Tebernüş bey öncelikle saygı ve sevgilerimi iletiyorum. 20 bin tl param var. Arsa almak istiyorum. Param catalca nakkaş, binkilic gibi bolgelerde hisseli arsalara yetiyor. Siz hisseliyi onermiyorsunuz sizce napmaliyim onereceginiz baska bolge var mi , hisseli alip 3.kopru ve hava limanindan sonra satsam nasil olur. Siz olsaniz ne yapardiniz bu parayla. Bilgisizim maalesef. Uzman olarak sizin yardimci olacaginizi dusunuyorum.

Tebernus Bey merhaba, 2009 yilinda Kiptastan 80.000 Tl degerindeki evi banka kredisiyle birlikte devir aldim.Tapusunu ise 2012 yilinda borcunu bitirdikten sonra aldim.tapuda yonetim plani tarihi 2009 yili yazmakta ancak alt kisimda 2012 tarihi var.Bu durumda bu yil yapacagim satis isleminden dolayiGayeimenkul deger artis vergisi odemem gerekir mi? Tesekkurler

TOKİ'den tapusunu alacak bir yakınım satış yoluyla dairesini satmak istiyor. Borcun tamamını ödeyip evin tapusunu aldıktan kaç gün sonra evi satışa çıkarabilir? Bunun belli bir yasal süresi var Mıdır?

Tebernüş bey selamlar,turizm san inşaat gıda üzerine bir şirketim var,iki yıl önce resmi satışla 5000 liraya şirketimin üzerine bi tarım arazisi almıştım şu anda 6000 liraya resmi olarak satıyorum.muhasebecim bu satıştan % 18 kdv olarak 900 lira ödemem gerektiğini söyledi.bense zaten ne kazandık 5 e al 6 ya sat iki yılda bin lira kazanmışız 900 lirasını kdv mi ödüycez dediğimde bizim şahıstan şirkete aldığımızı ama biz satarken şirket üzerinden sattığımızdan dolayı bu toplam satıştan doğan 6000 liranın % 18 ini kdv olarak ödememiz gerektiğini söyledi.Bu işte bir hatamı var karın %18 ini ödememiz gerekmezmi,cevabınız için çok teşekkürler iyi çalışmalar.

Müşterek tapulu evin paydaşlara satışı söz konusu.. Satıştan önce rayiç bedelin alıcı hesaplarına yatırılması mecburiyeti var mı ? yani ev satışında rayiç bedelin bankaya yatırılması mı gerekiyor ? Satıştan önce toplam bedel satıcılara elden nakit olarak verilemez mi ? Teşekkürler

Merhaba ,Beyoğlu kasımpaşa da bulunan arsa tapulu evi satıp üzerine kredi çekerek Eyüp Yeşilpınar civarından ev almayı düşünüyorum.Beyoğlunda yapılacak kentsel donusum projesının ne zaman yapılacagı tam olarak belli değil..İki adet evim var birini satıp diğerinin de kira getirisi ,eşimle maaşlarımız ile birlikte ev almak mı mantıklı yoksa olduğumuz yerde kalıp beklemek mi karar veremedim.Yardımcı olursanız sevınırım..

Sayın Yetkili, Kat malikleri kurulunun kararları geçmişe dönük uygulanır mı? Yani apartman sakinlerinden biri dairesini ilk satın aldığında klima taktırmış ve klimanın dış ünitesini apartmanın dış cephesine taktırmış. Daha sonra kat malikleri kurulu ilk toplantısında bu şekilde dış ünitelerin dış cepheye takılmasını yasaklamış. Şu an klima taktırmak isteyenlere bu karar uygulanıyor ama daha önce taktıran arkadaş kurul kararından önce taktırdığı için sökmüyor ve yönetim müdahale etmiyor. Bu husus yasal mı? O ünitenin sökülmesi için ne yapmak gerekir? Teşekkürler...

Tebernüş Bey selamlar, Zeytinburnu sahilinden Şubat 2015 de 115 m2 sıfır daire aldım. Daire için toplamda 350 bin ödedik ancak konut kredisi olarak müteahhit 170bin kullandırdı. Lokasyon olarak çok iyi konumda Bakırköy sahilinin başladığı yerde. Şuan zaten o bölgede yatırımlar çok fazla. Bazı özel sebeplerden dolayı şuan satmayı düşünüyoruz. Ancak hem konut kredisi olarak düşük miktar çekilmesi hem de 5 yıl içerisinde satma işlemi olduğundan vergi tapu masrafı vs. ne kadar çıkar, bize ne kadar kalır, şuan ne kadara satılabilir? Yardımcı olursanız sevinirim.

Merhabalar, Emlak konutun yapmış olduğu kampanya ile ilgili sorum olacak.Avrupark projesinden 6 ay önce banka kredisi kullanarak aldığım ev için kullanmış olduğum faiz oranı 1,08 iken şu an Emlak konutun kampanyasıyla 0,70 faiz oranı ile satılmaktadır.Bunun için eski alanların mağduriyetini düşünerek firmalar bir revize yapabilirlermi .Yada bankalar faiz oranlarında bir düşürme yapacak mıdır. teşekkür ederim

Merhabalar. Sinpaş Palas hakkındaki düşünceleriniz ve bilgilerinizi paylaşmanızı isteyeceğim. Projenin kendisinde yakında diye belirtiliyor. Farklı sitelerde farklı fiyatlar mevcut. Aralık 2017 teslim diyor ama henüz proje başlamamış bile...