İyi ve mutlu günler. Armina evlerinden ev bakıyorum fakat bir sorum olacak: Ev belediyede 250 bin üstü gözükürken normalde (2+1 90m2)150-170 bin kredi çıkan rakamı (eksper) 115 bin. Sıkıntı tapu masrafının 250 bin üzeri olan rakamdan olması yani %4 ü 10 bin ve ev sahibi alıcının ödemesini istiyor. 1. Bunun açıklaması nedir? 2. Normalde evler tapuda düşük gösterilmez mi? (adet üzere) Yorumlar mısınız? Teşekkürler

Saygıdeğer Hocam Sizin yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum. 1 yıl önce sadece 2000 tl sermaye ile kurmuş olduğum firmamı ilk aydan kara geçirmeyi başardım. Fakat 1 yıl geçmesine karşın ilk aydan hiçbir farkım yok hatta cari olarak düşüş var. Su arıtma sistemleri konusunda çalışıyorum ve üretim yaptığım cihazlar son derece kaliteli. Fiyat konusunda da oldukça cazip fiyatlar sunuyorum. Bu şekilde devam ederse umutsuzluğum giderek artacak. Nasıl bir yol izleyebilirim. Saygılarımla

Tebernüş bey merhaba. Toki kayaşehir (512 konut ile ilgili) tüm bilgileri okudum ama bir sorunun cevabını bulamadım. Fiyatlar toki standartının üzerinde dolayısı ile inşaat kalitesi de öyle olacak mı (mutfak-banyo aksesuarları vb.) Yoksa alt gelir grubuna hitaben yapılan evlerden farksız mı olacak. Öyle olacaksa talebe göre fiyat belirlemekten başka bir şey deği demektir. Özel konut satışlarında dairenin her m2si internet ortamında görünürken tokide böyle bir bilgi bulamadım. bence projenin dışı kadar içi de çok önemlidir. Konu ile bilgilendirirseniz çok memnun olurum...

Merhaba Tebernüş bey, Bilişim sektöründe çalışıyorum ve anadolu yakasından bir ev almayı düşünüyorum. İş yerim gebzeye taşınıyor. Bankaların genel merkezleri vs göz önüne alındığında sizce nereden almak mantıklı. Kurtköye teknopark ve metronun açılışı çok uzun sürer mi acaba. Fiyatlar şu anda kurtköyde daha makul görünüyor ancak ilerleyen zamanlarda hem rahat ve güvenli bir yaşam alanı hem de yatırım dikkate alındığında sizin tercihiniz ne olurdu.

İyi günler. Silivri fener koyde satılık tarla almayı düşünüyorum 2300 metre kare 100.000 lira istiyorlar o bölgeden doğalgaz hattı geçeceğini söylediler sizce o kadar eder mı alınır mı imar yok tarla vasfında

Merhabalar, Maslak tarafında çalışıyorum ve Anadolu yakasında oturmayı seviyorum. Ev almak için bir süre kararsız kaldıktan sonra Soyak Yenişehir Palmiyede 400.000 TL ye 110 m2 3+1 daire buldum. Havuz manzaralı ve 3. kat peyzaja hakim. Yeni bir ev değil, gönlüm yeni sitelerdeyeni ev ama bu para ile ancak bunun için ya Sultanbeyli-Samandra tarafına gitmeniz ya da Çekmeköy tarafına nasıl bir yol izlemem lazım. Yenişehir Soyak Palmiyeden almak gelecek açısından prim yapması açısından iyimidir. Finans merkezi olduktan sonra TEMe bağlantıs vs olacakmıdır. Bilgi alabilirsem çok sevinirim. Şimdiden teşekküler...

Kartal'da E 5 altı ve üstünde yeni yapılan projelerde net m2 fiatlari alt kat ve arka cepheler 5 ile 7 bin TL üst kat ve on cepheler 7000 TL ile 10.000 TL arasında değişmekte.Bu projelerin en az bir yıl sonra teslim oldugunu da düşünürsek ; 1- Bu fiatlar cok yuksek degil mi? 2- Hepsi birden bitince kıraya talep olur mu? 3- bu fiatlar üzerinden prim yapar mi? Yaparsa ne zaman yapar?

Tebernüş Bey merhaba, elime 150 bin tl civarı para geçecek yakın sürede küçük çocuklarım için istanbul yakınlarında(silivri selimpaşa gümüşyaka max yeniçiftlik)bir yazlıga ihtiyacım var. binalar eski ve çok pahalı bende elimdeki paranın hepsini oraya baglamak istemiyorum (satın alma yada kiralama için ne dersiniz. ayrıca kanal projesi ve prim konusunda fikriniz nedir)bir kısmıylada yatırım arsa ,ev yada bir projeden eve girmek istiyorum nasıl degerlerlendirmem konusunda yardımcı olursanız sevinirim. mesela nef haliç yatırım için iyi olurmu(sadece peşinatı verip gerisi kredi olacak mantıklımı sizce)ileride degerlenecek yatırımlar yapmak istiyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, bu projeyi gezdim internette ve Satış ofisinde gördüğüm rakamlar 69-74 m2 arasında olan 1+1 daireler 270.000 TL civarında..Eve geldim birde bazı sitelerde emlakçılarda ve şahısların bu projede sattığı aynı metrekaredeki dairelere baktım 200-240 arası..Bu nasıl olabilir? Bu insanlar yüksek fiyattan alıp hepsi sıkışıp 30-40 hatta 50 bin fiyatmı düştüler yani.Yoksa firmanın sattıgı tutar evlerin gercek degerinden aslında fazla mı? Kafam biraz karıştı bu evlerin kira getirileride enaz 1000 TL imiş..sizce uygun mu? Yatırım için düşünüyorum.Saygılarımla..

Tebernüş bey merhaba, Mng Halkalıda 8. kat şehir manzaralı 1+1 net 52m² 183binTL fiyat olarak sizce nasıldır, ileride yatırım amaçlı olarak düşünürsek zarar etmiş olur muyuz sizce. Bir de fay hattına yakın bir alan, 21 katlı bir bina için uygun bir bölge midir?