Tebernüş bey merhaba; 1artı1 yatırımlık daire almak istiyorum. Sizce; Çağlayan'da 230-250 bin liralık ort. 1000-1200 tl kira getirisi olan mı; yoksa Esenyurt'ta 190-220 bin liralık ort. 1000-1200 tl kira getirisi olan daireye mi yatırım yapmak mantklı? Çağlayan'da önümüzdeki sene metro açılcak, Esenyurt'ta ise 20-30 katlı proje evleriyle hızla büyüme trendinde. Sizce hangisine yatırım yapmak akıllıca olur ?

Selamlar. Benim yaklaşık olarak 25 yıl önce almış olduğum tapum tapu kadastroya gittiğimde çıkmıyor. Sebebi ise benim 2011 2014 yılları arasında eski tapum'un iadesini yapmadığım içinmiş. Benim tapu iadesi yapılacağından hiç haberim yokdu. Şimdi ben nasıl bir yol izlemeliyim? Tapumu geri alabilirmiyim? Eski tapum hala elimde. Yardımcı olursanız minnettar olurum. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey. Silivri de bir arsam var. Arsa imarlı ve tapuda mesken olarak görünüyor,tapu da kırmızı. Tapuda kat mülkiyeti olduğu da yazıyor. Ayrıca arsa hisseli olarak görünüyor lakin tapuda bağımsız bölüm olarak numaralandırılmış ve yeri belli. Geçmiş dönemlerde bu şartlar üzerinden orada bir kooperatife başlanmış ancak tamamlanmadığından kalan arsalar bu şekilde görünüyormuş. Bu noktada belediyenin yapı ruhsatı vermemesi sorunu aşılabilir mi ve neden vermez ? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey halkalı hayalpark projesinden 104m' 380.000 TL ev almak istiyorum sizce bölge ve fiyat olarak nasıldır öneri alabilirsem sevinirim şimdiden teşekkür ederim

Tebernuş bey esenyurt incirtepe mahallesinde atalay caddesinde yatırım için dükkan arıyordum, inşaatı bitmek üzere olan 6 katlı binanın altındaki 2 dükkandan biri için 59 m2+ 59 depolu dukkan 290 bin tl teklif edildi. 1250 tl kıra ya verilir, cevrede çok boş dükkan var ve şuan cadde çok işlek değil ilerisi için sizce uygun mu? Kira çarpanı ve 15 yıl da kendini amorti eder mi sızce? Lütfen acil yanıt verir misiniz.saygılar.

iyi günler Tebernüş Bey, Ben Tokattan yazıyorum size. 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm den faydalanarak eski binamızı yıktırdık yerine yeni bina yaptıracağız. Fakat Tokat Belediyesi benden bütün harçları istiyor. Kentsel Dönüşümden faydalandığımızı harçlardan muaf olduğumuzu söylediğimiz halde kira yardımı alıyorsun ya diyorlar. Bu harçları istemeleri doğrumu ? Bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim. Şayet yanlış ise benim nerelere başvurmam lazım. Teşekkür ederim

6-7 ay kadar önce Sinpaş GYO? nun yaptığı Ege Yakası projesinden 2+1 bir daireyi devraldım. Sözleşmede mart 2015 gibi teslim edileceği yazılıydı. Sonra taşeron firmanın iflas ettiği vb. sebepler sunarak teslim tarihini ötelediler. Bu ay sözleşmede yazılı olan 150 iş gününün son günleri. Eğer daha da geciktirirlerse sözleşme hükmünce ev sahiplerine kira ödemeleri gerekiyor. Ancak bunu yapmamak için eksik gedik evleri teslim etmeye başladılar. Otopark bitmedi, elektrik direkleri yok, kablolar ortalarda, site girişleri tam değil, planda bulunmasına rağmen havuz bitmedi, peyzaj eksik, halen şantiye güvenliği devrede, asıl güvenlik hizmeti başlamadı, interfonlar eksik, telefonla aranarak kapı açılıyor, zil sistemleri yok, daire girişlerinde duvarlar astar boya ile duruyor. Sitenin her tarafı işçi dolu ve emniyetsiz. Zaten teslimi ikiye bölüp etaplar halinde teslim edeceklerini duyurdular ama ilk etapta bulunan bir çok iş de yapılmadı. Bunun üstüne üstlük muhatap bulamıyoruz. Sorguladığımızda da konuyu dillendirip sitenin değerini düşürmeyin, kısa zamanda eksikler de tamamlanacak deniliyor. Ayrıca komple teslim alındı belgesini de zorla imzalatmaya çalışıyorlar. Bazılarımız yasal hakkımızı arama düşüncesindeyiz ama karşımızda Sinpaş var, yapacak bir şey yok, eksik gedik verildiği halde teslim alacağız diyenler de var. Sinpaş da zaten onlara güvenip emsal göstererek en son görüşmemde bana da şirketin 50 tane avukatı var, boşuna para verilmiyor, istediğinizi yapın denildi. Bu durumda ne yapmamızı önerirsiniz. Aşağı yukarı 150 kadar daire sahibinden bahsediyoruz. Cevabınızı ve yardımlarınızı bekliyorum.

Sn ilgili, 1983 yilinda babam kendi adina hisseli arsa aliyor. Ilk tapudaki ada parsel dogru. Fakat 1985 yilinda belwdiyenin imar ifraz isleminde biz yerimizde olmadigimiz icin belediye calisanlari sehven yerimizi kok parsele yani ilk sahibine geciriyor. Tapu kutuk kayolarinda da babamdan satissiz bir sekilde ifraz islemi sonucu ilk sahibine gectigi gorunuyor. Ve babamada oturdugumuz yerle alakasi olmayan mezarligi gosteren tapu veriliyor. Simdi kok parsel sahipleri hisseleri topluyoruz burasinda da hakkimiz var ya bize satin eger istedigmiz parayi veremezseniz biz size verelim siz hissenizi bize devredin diye baski yapiyor.bu kisiler mafya gibi insanlar zorla yerimizeen etmek istiyirlar. Boyle bi haklari varmi. Yada izalei suyu davasi acarak arsa degerini verip bizi cikartabilirlermi. Yada hic para vermeden meskenden men davasi acip bizi cikartabilirlermi. cok zor durumdayiz acil donus yapmanizi onemle rica ederim

Tebernüş bey,Ordu'nun kabadüz ilçesi sınırları içinde bulunan 14500 metre karelik fındık bahçesi sahibiyim arazimin içinden bilgim olmadan bir yüksek gerilim hattı geçirildi bu konuda ne yapabilirim bilgilendirmenizi rica ediyorum

İyi günler ben Ankara'da ki sinpaş gyo nun devamlı peşinatsız ara ödeme olmadan % 0.70 faizle ev al gibi reklamlarını görüyorum , bu nasıl oluyor yani burda ne demek istiyorlar peşinat olmadan ev almak imkansız diye biliyorum . bu konuda beni bilgilendirir misiniz ?