benim sorum şu şekilde. bizim oturduğumuz apartman 20 dairelik. bu apartmanın ön tarafına apartman sakinlerinin oturmaları içn bi oturma masası konuldu.fakat bu masanın konulmasına 1.katta oturan vatandaş razı deil. yani 19 kişi razı bi bu vatandaş razı deil.masayı koymak için başka uygun bi yerde şuan için yok. bu masada apartman sakinleri bi kaynaşma amaçlı günde 1-2 saat bu masayı kullanıyorlar.kullanma saatleri akşam 6-8 arası .1. kattaki vatandaş bundan rahatsızolduğu için bu 19 kişiyi mahmeye verecek.bizde kendi aramızda 19 kişinin imzasını aldık.sonuç ne olur bilmiyorum. kim haklı kim haksız yardımcı olursanız sevinirim. şimdiden teşekkürler.

Ben 2009 yılında 80 bin tl ye ev aldım ve 4 senedir içinde oturuyorum. Evimi şimdi 100 bin tl ye satacağım. Bu durumda kazancımdan ötürü gelir vergisi beyanında bulunmam gerekir mi? Satacağım evin yerine yine oturmak için ev satın alacağım. Bu durumda hem sattığım hem satın aldığım ev için ayrı ayrı binde 20 oranında tapu harcı mı ödemeliyim?

hocam merhaba benim adananın feke ilçesine bağlı akkaya köyünde 1100 metre yerim var. arsa içinde bir karkin ev, bir ahşap ev ve 58 adet çeşitli yaşlarda farklı türde ağaçlarım var. karayolları kamulaştırmak için geldi ve 34000 tl fiyat verdiler. bende az bularak itiraz ettim. bundan sonra ne olur benim ne yapmam gerekmektedir bu konularda yardımcı olursanız sevinirim . terettüt ettiğim konularda soru sormam için telinizi verirseniz mutlu olurum saygıla.

Sayın Tebernüş bey sorum şu yıllar önce aldığım müstakil tapusu olan arnavutköy sınırları içinde bulunan bir arsam var e devlet şifresiyle girdiğim tapu kayıtlarında konut rezerv alanı içindedir diye bir ibare var 1. ne anlama geliyor 2. karımamı zararımamı 3. satış yapabilirmiyim.şimdiden tşekkür eder saygılar sunarım.

Merhabalar beyefendi toki 19. Bölgeye bir arkadaş vesilesiyle başvurmuştum fakat çıkmadı ama 21. Bölgeden hiç haberim olmadı 21. Bölge daha ucuzmuş bunun sebebini ve toki satışlarını nereden öğrenebilirim? Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey Brüt 110 m2 bir daire için iki seçenek sunulsa,2+1 normal bir daire mi? yoksa 3+1 amerikan mutfaklı bir daire mi daha mantıklı? Prim yapma ve kullanım kolaylığı açısından hangisi daha çok tercih edilir? Teşekkür ederim.

kusura bakmayın rahatsız ediyorum ama izninizle size bi sorum olacak . 14 dönümlük bir tarlamız var . ve bu tarlanın şehir merkezine olan tarafından iki tarla öncesi imara açılmış ama bizimki girmedi. hemen bizim tarlanın diğer tarafındaki tarlada da suluma projesinden dolayı tarlaya su boruları döşenmiş ancak henüz su bırakılmamıştır. kısacası tarlamızı imara açabilirmiyiz açabiliyorsak ne şekilde?. yardımcı olursanız seviniriz, duacınız oluruz saygılarımla....

tebernüş bey merhaba. çalıştığımız sektörde pek gelecek göremediğmden, ticari kazançlarımı değerlendirme adına başka sektörlerde yatırım yapma düşüncesindeyim. mesela sahile sıfır veya en az 1 km mesafede min.10 dönüm arazi satınalmak veya devletten kiralamak araziye 30 veya 50 adet mimari görünümü iyi prefabrik yapı oturtup. iki adet basit tarzda ihtiyacı giderecek içinde deniz suyu olan havuz. çocuk parkı kümes hayvanları olan. her evde özel olan veranda salıncak mangal tertibatlı. atv motor sporları. gerekirse basket sahası paintball alanı. müşterilere tekne ile deniz gezi turları ve balık tutma turları. bu tarz bir yatırım yapmak istiyorum. internet ortamında satılık ve kiralıkları takip ediyorum fakat devletin kiraladığı veya sattığı arazilere nasıl ulaşabilirim.? bu tarz bir yatırım için en az ne kadar bir sermaye ile başlamak gerekir... bu konuda bir altyapınız veya bilgi, birikiminiz var ise paylaşırsanız sevinirim...

Tebernüş bey merhaba, İnşaat mühendisiyim ve bir inşaat firmasında konut projelerinde çalışıyorum. Bundan 1 ay önce kadar babacan yapı crown deluxe projesinden 1+1 daire aldım. Aılrken satış sorumlusu Meliha Hanım, projeyi çok kaliteli ve çevre projelerden çok daha lüks olarak lanse etti.Sonuç olarak daireyi aldım. Ama tapuyu alma aşamasına geldiğimde, bana gösterilen örnek tapuda otopark eklentisi olduğu halde, kendi tapumda olmadığımı görünce,kendilerine bunun sebebini sordum. Kendileri ise, 2+1 ve 3+1 lere otopark eklentisi yapıldığını, 1+1 lerde tapuda böyle bir eklentinin olmadığını söyledi. Ben de madem tapuda yok, tapunun eki olan Yönetim Planın da bunun yazılması gerektiğni söyledim, kendileri yönetim planında da bunun yazılmadığını ifade etti. Yani bu şu demek oluyor, 184.000 tl verıp aldığım 1+1 dairem için otopark sorunu cekıcem, kendime ait bir otoparkım olmayacak, boş bulduğum yere arabayı cekıcem. Örnek olarak, çalıştığım firma, her dairenin otopark hakkını yönetim planında yazarız ki sonrasında alıcılar problem yaşamasınlar. Deluxe olarak lanse edilen babacan yapının bu projesinde böyle bir olayın yaşanması çok üzücü. İnsanların emekleriyle oynamak oluyor bu. Bu projeden 1+1 daire alacak olanların bu konuya çok dikkat etmesini istiyorum. Umarım msj ımı yayınlarsınız.

tebernüş bey merhaba. güvercintepede 3 arsam var toplamda 800 m2. 450 m2 olan kayabaşı kiptaş konutlarının altında şu anki söylentiye göre tam kanalın geçeceği güzergah üstünde. diğerleri ise güvercintepe mahlle içinde fakat toki konut yapılanma sınırları içinde gözkmekte. sorum şu kanal istanbul ne zaman netleşir? netleştikten sonra arazilerin durmunu nasıl öğreneceğiz.? tahmini metre kare fiyatları ne olur. ? istimlak ve devletin bu bedeli ödeme süreci nasıl gerçekleşmekte. ?.