Sayın Kireçci. Öncelikle iyi çalışmalar. Bu gün platformda yazı yazan iki katılimcı Ege Yapının Batışehir projesindeki teslim gecikmesi için yorum yaptılar. Gecikmeden dolayı Ege Yapıyı suçlayanda oldu. Anlayışlı olmaya davet edende. Aslinda gecikmenin erken teslimin gecikmesi olduğunu herkes kabul ediyor Bende keşke olmasaydi diyorum. Bilindiği gibi Batışehir projrsinin üzerinden geçen havai elektrik hattı büyük bir özveriyle ve maddi yatırımla yer altına alındı. Bu süreci projeden daire alan kerkes biliyor. Bu zorlu süreç bana göre gecikmenin en önemli etkeni. Burada Ege Yapı yöneticileri iletişimde gerekli duyarlılığı göstererek tüm daire alanlara gecikme nedenlerini ikna ederek anlatabilirlerdi. Bunu yapmadılar. Sadece satış temsilcileri kanalıyla gecikme oduğunu söylemek projeden daire alanları tatmin etmedi. Bence kritik nokta bu. Yoksa gecikmenin olması doğru iletişimle anlatıldığı zanan çok büyük bir problem yaratmayabilirdi.. Yinede benim şahsen projeye güvenim tamdır. Herkesinde olaya böyle bakması gerektiğine inanıyorum. Batışehir muhteşem bir proje. İstanbulun en önemli ana arteri üzerinde. İki önemli metro hattının ortasında. Ege Yapı.hiçbir masraftan kaçınmadan harika bir proje yaratma düşündesinde. En kaliteli malzemeleri kullanmaya özen gösteriyorlar. Bizlere düşen görevde sabrederek ortaya çıkacak güzelliği beklemektir. Saygılarımla Orhan Kabaosmanoğlu

Merhaba Tebernüş bey, Emlak GYO'nun Başakşehir projesinde 1000 eve karşılık 25.000 başvuru var.Aile bireylerimle yatırım amaçlı 6 başvuru yaptık, şayet kurada çıkarsa hemen devretmek mi yoksa evlerin teslim edilmesini beklemek mi daha mantıklı?

essa yapıyı araştırdım.köklü bir şirket.olumsuz bir görüşte duymadım.ev alanlarda tavsiye etti.201 net metre kare 265 brüt metrekare bir daireyi beğendik.fiyatı 570.000 dolar.projeyi rapsodi sitesinin mimarları tasarlamış.essa yapı ıle gorustuk.kredıde kullanabiliriz.fakat essa yapı yarısını peşin ödedikten sonra kalan %50 ye şirket bünyesinde vade taksitlendirme falan yapıyormuş.bu seçeneğe daha sıcak bakıyoruz.dolar 1.92 den sabit kur baz alınmış.cevabınızı bekliyorum.teşekür ederim...

Tebernüş bey merhabalar.Size daha öncede muhakkak sorulmuştur diye düşündüğüm imar problemleri ile ilgili bir kaç sorum olacak.Şimdi sayın belediye başkanımızın geçmiş dönemlerde açıkladığı bir zaman gelecek keşke benim arsam yola gitseydi diyeceksiniz gibisinden bir açıklaması olmuştu.Bundan kasıt arsalarınıza karşılık daire v.s. verilmesi gibi.Acaba bu söylenen durum Sit Alanında bulunan arsalar için de geçerli olma ihtimali varmıdır ? Ve yine aynı şekilde Güvercintepe'de enerji nakil hatları altında 3 katlı bir binamız var,aynı zamanda Başakşehir belediyesinin şuan elinde bulunan imar haritasında bahsettiğim evimizin üzerinden yol geçtiğini söylediler.Yani bu durumda kimi tedaş tarafından istimlak edileceğini kimi ise yolun kesinlikle geçeceğini söylüyorlar.Bunun üzerine birde Çevre ve Şehircilik Bakanlığımızın Rezerv alan ilan etme durumuda eklendi.Bakanlığı aradığımızda ise şuan orayla ilgili bir durum yok bekleyeceksiniz diyorlar.Ya Tebernüş Bey Allah Rızası için bunun bir çözümü bir yol haritası yokmudur.Yani ne yapalım ne edelim.Bu şekilde mağdur olan çok insan var.Vereceğiniz cevap için şimdiden çok teşekkür ediyorum.İyi çalışmalar diliyorm

Merhaba Tebernüş Bey., biz Avrupa Konutları tem2 den 123 m2 2+1 544.000 TL'lik daire için kapora verdik. Şuan kendimiz Levazım Sitesi'nde 160 m2 3+1 kısmi boğaz manzaralı içi yenilenmiş ancak eski yapı olan bir evde oturuyoruz. İlerisi için düşündüğümüzde 600.000-650.000 TL aralığına kendi oturduğumuz evi almak mı yoksa Tem2 gibi yeni bir projeden almak mı daha mantıklı olur? Fikrinizi bizimle paylaşırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.

