sayın kireççi bizleri her konuda aydınlatığın için şimdiden teşekkur ederim bugun silivri değirmen koyde ceede üstünde 3200 m2 tarla pazarlığına oturdum yerin konumu guzeldi alacaktım fiyatta dişime gureydi taki orası heyelan şerhi var tapuda denilene kadar moralim çok bozuldu sizce ne yapmalıyım alınırmı oyle bi yer alınsa heyelan şerhli biyerde herhangi bağ bahçe izni alınırmı çok teşekkur ederim vereceğiniz cevap için çok acildir

Tebernus bey selamlar? Kıymetli bilgiler için tsk ederim. Ben beylikduzünde 17 yildır emlakçiyim Konut fiyatlarında yaşanan rally sonrasında şuan hem yerli hemde yabancı alıcıda ilgisizlik söz konusu fiyatlarda kısa vade icin tepe noktası görüldü burdan bir miktar gevşeme veya yatayda oyalanma dönemine girdik diyebilirmiyiz? Arzda son durum nedir? Artış emareleri gozlemliyormusunuz? ve 0.99 ile ilgili kampanya sadece müteahhitten sifir konut alanlara yönelikmi olur düşünceniz nedir? Saygilar

Merhaba, bir daire almak için satıcı ile anlaştım. Tapu dairesinde satış esnasında satıcının annesinin intifa hakkına sahip olduğunu öğrendim ve almaktan vazgeçtim. Ancak intifa hakkı sahibi rahmetli olmuş. Satıcı kişi yaşlı ve bunu kaldırması zor gözüküyor. Bu şekilde almış olsam sıkıntı olur mu. Sonradan ben kendim gerekirse kaldırabilir miyim. Kentsel dönüşüm olursa bana zararı olur mu. Sonuçta hayatta olmadığından bana müdahale edemeyecek. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Tebernus bey merhaba, simdi alim icin uygun zaman mi diye bu soruyu size 1 ay kadar önce sormuştum siz de elinizi çabuk tutun demiştiniz.aradan geçen süre zarfında çeşitli sebeplerle daire alımı gerçekleştiremedim.600 bin olan daire suan an 750 olmuş. Fiyatlar çok mu şişti yoksa şuan hala alım yapılır mi ?tesekkur ederim

Merhabalar. İstanbul Avrupa Yakasında kirada oturuyorum son 2-3 ayda inanılmaz bir kira artışı meydana geldi. Tüm ilçelerde kiralık ilanlarda yüzde 40 artış var neredeyse. Siz ısrarla oturacağınız evi alın diyorsunuz benim için şu aşamada çok zor. 1+1 ev alıp kiraya verip gelecek kiranın üstüne ekleme yapıp kendi kiramı ödemeyi düşünüyorum. Sizce mantıklı mı ? 3-4 sene daha para biriktirip oturacağım evi alayım diyorum ama benim biriktirdiğimden daha fazla artış oluyor ne yapmalıyım sizce ? Teşekkürler

Merhaba Tebernus Bey, Istanbul?da daire fiyatlari hemen heryerde pandemi oncesine gore 2 katina cikti. Uskudar Ferah Mahallesi genelinde tapulu konutlarda bile artis pek olmadi. Bunun sebebiyle ilgili bilginiz var mi acaba? Bir problem varsa satip cikmak mi beklemek mi mantikli? Tesekkurler

Mesa Orman 2 projesi ile ilgileniyorum. Beykoz/Cubuklu civarında .. 4+1'ler 6.5-7 milyondan başlıyor. Kiralar 20 bin TL gibi.. Proje hakkında bilgilendirirseniz çok sevinirim.

Merhaba. Kamp alanı işletmesi ile ilgili olarak , vasfı zeytinlik ya da tarla olan arazilerde nasıl bir prosedür izleniyor ? Yönetmelikte net bir bilgi edinemedim. Şahıstan kiralamış olduğum zeytinliğe kamping işletmesi için belediyeden ruhsat alabilir miyim ?

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle teşekkür ederim sorumu okuduğunuz için. Benim 150bin, kardeşimin de 170bin nakit paramız var. Sizin yazılarınızı sürekli takip ediyorum ve bende 1+1 500bin civarında, sitede, yatırımlık ev alma motivasyonu oluştu. Ancak tek başıma üstesinden gelmem zor. Bu nedenle kardeşimle güçlerimizi birleştirip ortak almak istiyorum. Ancak kardeşim araba almak için para biriktirdiğini ve şu anda 2700 gibi bir faiz getirisi olduğu için ona mantıklı gelmediğini söylüyor. Ben de ona, size sorup fikrinizi almamız gerektiğini söyledim. Şimdi biz paralarımızı birleştirip üstüne kalan parayı da kredi çekerek evi almalı mıyız? (Kardeşimle para konusunda herhangi bir problem yaşamayız) Yoksa kendi kendimize para biriktirmeye devam mı etmeliyiz?

İyi günler Tebernüş Bey. 2005 yılında alınan bir daire 2021 yılında satıldığından değer artış vergisi çıkar mı? Teşekkürler