iyi günler 2010 yilinda 470 m2 imarli arsa aldim , inşaat yapmak istedim tapu kayit suretinde 2 adet zeytin ağaci ömer ve fatma ko...... , aittir yazisini gördüm ve aldiğimda ağaç olmadiğini ve halede olmadiğimi belirtmeme rağmen belediyeden imar durum belgesi alamadim şerh i kaldirmadan alamazsin dediler eski sahipleri 20 yil önce ölmüşler çocuklarindan bazilarina ulaştim ama sonuç alamadim hatta zeytin bizimse yerde bizimdir diyenleri çikti bu durumda ne yapabilirim ve sonuç ne olur teşekkürler....

İyi günler Teberbüş Bey... Sarıyer'de kentsel dönüşüm planı var mı? İkinci sorum da: İmar durumu değişikliği söz konusu mu?

Merhaba Tebernüş Bey.. Okurlarınızden gelen soruları okudugumda bazı cevapları sık verdiğinizi farkettim ancak bu yanıtlar benim anlayabildiğim şekilde olmadığından daha çok aydınlanabilmek adına bir kaç konuda daha net bilgilendirmenizi rica edeceğim mümkünse tabiki.. - Silivri,Çatalca ve Çorlu civarlarını önermektesiniz bu bölgeler çok büyük bir alana sahip ve de bir çok ilceleri köyleri semtleri var tercihleri yaparken bu bölgenin nerelerine bakmalı.. - Daha ucuz bölgelerden alın diye önerirken bu bahsettiğiniz bölgelerde hangi fiyat aralığından bahsetmektesiniz ? mesela merkezlere yaklaştıkça m2 si 300 tl vs gibi tarlalar bulabiliyorken dağ başında kalmış bir tarla m2 si 5-10tl ye de yer bulmak mümkün. Buna göre biz 5tl lik yeri mi tercih etmeliyiz ? - Önerilerinizden biri de ''alırken kazanın'' bunun açılımı nedir mesela ? Alırken kazanmış olmak için mal sahibinin istediği fiyatın ne kadar altına almak alırken kazanmaktır ? bi yazınızda yarısını bile teklif edin yazmışsınız böyle bir tekliften sonra dayak yemeyelim :) - Bir diğer sorum ise daha büyük m2 ler alın diyorsunuz.. bunu tarla olarak aldığımızı varsayarsak minimum kaç m2 lik tarlalarla ilgilenmek gereklidir vede idealdir... Vereceğiniz linkler için şimdiden teşekkür ederim :)

mrb ben esenyurtta bi yatırımamaclı daire almak istıyorum suan mütahitten 3.kat ön cephe ve 3+1 230 00 tl istıyor efendım ve pazarlgımız yaptık daireyı aldık ama suan hazır degıl inşaatın iskeleti dıkılmiş tuglalar felan örülüyor galıba catı felan kapatılacakmış ve mütahit parayı suan pesın istıyor ve tapuya da daha varr yani parayı hepsını vermelıyım yoksa yarısınımı vermelıyımmı cünkü inşaat hazır degıl daha 5 ay surer dıyorlar ve kira çarpanı nasıl olur bide 230 00 aldık 800 gıbı kiraya gider dıyorlarr ve prim yaparmı bide ilerleyen zamanlrda cvb bklıyorum efendım ? mantıklımı bıde sizce bu yattıırmımm ?

tebernüş bey. kağıthane ilçesinde benim de binamın bulunduğu 5601 ada toplamda 21 parselden oluşuyor. kentsel dönüşümü ada bazında gerçekleştirebilmemiz için 21 parselin en az kaç tanesi ile anlaşmamız gerekir..

Merhaba uc sene once daire aldik zarzor tabi mutahit evi 35000olarak gostermis 56000banka kredisiyle aldik herkese ceza gelmis biz de pismanlik dilekcesi vermek istiyoruz nereye basvurmaliyiz su anda %2 olmus af gelmis sanirim tapuyu yeni yani gercek fiyatina gore gosterince ne kadar ceza oderiz nerelere basvurmamiz gerekiyor taksit olanagi var mi tapuyu yenilemek icinde ucret odememiz gerekiyor mu cevaplarsaniz cok memnun edersiniz tesekkurler

8 ay önce babam öldü. 4katlı bir apartmanımız var.Bana ağbime ablama ve anneme miras düştü bu evden.Annemiz sağ olduğu için kullanım hakkını ona devrettik.Yakın günlerde ağbime bir icra geldi.Mal varlığımıza el koyulabilir mi.Ne yapmalıyız.

Slm,cennet koru projesinden kendi evimi satarak iki sene önce daire aldım,bana mayıs sonu erken biteceğini defalarca söylediler,ancak sözleşme gereği ağustos sonu bile evi teslim edemediler ve ayrıca iki ay geçtiği halde sözleşme gereği kira yardımını bile yapmıyorlar, ailece mağdur olduk.Sorum şu hakkımızı nasıl arayacağız karşımıza sorumlu olarak kimse çıkmıyor.

PEK G. : Merhaba, Arsa tapulu bir binamız var ve kentsel dönüşüme girecek. Bina annemin üzerine görünüyor ama,biz eşimle 2 senedir oturuyoruz ve annemiz adına faturamız hala var..Ancak annemin ikamet adresi başka evde.Evimiz kentsel dönüşüm için boşaltılmasına dair yazı geldi ve biz kira yardımında bulunmak istiyoruz. Bu durumda kira yardımı bize çıkabilir mi?

Merhaba Tebernüş Bey , Daha önceki mesajımda beni aydınlattığınız için öncelikle teşekkür ederim.Tarla alımı konusunda ciddi araştırma içerisindeyim.Araştırmalarım sonucu tarlaya eğer imar gelme durumu olursa max. %40 kadar kop kesintisi oluyormuş.Bu kesinti mutlak surette yapılır mı? Benim düşüncem Ağva ve Çanakkale'den almaktı.Tarla almak için yaklaşık 100.000-125.000 TL arası bir bütçem var.Yallova Çiftlikköy ve Altınova da bana cazibeli geliyor.Bursa gibi bir sanayi şehrini İstanbul'a daha da yaklaştıran Osmangazi köprüsü açılmış olmasına rağmen bu rakamlara hala 3-4dönüm yer alınabılınıyor.Şimdi alınsa 5 sene sonra güzel prim yapar..Bence Osmangazi köprüsü Çanakkale köprüsüne göre daha önemli bir köprü. Hal böyleyken 2023 de açılacak köprüye 5 sene var.En az 5-10 sene de nufusu az olan bu bölgenin gelişme süreci de var nereden baksanız 15 sene. Ağva tarafıda daha kısa sürede değerleneğini tahmin ediyorum.Ağvada m2 100-150 TL arasında , Yalovada m2 20-50 TL arasında değişiyor.Öncelikle tüm bu yorumlarıma katılıyor musunuz ve katılıyorsanız Ağvadan ufak yermı yoksa Yalova'dan daha büyük yer mi almalıyım.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.