Merhabalar....Nef 13 Merter 1+1 10. kat 51 m brüt,32 m net güney cephe. Yeniyuzyıl Ünv. bakıyor. Nisan 2017 teslim . Fiyatı 300 bin, 120 bin peşin gerisi vade farksız 30 ay taksitle..yatırım amaçlı düşünüyorum .Bu konudaki fikirlerinizi öğrenmek isterim... Çok teşekkürler

Fi yapıdan yine bir ilk ! Olmayan daireye Aidat istiyor.Takip edenlerin malumu geçen sene yaşam başlatıyoruz diye sonbaharda kamuoyuna açıklama yapmıştı.Bu sene sağolsun yine kamu oyuna açıklama yaptı.Havuzbaşı parti verdi .Her sene teslim gelenek oldu.Tabii bunların hepsi kamu oyuna yapılan açıklamalar.Daire sahiplerine her hangi bir tebligat yapılmıyor.Zaten teslimet diye bir şey yok.Fitower da kendi imkanlarıyla yaşama zor şartlarda uygun birkaç blokta daire içlerini yaptırarak 40-50 aile yaşamaya başladı.Sürekli kesilen elektrik(şantiye),depolara basılan suyun bitmesiyle sık sık sussuz kalınması,nadir blokda çalıştırılan tek asansörün bozulmasıyla yaşanan zorluklar kışın ortasında orada yaşamaya çalışan arkadaşların yaşadığı zorluklar.Doğalgaz 3 blokta yeni yeni devreye girdi.Bazı bloklarda bina içi doğalgaz tesisatı bile yok bırakın daire içi tesisatı.Çatılar elek gibi su akıtıyor.Su yalıtımı yok.Kısaca Fiyapı tarafından toplanan aboneliklerin hiç biri yapılmadı.Doğalgazını bağlatmak isteyenler tekrar ödeme yapmak zorunda kalıyor.Elektrik için Ana trafo alınamıyor .Yılın süprizi .Fiyapı herkese tebligat gönderiyor ki bana ulaştı.2015 den itibaren aidat toplayacakmış.Dairelerin içleri natamam,aboneliklerin hiçbiri yapılmamış,resmi teslimat yapılmamış ama fiyapı aidat talep ediyor.Bir dolandırıcının eline düşdük adam sadece para yolmaya odaklanmış ev teslim etmek umurunda değil.Kağnı hızıyla göstermelik bir şey yapıyorlar o da anlaşılan kadarıyla inanılmaz vasat işçilil kalitesiyle.İyi günler.

Tebernüş bey merhaba Ayazağa oyak sitesinde kirada oturuyorum.Eski olmasına rağmen 15 yıldır burada oturduğum için bütçeyi zorlayarak buradan ev almayı düşünüyorum.Bu aralar 650-700 bin aralığında.Hastane de yakında bitecek.Vadi İstanbul'da oturum başladı.Kira çarpanı 300-400 aralığında.Öneriniz ne olur daha da değerlenir mi bir kaybımız olur mu?Şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Riskli bina tesbiti yapıldıktan sonra Çevre Şehircilik Bakanlığı ilgili Tapu müdürlüğüne raporu iletiyor. Tapu müdürlüğü de hem tapu kaydına riskli bina olduğunu işliyor hem de kat maliklerine tebligat yapıyor. Benim sorum bu tebligat nasıl olmalı. Yasada bununla ilgili açık bir ifade bulamadım. sadece tebligat yapılır deniyor. Tebligatın iadeli taahütlü posta ile yapılması gibi bir zorunluluk var mı, yoksa tapuya gidip bizim almamız da tebligat anlamına geliyormu? Bu şu açıdan önemli itiraz süresi bu tebligatl başladığı için tebligatın nasıl yapılması gerektiği önem arzediyor. Teşekkürler

Merhabalar. 1984 yılında tek tapulu bir arsadan yaklaşık 160 metrekare yer aldım. Satan kişi ile aramızda A4 kağıdına basit bir sözleşme yaptık. Bu yere 2 katlı ev yaptım. arsa yaklaşık 30 bölümden oluşuyor ve 22 bölümü benim gibi insanlar tarafından satın alınmış durumda. Hiçbirinin de tapusu yok. bu durumda nasıl bir dava açabiliriz? (Not: Arsa sahibi öldü ve 2 mirascısı var) şimdiden teşekkürler...

Evet doğru sizin söylediğiniz gibi bilen insanlar vardır ama benim elimde ki bilgiler Otel komple bina AVM ve arsalar araziler imarlı imarsız yerler firmamızda bulunmaktadır.Bunlarin hepsi ilk eldir. Piyasada olmayan malzemelerdir. Önemli olan sağlam yatırımcı bulup bunu pazarlamaktir. Bunun için sizden yardım istedim.Bu konuda yardımcı olup Önder olmanızı rica ederim.En kısa sürede cevabınızı bekliyorum. Önemli olan alabilecek yatırımcı bulmak bunlar da sizin Yardımınız la olur.cevap bekliyorum

Mrbalar benim su oturdugum 3 katli bina abim ile ortak fakat arsa tapusu abimin uzerine. Ben tapunun yarisini ustume almak istiyorum. Fakat tapu mudurlugune gittigimde her daire icin rayic bedel cikartip toplaminin yuzde 4 unu istiyor. Benim sorum almak istedigim arsa tapusu neden arsanin rayic bedelinin deglde her dairenin rayic bedelini hesaplayip toplamini istiyor.

Merhabalar elimde Otel Otel yeri araziler ve komple 0 binalar bulunmakta yatırımcılara nasıl ulaşabilirim.

selamınaleykün. tebernüş bey 40 dönüm civarında kadeşlerimle hisseli tarlam var.yakınlarına kadar imar geçti.fakat taralamız taşocaklarının içinde kaldı. buralara yerleşim olabilirmi.yerimizin durumu ne olur.imar geçermi.şimdiden teşekkürler.

Merhaba ev hanımı olan eşimin üzerine 1 adet evimiz var ve bu evde oturuyoruz. Geçenlerde vergi borcumuz olduğuna dair belge gelince geriye dönük borcumuzu ödedik. Bu arada belediyeye vergi muafiyeti için dilekçe vermemiz gerektiği için başvurumuzu yaptık. Ve 53210 sayılı kanun gereği geriye dönük olarak vergiden muaf olduğumuz için bir dilekçe ile vergi iadesini istedik fakat bize 1319 sayılı kanunun 8. maddesi gereği muafiyetimizin dilekçe verdiğimiz tarihten itibaren geçerli olduğunu vevergi vermeyeceğimizi ayrıca geriye dönük alamayacağımızı bildirdiler. Yardımcı olursanız çok sevinirim saygılar...