Hocam Merhabalar, 150-200 bin tl civarında Ayazağa veya Onurkent(Başakşehir) taraflarında konut almayı düşünüyorum. İlk tercihim lokasyon ve diğer üstünlüklerine göre Ayazağa. Onurkent daha sonra geliyor. Tercih sıralamam doğru mu? Yoksa 2 de aynı derecede mi?

Merhaba. Bende Batışehir Projesi'nden ev alanlardanım. 1.etabın teslim tarihi sözleşmede 2014/2.ay olup, Ege Yapı erken teslim edeceğini belirtiyordu. Ancak olmadı. Bence, evler teslim edilmeden, evlerin içini görmeden sırf belirtilen tarihte teslim edilmedi diye (birçok proje sözleşmede belirtilen tarihi bile aşıyor) Ege Yapı sınıfta kaldı demek haksızlık olur. Proje hızla ilerliyor . Kasımda teslimler başlayacak. Satış temsilcileri çok ilgili. Ortaya çok güzel bir proje çıkacağını ve iyi prim yapacağını düşünüyorum. Kolay gelsin.

Merter-Bahçelievler-Veliefendi üçgeninde fiyatlar aldı başını gidiyor. Yeni projelerde metrekare fiyatları 5 bin ila 12 bin TL arasında. NEF de yeni projesini açıkladı. Metrekare fiyatı sanırım 5 bin liradan başlıyor. NEF 12, bu fiyat seviyesi ile, kısa sürede satışlarını tamamlayacak gibi... 2-3 yıl önce bölgede 4 bin lira bile yüksek diye algılanıyordu. Şimdi, metrekaresi 6-11 bin lira olan projeler tok satıcı. Merak ettiğim; dönüşüm sancısı yaşayan Merter-Tozkoparan'a bu gelişme nasıl yansır. Tozkoparan'daki eski sitelerin yerinde yükselecek markalı projelerin 5-8 bin lira aralığından çıkacağını tahmin ediyorum. Sizce çok iddialı bir tahmin mi? Bu bölge için geçen yıl ''10 bin liraya koşuyor'' haberleri afaki geliyordu. Şimdi o kadar da yüksekmiş gibi gelmiyor. My City Bahçelievler'de de metrekare fiyatlarının, şerefiyesine göre 6500-7000 liraya kadar geldiğini aktarmadan geçmeyelim. 4.5 yıl önce 2600-3000 TL aralığından çıkmıştı.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle bilgilendirmeleriniz için çok teşekkürler. İlgili projeden 3+1 brut 171 m2 daire 2014 aralık teslim 259.000 TL fiyat nasıl? Örnek daireleri incelediğimizde mest olduk, zaten firmanın Bursa ve Sakaryadaki işleri 1.sınıf ancak bu kadar büyük bir projeleri yok. İnşaat %40lar seviyesinde %60 daireler satılmış. Bu projeksiyona göre Tüm Proje 2 etap halinde 2016 Haziranda tamamlanıyor. Bitince mevcut ekonomik koşullarda 3+1 brut 171 net 120m2 daire fiyatları nerelere çıkabilir. Bir de bir evvelki soruda emlakkulisi.com sitesinde 3+1 m2ler firmanın web sitesindeki kat planları ile örtüşmüyor. Tipografik bir sorun mu var? Şimdiden çok teşekkürler bilgilendirmeniz için.

Merhaba Tebernüş bey, Suan ailemize ait beylikdüzünde 2+1 küçük m2 li bir evde oturmaktayız.Çocugumuz olduktan sonra daha geniş ve kendimize ait bir ev düşünmeye başladık.Bu arada 3 yaşındaki çocugumuza kres sonrası yarım gün evimizin sahibi anneanne bakıyor.Arastırma yaparken istanbul lounge sitesinde 177 m2 3 katlı blogun 2. katı 3+1 doğu-güney cepheli sıfır evi 540 bine beğendik. Ödeme olarak 250 bin banka kredisi kullanmak durumundayız.Sormak istediğim 1. Fiyat lounge 2 için alınabilir fiyatmıdır? oturmak için alsak bile insan evinin prim yaptıgını görmek istiyor.540 binlik bir lounge2 sitesindeki ev siyasi istikrar sürse bile daha prim yaparmı acaba? 2. 1-2 sene daha para biriktirip ailemizin evinde mi oturup banka kresi olan 60 bini ödemeden ev sahibi olamaya çalışmak. 3.Çocuk bakımı konusunda anneanneye bağımlı kaldık. onun oturdugu beylikdüzünden mi alternatif bakmalıyız yoksa beğendimiz lounge2 sitesinden evi alıp tam gün kreş e mi başlatmalıyız ?