Tebernüş bey 2009 yılında toki halkalı konutlarından bir yer satın aldık Banka ödemesini yaptık o zaman bizden %1 oranında vergi tahsil edildi. Daha sonra daha tapular çıkmadı 6 ay sonra belediyeyeden tapunuzu alabilirsiniz denildi. Aradan zaman geçti ve biz tapu işlemini yapmaya gidemedik. Bugün itibariyle toki adına ihtar eden ziraat bankası A.Ş. ibareli bir ihtarname geldi ve emlak vergisi olarak 2300, sigorta primi olarak 350 ve diğer borçlar (tapu harcı) olarak 2900 TL toplam 5500 TL ücret isteniyor. Tebernüş bey ilk sorum evi alırken (2009 yılında) ücret ödediğimde benden fatura bedeli üzerinden %1 vergi aldılar. Bu vergiyi ödemeden evi vermediler bu vergi alım satım vergisi (emlak vergisi) değil midir. 2. sorum 5 ay önce dask sigortasını yaptırdığım bu evin sigortasının geçerli oladığı çünkü evin tokiye ait olduğunu benim yeniden ziraat bankasından yaptırmam gerektiği söyleniyor bu konuda bilgi verirmisiniz ve son sorum bu istenilen mevla (para) normal mi ve bu işlemleri ben banka aracı kurum olmaksızın kendim yapabilir miyim.(Rayiç bedel 66000) çok teşekkür ederim iyi çalışmalar.

merhaba tebernuş bey sıze bı sorum olucaktı yardımcı olursanız sevınırım ben 2 ay once catalca orcunluden otobana yuruyerek 4 dakka mesafeden yolu elektrıgı suyu olan yerden 500 metre kare hısselı tarla aldım aradan 1.5 ay gectı aldıgım emlakcı benı aradı ve yenı tarla yasası cıktıgını ve en az 1000 metre kare olması gerektıgını soyledı bıze ıster 500 daha eklıyın ıster boyle kalın ıster bana gerı verın dedı ve dedıkı ama basınızıa ılerde benı sorumlu tutmayın dedı ve bızı tereddutte bıraktı benı aydınlatırmısınız bunlar dogrumu

Tebernüş bey merhaba, Hadımköy Kiptaş 3.etap evlerinden yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum, sizce yatırım için iyi bir tercih olur mu? Hadımköy kiptaş konutlarının geleceği hakkında bir öngörüde bulunabilir misiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Kiptas'in dar gelirlilere yönelik projelerinin ilk etabi sanırım Hadimköy 3.etap ile başladı. İki Sorum oalcak; 1-)Diğer etaplarin hangi bölgelerde yapılabileceği hakkinda tahminleriniz nedir? Başakşehir, kayaşehir, ve küçükçekmece'nin olma olasılığı nedir sizce? 2-) Dar gelirli tanımı nedir? Kiptaş bu konuda açıklama yapmamış. Başvuranların mal varlıkları mı araştırılacak? Ölçü nedir? 2700 TL civarında maaş alan memur bu projelere başvurabilir mi? 3-) Hadimkoy 3.Etap yakınından metro yada marmaray geçme olasılığı nedir? 4-) Hadimkoy 3.Etap yakınında müsiad sanayii arsası var diyorsunuz. Bu ne zaman hayata geçer acaba? Teşekkür ederim.

Merhaba.N5 suites'de 1+0 stüdyo daire metrekaresi 4000TL (40m2 brüt 160.000) ;1+1 ise metrekaresi 3200 TL. (80m2 brüt 250.000) Sizce iyi bir yatırım olurmu?Prim yapma açısından ne düşünürsünüz. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Bizimevler 5 örnek daire ile tesim edilecek daire arasında banyo ve tuvalette kullanılan fayans - seramik lavabo ve diğer ürünlerde daha ucuz ve kalitesiz ve eski moda ürünler kullanılmış. Yeni anlayacağınız bizlere gösterilen örnek daire ile teslim edilecek olanlar arasında bariz farklar var bunun için ne yapmamız gerekir be kanuni olarak nasıl bir yol izleyebiliriz.. Çok teşekkürler...

70 metre kare son kalan 2+1 için peşin 245 bınden teklıf aldım. sahıbı sızın arkadasınız bılıyorum ama objektıf oldugunuzu emınım ıyı fıyatmı ?benım butçem 235 bın o fıyata düşüremıyorum.ilginize teşekkur ederım

Tebernüş bey merhaba; Sarphan Finans Park Proje teslimi, satış sözleşmesinde, sözleşmenin tanzim tarihinden itibaren 30 ay olarak belirtilmiş ve 2014 yılı Nisan ayında teslimin yapılacağı söylenmişti. Ancak satış yapılırken satıcı firma yetkilileri, bu tarihten en az 5-6 önce yani 2013 yılı Kasım ayı başlarında projenin teslim edileceğini, 2014 Nisan ayına bile kalmayacağını beyan etmişlerdi. Şu an Nisan ayına sadece 12 gün var ancak proje hala kaba inşaat seviyesinde. Firmayı aradığımızda teslimin 2014 Ağustos ayına kaldığını söylüyorlar ancak o tarihe kadar yetişmeyeceği kanaatindeyim. Elbetteki yasal haklarımız neyse kullanacağız ancak sizin yetkililerle yakında bir görüşmeniz var mı? Projenin şu haline bakarak en azından Ağustos ayına teslim edilebileceğini söyleyebilir misiniz? Karşımızda EGYO olmasa ciddi endişelenirdik ancak bir kamu iştirakinin muhatabımız olması yüreğimize su serpiyor. Bu konuda bizi aydınlatırsanız sevinirim. Saygılarımla....

Tebernüş Bey İyi Günler, Residence ASİSTANBULL projesinin lokasyon olarak Metro Hattına ve diğer ulaşım hatlarına çok yakın bir konumda olmasına rağmen Büyükdere Caddesi Hattında büyük residence projeleri arasında yer alabilmesi olasılığı nedir? Bu projede m2 fiyatı olarak 6500-10.000 TL doğru bir fiyat mıdır? Teşekkürler.

hadımkoyde yapımına baslanacak 3 etap olan kıtas evlerı hakkında bılgı almak ısterım