Selam Tebernus Bey. Yatirim amacli bahcesehir den ev alayim diye yeni proje beklerken su an surekli yeni projeler gundem oluyor. Ama fiyatlar gercekten bana sisirilmis geldi . Yani bu bolgelere metrekare2,500-2,800 kiptas in fiyati, sonra gecenlerde emlak konut gene yuksek soyledi , bu gunde bizimevler 6 gene yuksek fiyatlar. Bolgeye bakiyorum ve o bolgedeki diger ev fiyatlarina bakiyorum karsilastirdigimda alinmaz diyorum. Ama cok pirim yaparmi alayim mi ? Sayenizde onceden iki kez voleyi vurmustum, bu yuzden size guvenim tamdir . Tesekkur ederimz saygilar & sevgiler ...

Merhaba ! yurtdisinda yasayan kisiler konut kredisi turkiyede alabilirlermi ?? Tesekur ederim...

merhabalar tebernüs bey,benim sorum aydinlida 224 m2 1,50 imarli arsam var 84 m2 den 4 daire cikiyor .ben arsami 200000 tl satabilirim bu parayi tekrar topraha yatirmak istiyorum .yine tuzlaya bahli tepeören mahallesinde 1800-2000 m2 hisseli arsa almak istiyorum,nedersiniz iyi bir yatirim olurmu yoksa aynen böyle kalsinmi ,tesekkür ederim

Merhaba, maximoon projesinde toprak sahibinden 2+1 100 m2 (net 70) ev almayı düşünüyorum. Fiyatı 119.000 tl, Müteahhit fiyatı ile toprak sahibi fiyatı arasında büyük bir fiyat farkı var. Maximoon projesinde bilmediğimiz bir problem veya olumusz bir durum varmıdır? Bu kadar fiyat farkı olması sizce normal mi?

Tebernüş bey merhaba, Bizimevler 6 bugün satışa çıktı. satış ofisine gittim 4+1 almak için brüt 215 m2 fiyatı 549.000 tl 10 kat güney-doğu-kuzey 3 cepheli Teslim tarihi Haziran 2016 fiyatı bize çok yüksel geldi genelde lansman öncesi fiyatlar uygun oluyordu ama bu sefer fiyat yüksek bizi çok zorluyacak kararsız kaldık acaba bi fırsatı kaçırıyormuyuz yoksa sizce bu bi fırsat değilmi düşünceleriniz bizim için çok önemli teşekkürler....

Sayın Tebernüş bey; Daha önceki yazımda arsamın durumunu belirtmiştim.arsam park ilan edilmiş.acaba süreç nasıl işliyor?beni hemen mi belediye çağırıyor yoksa anlaşmak için yıllar mı geçiyor?

Gayrimenkul fiyatların da herhangi bir şişkinlik ya da kısa -orta vade de emlak sektöründe bir sıkıntı görüyor musunuz ? İstanbul da konut yatırımı hale iyi bir yatırım aracımı? Geçmiş yıllar da ki değer artış oranları önümüz de ki beş yıllık periyotta devam eder mi ? Teşekkürler

tebernus bey sizi 3 senedir gunde 5-6 kere yeri geliyor gece yarisi uykum kacinca bile takip ediyorum.gercekten tespitleriniz cok yerinde ve objektif sizi kutlamak istiyorum.ozellikle son zamanlarda takip ettigim ihaleler satisa cikan projeler var oyle fiyatlardan cikiyorlarki acik artirma ihalesine bile cikan bazi yerler 20 sene amorti gibi inanilmaz ucuk fiyatlarla cikiyorlar ve sizin dediginiz gibi piyasalar cevabini veriyor ve yerler satilamiyor ellerinde kaliyor bunu siz biz goruyoruz ama gerek ozel tuzel firma ve sahislar yeri geliyor devlet kurumlari bile goremiyormu anlamakta zorluk cekiyorum cok tesekkur ederim.

