merhabalar Tebernüş bey, Merter Akpınar sokakta 4.kat.120 m2 bakçe nizamlı,otoparklı bir ev için görüşmem oldu..evın yaşı 20 yılın uzerınde, fıyat olarak ta 340 bın gibi bır ramakdan aşağı ınmıyor. 120 bın nakıtım var..220 bın kredı çeksem aylık odmesı 3100 tl aylık odemesı toplam odeme 370 bın yapıyor... kıra gelırlerı komsularına sorduğumda 1500 gibi rakamlara rahatlıkla verebileceği söylüyorlar konumundan dolayı... 4 yıl tasınmyı düşünmüyorum....evı değerlendirsem...kıraya versem kendı kıram 700 tl..en az bır 700 tl kıra fazlam olacak taşınmamakla.... 10 yıl boyunca sureklı kırada kalsa faızın 90 bın lırasını kıra fazlasından almış olacağım... oncelıkle sızce nasıl bır yatırım olur... merter de olası bır kentsel donuşum olduğunda bu fıyatlara nasıl yansır... yıne olası bır kentsel donusumde evelrın yası fazla olduğundan m2 karşılığını verırler mı?yada ustune para ısterler mı?.... aizin yorumlarınıza ıhtıyacım var.... sımdıden çok teşekkür ederim....

Bahçelievler Şirinevlerde E-5 , metro , metrobüse 5 dk'lik mesafede 52'daireden oluşan 25 yıllık binada 140 metrekarelik kat mülkiyeti olmayan bir daireye baktık fiyatı 200.000 TL ve 1.100-1.200 TL kira getirisi var. Biz bu evi kiraya vermek için ve yatırım amaçlı almak istiyoruz . İlerde sattığımız zaman veya kentsel dönüşüme girdiğinde bizim bir zararımız olur mu ?

iyi haftalar Tebernüs bey siz bomonti anthill de oturmuyormusunuz..Ne zaman tasındınız

merhabalar.köyümüzden tapu kadastro geçti dedem vefat ettiği için yerler bütün kardeşlere hisseli olarak gözüküyor.şuan 8 hisse var.her birine 1 dönüm düşüyor.bu hisse sahiplerinde biri hissesinin yarısını yani 500 m2 sini diğerine devredebilirmi? yoksa tapu bölünmeyeceğinden tamamınımı devretmesi gerekir.şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Aslında biraz dertleşmek için yazıyorum. 2 sene önce 1stanbuldan 1+1 ev aldım. Nisan ayından itibaren aylık 450TL kabul edilerek Ocak ayına kadar kira ödeyeceklerini taahhüt ettiler. Dilekçe doldurttular. Umutlandım. Daha sonra öğrendim ki, yapan şirket batmış. Ve geri kalan işleri Emlak Konut tamamlamış. Böyle bir para ödenmeyeceğini öğrendim. Bu arada kapalı havuzu kaldırdıklarını, peyzajın haberimiz olmadan bir hayli değiştiğini öğrendim. Bence bunlar da fiyatını düşürdü. Üstüne üstlük Avans Aidatı adı altında 1300 TL (doğru hatırlıyorsam) bi para istediler. Teslim alabildiğime seviniyorum. Ama çok da ters giden şey var. Hala sonradan eklenip ve bitmeyen dükkanlar var. Oturum hala çok az. Bu durumu düzeltmek adına ne yapılabilir? Sizce bu sitenin durumu şu anda çok mu kötü?

Peşinat ödemeden 1000 tl ye ev almak istiyorum

Sayin Tebernüs bey Mevcut durum 450 M2 Arazimizin yarisini sokagin genislestilmesi gayesi ve diger yola baglanti kurulmasi icin yola terki icin mevcut poje cizilmis 98-99-2012 yillarinda ve proje g ecerliligi 1 yil olarak belirlenmis yillardir bu durum yuzunden mevcut arsayi muteahite vermeyi engellemekte belediyeyi arsanin bedelini odemesi talebinde bulunulmasina karsin cevap o kadar paralarinin olmadigi cevabi karsimiza cikiyor ev artik eskidi yeniden yapilmasi gerekiyor bu kiyida kalmis proje yuzunden elimiz kolumuz bagli cozumu sizce nedir

Merhaba, Bir adet arsam var. Parsel yapılaşma şartlarını sağlamadığından, bitişiğindeki parselde belediye tarafından tevhid şartı getirildi. Yan parsel bizimle anlaşmıyor. Ben mahkemeden izaleyi şuyu açıp onun parselini alabilirmiyim? Diğer sorum ise, başka bir yerden imarlı arsa hissesi aldım. diğer hissedarlara izaleyi şuyu açmaya hazırlanıyorum ancak, aldığım duyuma göre aldığım hisseye şufa davası açıp benden almayı düşünüyorlarmış, ben onlardan önce davranıp izaleyi şuyu açsam hisseleri toplayabilirmiyim mahkemeden. Saygılarımla,

tebernüş bey iyi günler .Özyurtlar residence 72 M2 1+1 180.000.-TL 900tl kira getirisi ve 1+0 daire 36 m2 100.000.-tl civarında 600 tl kira getirisi var...sizce hangisi daha mantıklı...

merhaba öncelikle,işçievlerine kadar gelen uçanyol ismetpaşa mah.geçerek torosa oradan şahintepesi altındağ ve otagara varacakmış....evim ismetpaşa mah.sizce yol sonrası imar durumu ne olur?şuan mahallemize gelen mütahitlerle anlaşalımmı? yoksa yolun tamamen geçmesini bekleyelim?