İyi günler.düzce organize sanayi bölgesinde 6 dönüm bir yer baktım.arsanın çevresinde fabrikalar var.220.000 tl istiyor arsanın sahibi.sizce fiyat nasıl.alırsam en az 5 sene elimde tutmayı düşünüyorum.görüşlerinizi alabilir miyim.

Tebernüş bey sizin sitenizi sürekli takip ediyorum. Aynı zamanda sizin emlakcoulisse.com sitenizide takip ediyorum. Yabancılara yönelik bu sitenizde ve normal sitede belirli aralıklarla basın ekspress yolundaki istanbul loft projesi hakkında haberleriniz çıkıyor. Fakat bu proje 3 yıldır hala inşaata başlamadı. Benimde bir dairem var. Satış ofisini arıyoruz fakat bugün yarın başlayacağız derken 3 yıl oldu hala başlamadılar. proje devam edecek midir. yoksa sürekli benim gibi kişiler oyalanıp duruyor mu başka bir projeden almış olsaydım şimdiye ev sahibiydim. Heber yaptığınız için söylüyorum projede inşaatın başlama tarihini net olarak bize söyler misiniz. ikinci sorumda basın ekspresdeki tır garajlarının kalkma durumu varmıdır. Teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba; Benim Ankara Etimesgut Yapracık mevkiinde 1000 metrelik bir tarlam var. İki gün önce aldığım bilgiye göre burada TOKİ tarafından bir plan yapılmış ve şu anda askı sürecinde bulunuyor. İlgili ilan: İlimiz, Etimesgut İlçesi, Yapracık Mahallesi, Çaldağ Mevkii ve Yukarıyurtçu Mahallesi Alaçorak Mevkii?nde bulunan ve mülkiyeti Toplu Konut İdaresi Başkanlığına ait olan parseller ile yakın çevresinde bulunan Hazine, orman ve Şahıs mülkiyetindeki parselleri de kapsayan bölgede, 1/25000 ölçekli Başkent Nazım İmar Planı Değişikliği, 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uyulama İmar Planı değişikliği teklifi 644 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 2(ğ) maddesi uyarınca 15.05.2014 gün ve 7667 sayılı Makam Oluru ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı?nca re?sen onaylanmıştır. Söz konusu planlar 3194 sayılı İmar Kanunu?nun 8/b maddesi gereğince 30.05.2014-28.06.2014 tarihleri arasında Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ilan panosunda askıya çıkarılmıştır. Söz konusu plana ilişkin bölgede benim de hissem bulunmaktadır.Bu planın bir aylık askı süreci geçtikten sonra ne yapmamız gerekiyor? Süreç nasıl işler ve buradaki yapılaşma sadece TOKİ tarafından mı gerçekleştirilebilir? Bu konular hakkında bilgi verebilirseniz çok sevinirim.Sizin çok iyi bir takipcinizim.Başarılarınızın daim olmasını diliyor ilginiz için şimdiden şükranlarımı sunuyorum.Sağlıcakla kalın üstad.

Tebernüş Bey Merhabalar; Pendik Velibaba, asfor evleri 3+1 135 m2 270.000 TL. alınabilecek bir rakam mı? Bölgenin gelecekteki değeri ne olur? Bilgilendirme yapabilirseniz sevinirim. Teşekkür ederim.

Öncelikle merhabalar hayırlı akşamlar diliyorum.Bahçeli evimizin yanına yol cephesi olan yanımıza 5 katlı altı kapalı otopark olarak yapılmakta olan bir inşaat kazı çalışması bulunmakta.Şuan bahçe duvarımızla 3 metrelik bir mesafe bırakılarak binanın inşaatına başlanmıştır.Bu bina arasındaki bahçemiz arasındaki mesafe kaç metre olmalıdır?Ve bu konu hakkında belediye başkanlığına nasıl bir şekilde şikayet dilekçesi yazabiliriz.Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,ben Kanuni sultan hastanesi civarı dükkan almayı düşünüyorum.Ancak yakın bir zamanda hastanenin taşınacağı ile ilgili bazı duyumlar geldi kulağıma ,bu konuda bir bilginiz var mı?

Merhabalar Tebernüş Bey; Saadetdere mahallesinde 2+1 daire var,100000 lira civarında 50000 lira kredi çekerek almayı düşüyorum.Metrobuse yürüme mesafesinde yaklaşık 15-20 dk .Sizin yüksek tecrübelerinize güveniyorum o yüzden sizin fikrileriniz önemli bizler için..Saadetdere Mah. konum olarak sizin nasıl bir yer? İleriye dönük prim yapma ihtimali varmıdr?

Merhabalar Tebernüş Bey, Öncelikle sitenizi yeni keşfettim ve ilginizden ötürü teşekkürlerimi sunarım. Ben yeni evliyim ve Ankara'da yaşıyorum. Villa almayı düşünüyoruz. Semt olarak Gölbaşı'nı düşünüyorum lakin oturum alanlarında istediğimiz gibi bir villa bütçemizi aşıyor. Biz de bu sebeple bahçesi nispeten küçük site içinde yatırım amaçlı olduğunu düşündüğümüz bir ev alalım istiyoruz. 3-5 yıl oturup, bu zaman zarfında bir arsa alıp değerlendirip biraz da birikim yapıp istediğimiz gibi (bahçesi geniş) bir ev yaptırmak istiyoruz. Bu amaçla küçük bahçeli, eski evler alınması mantıklı mıdır acaba? Yani zaten yıpranmış bir ev ne kadar yatırımlık olur? Bunun yerine şehirden biraz daha uzakta(Ankara için 30-35 km) bahçesi geniş bir ev almak daha mı mantıklıdır acaba? Şimdiden ilginizden ötürü teşekkür eder, İyi günler dilerim..

Tebennüş Bey, İNANLAR İNŞAAT Esenyurt terrace mix projesinden aldığım dairenin teslimi 31/10/2013 olan daire bölgedeki belediye/büyükşehir anlaşmazlıklarından dolayı 6 ay uzamıştı. sözleşmeye göre 1/5/2014'den itibaren firmanın kat maliklerine %0 2 oranında kira ödemesi yapması gerekiyor. firma hemen her konuda olduğu gibi bu konuda da hiç bir bilgilendirme yapmadı.Ben üstelediğimde de bu sürenin 8 ay olduğu bilgisini veriyorlar. Bu konuda ne yapabilirim?

Yorumuları okurken dikkatimi çekti bi arkadaşımız yanlış yazmış galiba 15. ve 16 bölgeler neden değer KAZANMADI yazacakmış Kazandı yazmış sehven sanırım. Çünkü 15. Bölgede oturuyorum ve en çok değer kazanan yerler 3 ve 5 . bölgeler özellikle Hilton otelinin yanındaki 5. bölge en değerli yer. okula camiye AVM ye birde Merkez kabul ediliyor sanırım o yüzden. Bende merak ediyorum 15-16 ve özellikle 17. bölgeki çok umut bağlayarak aldılar evleri 17. bölgedeki 150 m2 evin kirasıyla 5. bölgedeki 118 m2 evin kirası aynı. neden acaba . Cevabınız için çok teşekkür ederim.