Merhaba,Benim sorum henüz tamamlanmamış sadece duvarları elektrik tesisatı yapılmış kaba inşaat şeklinde bir yerden daire aldık aramızda direk mütahhitle Daire Satış Vaadi Sözleşmesi imzaladık 155.000TL tutarında ev için 4.500TL kapora 95.500TL peşin geri kalanı evin tamamlanması Ağustos-2014'de teslim edilcek şeklinde imzladığımız için 55.000TL yide Konut Kredisi çekerek ödüyceğimiz şeklinde imzladık.Bu sözleşmenin geçersiz olduğu şeklinde duyumlar aldım başımız derde girer mi aksi bir durum olursa.Aldığım kişi muhtar istersen muhtarlık mühürümüde basarım dedi noterdeki sözleşmeden daha sağlam dedi acil cevaplarınızı rica ederiz.

Merhabalar, 1.300TL net aylık kira elde ettiğimiz dairede İş yeri olarak kiracımız bulunmaktadır. Brüt kira tutar toplamının 26.000TL yi geçmediği ve stopajında kiracı tarafından verildiğini bildiğim için beyanname vermeyeceğimizi düşünüyorum. Ancak kiracının stopaj yatırdığına dair kesin bir bilgim olmasaydı bu durumda ne gibi bir yol izlenmeliydi? Stopaj konusunda müteselsilen sorumluluk bu durumda işler mi? Ayrıca bir takvim yolında iki ayrı kiracı 5 ay ve 7 ay süreyle dairede bulundular. Her hangi birinin stopaj yatırmaması Maliye nin kontrolünde olması gerekmez mi? Benim bir beyannamede bulunmam gerekir mi bu durumda? Şimdiden çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

9 Ay önce babama ait olan bir arsanın babam sağ olduğu sürece onun üstünde kalmak suretiyle üzerime aldım fakat kardeşlerim bana bu yüzden kırıldılar ben de şimdi hem bu arsa hem de babamdan kalacak hiç bir malı istemiyor miras reddi yapmak istiyorum ne yapmalıyım Cevaplarsanız çok sevirim Teşekkürler

Merhaba, Hem yatırım hem de bir süre oturmak amaçlı daire almayı planlıyoruz. Seçenekler arasında Şenesenevler tarafında eski bir bina ile Altıntepe tarafında sıfır daire gibi iki değişik alternatifimiz var. Deprem endişesi nedeniyle eski evlerde max 3-4 katlı bakıyoruz, alım gücümüz dahilindeki evler 100-130 mkare brut ve çok fazla arasa payına sahip değil. Aynı fiyat aralığında Maltete Altıntepe'de sıfır daıre alabılıyoruz, otoparkı yok ama daha genişler. Uzun dönem düşünüldüğünde doğru seçim için nelere dikkat etmeliyiz? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Pendik / Kaynarca'da E-5 yoluna 150 metre yakınlıgında Nenehatun hastanesinin , Marmara Üniversite hastanesinin yakınında bir dairem var. Burası Topraktan hisseli bir tapu. 2000 yılında almıştım. 2 + 1 100 m2 net kullanım alanına sahip 5. kattaki dairem 110.000 - 130.000 TL arasında sahibinden sitesinden aldıgım fiyata göre piyasası var. 13 yılda çok az prim yaptıgını dusunuyorum. Bu dönem satmalı ve baska bir yere yatırım yapmalımıyım bilemiyorum. Bunca yıl bekledikten sonra prim yapacagı zaman satmıs olmak istemiyorum. 550 TL kira geliri mevcut. Asansör yeri var binanın ama bir türlü binadakiler birleşip yaptıramadılar. Kartal'da aldıgım evin kredisini ödüyorum ve 2 yıl daha ödemem var. Kaynarcayı satsam üstüne para koyamayabilirim yeni bir yatırım için. Ancak satım degeri kadar bir yatırım yapabilirim. Sizce nasıl bir yol izlemeliyim.

merhaba Tebernüş bey ben Kayseri de yaşıyorum 2013 de 400 tl kira ile oturuyordum 2014 yılında ev sahibimiz bize %10 artış yaptı bu artış oranı doğrumudur acaba nereye baktıysam sağlam bir bilgi bulamadım

istanbulda yaşıyorum. eşim memur.ben hemşire. yukarıdaki projeler sizce makul mü yani 5-10 yıl sonra oralardan aldığımız daireyi iyi bir karla satabilirmiyiz.

B.evler mahallesi aydınlık sokakta ikamet etmekteyim.Benim size sorularım.Oturduğumuz apartman 1974 yılında yapılmış.Apartmanın yüzölçümü 800 m2.Benim bu apartmanda yarı bodrum dairem var.Kentsel dönüşüm bizim mahallede uygulanacakmı.1 haziran tarihine kadar müracaat yapılmaz ise yarı bodrum olan dairelerin durumu ne olacak.Binanın depreme dayanıklı olup olmadığını nasıl anlayabiliriz.Çok teşekkürler.

Daha önceki cevaplarınızdan körfezkent projesi ile ilgili projenin prim yapacağını söylemiştiniz. Kocaeli körfeze gittim çok küçük sanahyi bölgesi ve havası çok kötü..... Ne açıdan prim yapar doğru düzgün yaşayan insan bile yok.... Saygılar............

İyi günlerkiptaş hadımköy 3 etaptan daire almak istiyorum ama ileride satarsam değerlenirmi 3 havalimanına yakın deniliyor doğrumu acaba ?