Tebernüş bey merhaba nasılsınız...kendi mailim çalışmadığı için arkadaşımın maili ile yazıyorum... Yaz tatillerinde en az 2,5 ay kalacağımız bir yazlık arayışındayız... Oğlum üç yaşında dedesi devamlı kalacak yaz aylarında vakit geçireceği çocukluğuna güzel şeyler katması için yazlık arayışındayım ve datçayı seçtim istanbula uzak ama biz haziran 20 den eylül 20 kadar kalabiliriz... Hersene otel pansiyon kiralık yazlık 10000tl civarı para harcıyoruz iki buçuk ay için... Datça iskele mahallesinde bir yazlık buldum evin dört tarafı bağımsız yani ııikiz villa değil kendine ait 200 metee kare bahçesi var sire içinde ve bu bahçeyi tel çitle çevirebiliyoruz... Tapusu çıkmış kat irtifaklı yani iskanı yok daha alınmamış kooparatif fes edilecek şuan şantiye elektrik ve suyu var... Burayı tercih etmem radya temelli yeni birmiş 15 evden oluşan bir site migrosa 1,5 km ... Yola cephe.. Deniz görmüyor... Bura inşaat başlamışken arsada bir taş kitlesi çıkıyor ve anıtlar kurulu sit alanı ilan ediyor ve sonrasında mahkeme başlıyor iki yıl önce bitip sadece bir dönüm alan birinci derce sit alanı ilan edilip site içinde bırakılıyor .. Geçen senede kat irtifak tapuları veriliyor.. Tapuda birşey yok ama tapu defterine ana tapuda birinci drece sit alanı yazısı yüm kat irtifak tapularına tapu defterinde şerh düşülmüş... Oturum var .. İskanı beş altı aya alacaklarmış kooparatif sgk borcu borcu yok, belediye projede sorun yok diyor.. Ama 15 konut bir araya gelmesse iskan alınamıyor ve ayedaşda elektrik bağımzı vermiyormuş... Sorum şu bu yeri 90000tl ye anlaştım islansız kat mülkiyetli ing bank kredi vermiyor ama yapı kredi veriyor... 90000 kredi çekicem bana 120 ayda maliyeti 150000 tl bulacak... Bu arada evin kapı prncere boyası bitik site duvarı bitik mutfak dolabı tuvalet banyo ıslak zemin yapılmamış yNi o açıdan natamam... Emsallerine göre ucuz gelişme aksında olan.. Yazlık olarak hakkını vericemiz yani ben iki buçuk ay oğlumla kalıcam dedsi en az 6 ay kalacak çimlerde meyve sebze yetiştirp datçanın keyfini alacak... Çok paramda yok tamamını banka kredisiyle alıcam ödeme güçlüm yok 120 ay faiz oranını 0,88 anca buldum... Faiz düşermi... Eğer şimdi yazlık almasam bu yazda yine 7000tl en az çocuğu gezdirmeye harcıycam...tek canımmı sıkan iskan ama kat irtifakıda var... İskanlı biyerede 150000 tl de vercek gücüm yok...tğrkiyede yeni bitmiş sitelerde bunlar böyle ıturdukça halloluyor

Merhaba, Kiptasin 23 ekimde bahcesehir projesini satisa cikaracagini siteniz sayesinde ogrendik.Tam fiaytlar belli olmamakla beraber ,Emlakkonu Bsaksehirdeki talebi gorunce,saniyorum burayada ragbet olucaktir.Eger dusuk faizli ve uygun odemeli satis olursa yatirim icin uygun geliyor,fakat sitenin yeri hakkinda tam bilgi edinemiyorum.suzer grubundan alinan arsa oldugu soleniyor,rica etsem bu projenin yeri hakkinda bilgi verirmisiniz,bahcesehirde ana yollara yakin bir yerde midir?metro vs gelme olasiligi var mi? veya yaninda hangi projeler var ona gore google earth den bulabiliriz. saygilarinmla