Merhaba, Tapuda babama ait evde ben oturmaktayım. Evi üzerime almak için kredi almak istedim ancak babadan oğula satış olmuyor ve kredi çıkmıyor dediler. Ben bu evi kendi üzerime nasıl alabilirim ? (Banka babanız başkasına satacak sizde ondan satın alacaksınız dedi ancak o zaman alış satıştan 12000tl kadar zarar etmiş olacağım. Evin değeri 150.000TL en az masrafla en uygun yöntem ne olur sizce ? )

ipotekli evime 4.5 yıl ödeme yaptım. bankaya da halen 4 yıl ödemem var. bu evi satıp kalan miktarı farklı alanda kullanmak istiyorum. evi 55 bin tl aldım. 110 bin tl ye satsam. değer artış vergisi ödermiyim.

Merhaba Tebernüş Bey; Belediye hizmet alanı olarak gözüken gecekondumuzun olduğu alan imara açılıyor.Hak iddia edenler içinde ismim görünmüyor.Yeri satın aldığım kişinin de ismi görünmüyor.Sebebi evrakların aslının olmadığına bağlıyorlar.Tapu tahsis belgesi kayıp.Fakat imar affı başvuru formu fotokopisi ile ziraat bankasına ödenen 2.000 TL dekontunun fotokopisi,vergi beyannamelerinin asılları duruyor.Belediyeye görüşmeye gittim fotokopilerle işlem olmadığını söylediler.Fakat 30 senelik evrakı kaybeden hakkını da mı kaybediyor?Bunun bir yöntemi olmalı.Bankalar 10 senden fazla evrak saklamıyor.Bu makbuzun aslını bulmam imkansız.Fotokopide her şey net fakat işleme almıyorlar.Gece kondu mesken müdürlüğünde de ismimiz geçmiyormuş.Bu durumda yapabileceğimiz bir şey var mı?30 seneye yakındır burada oturuyoruz. Göz göre göre elimizden gidecek.

Merhaba Tebernüş Bey, İhlasın Gaziosmanpaşadaki projesi hakkındaki görüşleriniz nelerdir, orada yatırım amaçlı daire almak mantıklı mıdır. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, TEM 2 den 1+1 daire almıştık fiyatlar kdv durumundan dolayı inmiş bizde bu fazla ödediğimiz kdv yi geri alamaz mıyız acaba?

Merhaba TEBERNÜŞ BEY;Silivride şuan ev fiyatları uçtu m2 fiyatları 1500-2500 tl arasında.Geçen sene 1000-1500 tl m2 fiyatlarıydı.Siz silivriden ev alacak olsanız kışı beklermeydiniz?yoksa şuan alırmıydınız?

benim nişanlımın ankara çankayada 2 tane arazisi var bu araziler 3 kardeşe bölünmüş mahkeme kararıyla nişanlım üstüne olan bu iki hisseyi bir mühtayite satabilirmi sadece hissesini ama birde bu hisselere bölünürken senin taraf şu benim taraf şu diye ayırıyor mu mahkeme.

Evimizi yaklaşık 1 yıl önce müteahhite verdik. 10 dairenin tümünü bizim üzerimize yapmış. Şimdi satış için bizim vekaletimizi istiyor. Benim öğrenmek istediğim eğer vekalet verirsem arada oluşacak olan alım satım vergisi ne olacak. Yani satış yapılırken bu vergi ödeniyor mu yoksa ilerde bizim karşımıza çıkabilir mi ? Teşekkür ederim. (Müteahhit tek tek satacak kendisine ait olan daireleri. Biz kendimize ait olan dairelerin tapusunu aldık. benim öğrenmek istediğim emlak alım satım vergisi bizim üzerimize kalır mı ? Yoksa biz kendisine 1 daire icin satış vekaleti verdiğimizde satış anında % 2 alım satım vergisi ödemek zorunda mıdır ?)

Tebernüş bey selamlar.Bizim 17 dönüm ve 3300 metrekare 2 yerimiz var aynı köyde.Bu 3300 metrekare tarlamızın üzerine baraj kuruluyor.Ve buraya baraj kurulurken yol genişletme çalışmaları yapıldı.Bize sormadan dsi 17 dönüm arazimizin yola cephede kalan kısımından yolu genişletmiş.Burada bulunan çeşmemizi yıkmışlar.Ayrıca 1 meşe ve 1 erik ağacımızı sökmüşler ve yolun kenarına atmışlar. Benim size sorum şu müsadenizle,1-Bu sökülen ağaçlar ve yıkılan çeşmemiz ve yola giden tarlamız için nasıl ve kime hak talebinde bulunucaz. 2-Baraja gidecek gibi gözüken 3300 metrekare tarlamızın akıbetini nasıl ve kimden öğrenebiliriz.(burada ciddi çalışmalar var,hatta tarlamızın üzerini büyükçe borularla kaplamışlar) Teşekkürler...

Merhabalar Tebernüş Bey, Ticaret Alanı olarak kentsel dönüşüme giren Pendik Çarşı İçinde Bitişik nizam binada 90 m2 2+1 bir daire ile ilgileniyorum.120 m2 arsa üzerindeki İskanlı binada daireye düşen arsa payı 23 m2 civarındadır. Fiyat 160.000 TL istenmektedir. Tavsiyelerinizi bekliyorum...