Merhaba Tebernüş Bey ; Şuan için yatırım amaçlı kiraya vermek üzere ama ileride de duruma göre oturabileceğim bir ev almak istiyorum.3 seçenek üzerinde nasıl bir tercih yapmak doğru olur ? 1. Küçükyalı'da minibüs yolu E5 arası 2+1 bahçe katı 20 yıllık bina içi sıfır yapılı 2 seçenek var 175 bin ve 235 bin. Kira getirileri arasında 150 TL lik fark olduğu söylendi. 2. Kartal tarafında 200-210 bin civarı 1+1 yeni siteler. 3. Ataşehir Acarlar Sitesi yine 20 yıllık binalarda 200 bin civarı 2+1, 3+1 ler. Bu binalar genelde 15 katlı. Eğer yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler,

Tebernüş bey merhaba, nasılsınız? Size bir sorum olacaktı. Aynı fiyatta olan 2 daire var ve ben hangisini satın alacağıma bir türlü karar veremedim. Bana yardımcı olursanız çok sevinirim. İlki İş yerime çok yakın (yürüme mesafesi) 1+1 ve zemin kat olan daireyi mi, yoksa işyerime 22 km uzaklıkta olan 4+1, 7. katta manzaralı, 196 m2 daireyi mi satın almamı önerirsiniz? İşyerim, şehrin merkezinde. Hangi daireyi satın almam hayatımı kolaylaştırır? 2 kişilik bir aileyiz. Karı-koca olarak haftanın 5 günü aynı işyerinde çalışıyoruz. Evde çok fazla vakit geçirdiğimiz söylenemez, genellikle misafirimiz de olmuyor. Şimdiden çok teşekkür ederim. İyi çalışmalar

Öncelikle sizleri takdir eder başarılarınızın devamını dilerim. 12 dairelik bir apartmanda yönetici olarak seçildim ortak alınan karar doğrultusunda belirlenen aidatı vermeyen bır daıre sahıbı var ne az ne cok kesınlıkle odeme yapmıyacagını savunuyor ve toplantılarada davet edılmesıne ragmen gelmıyor bu durumun hukuksal boyutu nedır benı bu hususta aydıınlatır bılgılendırırsenız cok mutlu olurum bu hususta ne yapılmalı nasıl bır yol ızlenmelı bılmıyorum. vaktınızı ayırdıgınız ıcın çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey, iyi haftalar dilerim. Sorulamiza bikmadan verdiginiz cevaplara cok tesekkur ederim.Kadikoy'de kat irtifakli bir daire bulduk, 30 yillik bir apartmanda. Apartman 3 katli ve toplam 6 dairesi var. Yalniz arsasi geniz, 1000 m2 civari. Fiyari 800,000 TL. Elimizde 400,000 TL kadar para var. Uzerini kredi cekerek odeyecegiz. Belediyeden ogrendigimiz arsa rayic degeri 1500 TL civari; dedigim gibi kat mulkiyetli degil, kat irtifakli. Simdilik kiraya vermeyi dusunuyoruz; 3000 TL'ye kiraya verilebiliyor. Aslinda beni cezbeden arsa payinin genis olmasi ve bir gun yerine yeni bina yaptirabilecegimiz dusuncesi. Henuz oyle bir plan yok ama. Etik olarak bu depreme uygun yapilmamis binadaki dairenin kiraya verilmesi konusunda icim rahat degil aslinda. Bir gun (5-6 yil sonra belki) kendimizin oturacagini dusunuyoruz bu dairede. Ne dersiniz? Degerlendirmeniz bizim icin onemli. Cok tesekkur ederiz.

Merhaba, Tebernüş Bey , aydınlatıcı bilgiler verdiğiniz için teşekkür ederim... Bulvar İstanbul'dan ev baktım. Brüt 153 m2 395 TL. GB cephe ve 10 katlı binanın 8. katı. bence en çekici tarafı cephesi hemen güneydeki ormana bakıyor olması. Sizce 2.5 sene sonra bitecek olan bu proje için çevresel avantajlar (şehir hastanesi kurulacak olması vb) da dikkate alınarak YATIRIM için alınabilir bi seviyede midir

Tebernüş bey merhabalar. Park verde kurtköy projesinden 3+1 arakat 128 m2 daire için 265 bin tl fiyat aldık. Oturma amaçlı kullanmayı düşünüyoruz. Ancak özellikle kurtkoyun doğru lokasyon olup olmadığına karar verebilmek amacıyla sitenizdeki yazınızdan faydalandık. Dairenin kira çarpanı 295. Sizce oturma amaçlı ve ileride yatırım olabilecek bir tercih midir? Daha karlı olabileceğini düşündüğünüz fikirlerinizi paylaşmanız temennisiyle şimdiden teşekkürler.

Koskoca firma kendi santiyesini konrol etmez mi? taseronlarinin is bitirme durumlarinin ne oldugunu paralarinin odenip odenmedigini bilmez mi? Ben sanmiyorum. Koca koca ilan vereceksiniz satmak icin sonra ustalara isi birakip yarim yamalak teslimler yapacaksiniz. Ya patron yurt disinda gezmekten firmaya ugramiyor, Ya da ceo'lar yoneticiler adam kandiriyor. olan nohut oda bakla sofa dairesinde oturmak isteyene oluyor. Guvenilir firma kavramini sorgulamak lazim. firmalarda ikinci kusagin meslekten olmamalari, ticari basarisizliklari vs. hepsine bakmak lazim. saygilarimla.

kusura bakmayın sizleri rahatsız ediyorum . bilginize sıgınmam lazım. ben 150000 tl 120 ay vadeli kredi kullanmak istiyorum. 10 senelik toplamda 70000 tl faiz ödüyorum . eğer taksiti 2, veya 3, aydan itibaren ana paranın tamamını ödeyerek faizden kurtulmus olurmuyum ? çok önemli bir konu benim için ..

aslnda sedef gülün sorusuna benzer bi soru sorucam apartmanda son kat kendi evimiz ben onun üstüne yani çatı katına 1 odalık yer yapmak istiyorum alt kattan bagımsız olarak. orda izin almanız gerekiyor ama şikayet olmazsa belediye karışmaz demişsiniz. şikayet olmaması acısından apartman sakinlerinden imza toplasam sizce nasıl olur veya belediyeden izin ruhsat işleri çok masraflı olur mu ?

Merhaba tebernüş bey Bursa beşevler sanabel konakları 4-1 200 m2 brüt 695.000 tl almak istiyorum kiraları 3-1 leri 160 m2 brütte 2000 miş aidat 375 sosyal olanaklar iyi yatırım için uygun mu aynı zamanda oturucam bilgilerinize ihtiyacım var teşekkürler