle bir yatırıma girmek mantıklı olur mu? Biz oturmak için almak istiyoruz. Birde Pınartepe mahallesinin heyelan bölgesi olduğuna yönelik çok fazla bilgi var. Belediye ile de görüşeceğim ancak sizinde görüşlerinizi almak istedim. Değerli zamanınız için teşekkür eder esenlikler dilerim.Saygılarımla,