Merhabalar sayın Kireçci. Mahmutbeyde hisseli tapu üzerine kaçak 2 katlı bir yapımız bulunmakta. Toplam 5300m2 arsa üzerinde 27 hisse ve bizim gibi 15 yapı bulunmakta. Bu günlerde sıkça müteahhitler mahallemize gelmekte ve anlaşarak konut yapmak istemekteler. Ayrıca iş belediyeye kalırsa daha zararlı çıkarsınız gibi korkutmalar yapmaktadırlar. İş belediyeye kaldığında daha zararlı çıkar mıyız? Bundan kastettikleri nedir? Yoksa blöf yaparak insanları ikna etmeye mi çalışıyorlar? Teşekkürler.( Not: Yüksek gerilim nedeniyle henüz imara açık bir arsa değil. )

Tebernüş bey merhabalar, bitişik nizam, arka cephesinden sağlık alanına sınır komşusu bir arsamız var ve müteahhitle anlaşarak bir bina yapmak istiyoruz. Ancak duyduğuma göre arsanın sağlık alanına bitişik olduğu kenarından 5 metre kadar çekinti yapmak durumundaymışız. Normal konutlar arası 3 metre olan bu çekinti, kamu tesislerii bahis konu olunca 5'e mi çıkıyor? Bir de, Esenyurt'ta giriş değil de birinci kat ve dolayısıyla üst katlarda çıkıntı yapılabiliyordu. Bu yeni düzenlemelerle kaldırıldı mı? Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba; bugun ıspartakule de studyo24 adlı projeyi gezdim, sitenin 2 bloğuda bitmiş hatta bir blokun cephesi dahi bitmiş. Burada 45m2 studyo daireyi 99.000 bin tl ye yatırım olarak almayı planlıyorum, bize söyledikleri kiraya verdiğimizde 700 tl getirisi olacağı ve bio istanbul projesinin prim olarak bölgeye etki edeceği, siz ne dersiniz bu fiyatlara yatırım olarak almak mantıklı mı ? Prim durumu ve kiraya verme sıkıntısı yaşarmıyız. Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba, ben yeşilpınar karadolap mahallesinde bulunan binevler sitesinde oturmaktayım, sitenin içerisinde her blokta farklı metrekarelerde olan bahçeler var fakat bahçeler tapularımızda yok sadece bina alanlarının oturduğu metrekareler yazılı buraların İstanbul Büyükşehir Belediyesine ait olduğu ve bir şahsa satıldığı söyleniyor (boş alan binaların kapladığı alandan daha fazla) Eyüp belediyesine defalarca yazı yazdığım halde cevap alamadım, benim sorum; söylenti doğruysa alan şahıs kat maliklerine nasıl bir yaptırımda bulunabilir, Eyüp Belediyesinin bu bölge ile ilgili çalışmaları hakkında bir bilginiz varmı, cevabınız için şimdiden teşekkür ederim..

Esenyurttaki 7-8 emsalle üretilen konutların tem trafiğine kattığı anlamsız yük yüzünden herkes perişan. Sırf bu yüzden bu imarların çıkmasını istemiyorum fakat ortada mağdur olanda bir kitle var. Bir yazıda şu dikkatimi çekti emsal kaks 2 olarak izin verilmiş. Yani burdan anlaşılan özetle şu mudur? Biz imar iznini ve ruhsatı veriyoruz fakat 2 emsal olarak belirledik, yapabileceğimiz budur mu? Bir karışıklık var sanırım.Sizce?

Merhaba. ben Caniçi Sokakta oturuyorum. Bu adayı Usta İnşaat projesi almıştı fakat sonrasında bırakma kararı aldı. Şu anda hala başka şirketler gelmedi. Bu adanın akibeti hakkında bir bilginiz varmı

Merhabalar, Emlakçı ile ev için anlaştık(sözleşme emlakçı ile yapıldı) ve banka işlemlerini tamamladık ve krediyi aldık. Fakat satış işleminin yapılacağı gün emlakçı satıcının evi satmaktan vazgeçtiğini ve kaporayı iade edeceğini söyledi. Fakat banka kredisi alındığı için kredi iptali için bir takım masraflar isteniyor. Bu durumda izlememiz gereken doğru yol nedir bilgi verebilir misiniz?

Tebernüş bey merhaba, Ofton İnşaat'ın inşaatına devam ettiği ve satışa başladığı Ivory Taşdelen projesi hakkında soracağım. Bu proje sanırım 2008 yılında KC Grup tarafından başlatılmıştı (http://www.kcyapi.com/a.asp?resim=images/galeri/Resim28.jpg&id=28&Katid=19&albumid=3). Bildiğim kadarıyla, KC Grup bu projeyi tamamlayamadan battığı için bir süre öncesinde proje tamamlama işini toprak sahibiyle anlaşarak Ofton İnşaat almış. Takip ettiğim kadarıyla o süreden beri inşaat hızlı bir şekilde ilerliyor, gözlemlediğim ve istihbar ettiğim kadarıyla da gayet kaliteli iş çıkarıyorlar. Yakın zamanda Ofton İnşaat da 39 adet dairenin satışına başladı. 151 m2 daireyi 440-465 bin TL arası satışa sunmuşlar (+71 m2 teraslıların fiyatı 535 bin TL), yani m2 fiyatı yaklaşık 3,000 TL. Konum olarak Taşdelen'de çok iyi bir yerde, proje de beğendiğimiz bir proje, örnek daireyi de göstermeye başladılar, malzeme ve kullanışlılık olarak çok beğendik. Ofton İnşaat ve bu fiyat açısından yorumunuzu alabilir miyim? KC Grup'un 2008'deki satış fiyatları ise 3+1 konut için 240,000 TL imiş (tabi projeden satış fiyatı), bana 5 yıldaki fiyat artışı yüksek geldi, Taşdelen 5 sene içinde o kadar prim yapmadı, siz ne düşünürsünüz? (http://emlakkulisi.com/kc-tasdelen-guven-konutlarinda-son-50-konut/5161). Ivory'nin hemen yanındaki Neveser konutlarında m2 fiyatlar da yaklaşık bu kadar (3+1, 180 m2, 550,000 TL civarında), Neveser gibi öne çıkan bir projeye göre de fiyatı pahalı buldum. Son olarak, inşaat firmaları liste fiyatlarında indirim yapıyorlar mı, yapıyorlarsa yaklaşık ne kadar pazarlık payı vardır? Şimdiden çok teşekkürler,

erzurum organize sanayi bölgesinde 138 metrekare arsayı 5 bin tlye satıyorlar. kaks: yüzde 50 yazıyor. kaks ne demek ileride bu kadar küçük bir yer işime yarar mı? satabilirmiyim? teşekkür ederim

mrb tebernüş bey cuma günü esenyurt belediyesinden edindiğimiz bilgilere göre dört etabın imar planı askıya çıkmıs bizi ilgilendiren 3.etapta askıya çıkmış imar durumunu sorguladığımda arsanın %50 ticari ve konut kaks ve taks oranı 2 emsal oranı 2 imiş bu ne anlama geliyor?ayrıca pazartesi gününden itibaren imar basvurularının yapılabileceği ruhsat verme işlmelerininde planların askıdan inmesinden sonra verileceği belirtildi inşaat firması bu durumda eline hazır olan evraklarla imar durum belgesi alıp avan proje için belediyeye projeyi girebilir mi? makrom yapının esmia istanbul projesi ile ilgili lütfü beyden duyum aldığınız zaman bizi bilgilendirirseniz sevinirim