Tebernüş Bey, Merhaba ! Anadolu yakasında Kartal Maltepe bölgesinde başlanmış ve devam eden projeler var. Bunun yanında bir çok fabrika bu bölgeden taşınma hazırlığı içinde ve yerlerine yeni projeler yapılacak. Bu bölgede çok fazla konut-ofis arzı olacağını düşünüyorum. Bu arz fazlalığı sizce fiyatları nasıl ve ne kadar süre etkiler ? E-5 üzerinde yapılmakta olan veya yapılacak projelerde gürültü kirliliği bu projelerin değerini çok etkiler mi?

yakınımdan [amcamdan] konut aldım fakat bankadan krediyle alınmış ve bankaya ipotekli ben kredi alıp o krediyi kapatacaktım fakat bankalar yakınımdan alacak olduğum için krediyi onaylamıyor bende amcama bankadaki borcu hariç kalanı ödedim bankayada taksitleri ben ödüyorum tapuyu devralacağım ilerde bir sorun olurmu zaten bankaya olan meblayı ben ödeyeceğim kkdv bsmv vergileri dışında şuan 59 taksit var taksitler aynen devam edermi teşekürler

Cevabınız için teşekkür ederim.Selvice Evlerde Suryapının praojelerinden biri.Ama fiyat olarak Dorapark birak daha yüksek.Bizim 450-500 bin TL lik bütçemiz var.Selvice evlerde 142 metre kare 3+1 ler 480 bin TL civarında .Dora parkta ise 2+1 120 metrekareler bu fiyatlar civarında.Doraparkta 3+1 ler ise 550-600 arasında.Kiralar Selvice evler 3+1 ler 1.500 TL , Dorapark 3+1 ler 2000 TL.Bu fiyatlar üzerinden bana bir fikir verirmisiniz.Başka bir alternatifler de sunarsanız çok memnun olurum.

Merhaba Tebernüs Bey, Size sorum iki Proje ve lokasyonlari arasindaki kararsizligimi biraz olsun yenmek adina olacak. 1.Proje Kurtköyde yapimina yeni baslanacak ve 2015 baslarinda teslimi planlanan Erguvan insaatin Q Bahce Projesi. Bu Proje alcak katli olmasi,ve kat bahceleri sayesindeki ferahligi ile ön plana cikiyor (lokasyon olarak Yenisehir mahallesinde yükselecek) düsündügümüz daire tipi 2+1 Brüt 114 net 77 metrekare (ayrica birde büyük terasi mevcut ) dairenin fiyati 270.000 TL. Ikince Proje ise Demir insaatin Beylikdüzündeki Ayisigi Vadi Evleri. Bu Projenin avantaji bitmis olmasi ve önümüzdeki günlerde teslim edilecek olmasi. Ayni sekilde buradada düsündügümüz daire tipi 2+1 brüt 107 net 90 metrekare (burada brüt net arasindaki fark daha az).Bu dairenin fiyatida 265.000 TL. Iki projeyi bu verilerle ve sizin bilginiz dogrultusunda karsilastirirsak sizce hangi projeye yatirim yapmak daha mantikli olur,lokasyon prim getirisi, daire büyüklügü ve proje özelliklerini vs. göz öününde bulundurursak.Yardimlariniz icin simdiden tesekkür eder,iyi calismalar dilerim

Merhaba; İşyerimiz Tepeüstünde olduğu için bu civardan bir ev bakıyoruz. Aklımızda Selvice evler ve Dorapark var. Sizce hangisini tercih etmek daha doğru olur? Hangisi daha çok pirim yapar?Bunların dışında sizin önerebileceğiniz bir yer yar mı?Cevaplarınız için çok teşekkürler, iyi günler

Merhaba tebernüş Bey,Bizimevler5'ten 2+1 Güney cephe 5.kat daire aldım stüdyo ve 1+1 olmaması ilerde pazarlama açısından cazip midir?bir de katın pozisyonu için ne söyleyebilirsiniz?

Merhaba, Tebernüş Bey sitenizi ve yorumlarınızı ilgiyle takip ettiğimi, aynı zamanda fikirlerinizin önemsendiğini belirtmek isterim. Öncelikle bunun için teşekkürler. Maletepe-Kartal-Pendik lokasyonlarında inanılmaz bir hareketlilik var inşaat yönünden. Ancak E-5 kadar olmasa da sahil tarafında da hareketlilik başladı sanki. Mesa'nın Sahill Kartal ismini belirlediği ancak henüz lansman yapmadığı (anladığım kadarıyla), Dumankaya'nın Horizon'u gibi projeler mevcut. Bir yandan eski yapılarla ilgili dönüşüm çalışmalarını duyuyoruz. Sanırım Alper İnşaat'ta Yunus Sitesi'nde yerinde dönüşümle yatırıma devam edecek. Daha ileryen yıllarda Çimento fabrikası tarafı var vs. Hacim ve lokasyon anlamında bu alanlara yatırımları uygun görüyor musunuz? Yukarıda bahsettiğim projelere ilişkin duyumunuz var mı? Son olarak, bu hareketlilik sürer ise 5-10 yıllık yatırım ve ileriye yönelik dönüşüm düşüncesiyle metraj olarak alanı ve parsel büyüklüğü uygun, nispeten eski yapılardan ev bakmak mantıklı olur mu sizce? Yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

tebernüş bey iyi günler...beylikdüzü medicana hastanesinin arkasında adnan kahveci mahallesinde rafineri yapının başladığı dünde lansmanının yapıldığı altın vadi konaklarını size sormak istiyorum...112m2 2+1 ler 250 bin 295 bin bandında 152m2 3+1ler 350bin 395 bin bandında lansmana özel nakitte % 10 iskonto uygulanıyor...2014 temmuzda teslim 108 daireden oluşan butik bir proje oldugu söyleniyor...4 katlı 3 ve 4. cü katlar deniz görüyor...sizin bu fiatlarla ilgili bölge ile ilgili görüşünüzü almak istedim...beylikdüzü pazarının hemen yanında diger yanında doğa koleji bulunuyor...selamlar saygılar

iyi günler tebernüş bey. dün soru sormuştum siz metre karesini kaça aldınız diye sormuştunuz. marmara ereğlisinden (170 m) 22 bin liraya aldım.çevremdeki diğer arsalar 26 ile 28 bin tl arası fiyatta idi.tanıdığım olduğu için 3-4 bin tl biraz daha ucuza aldım. arsa denizi gören yüksek yerden. ayrıca hemen yanıbaşımda emlak kent sitesi villaları var. Sizce doğru bir karar mı verdim tebernüş bey? lütfen beni detaylı bilgilendirirmisiniz. Çok teşekkür ederim size...

Sayın Teberbüş Bey, merhabalar, Nsehir Esenyurt projesinin emsali düşük olduğundan önemli bir avantaj olduğunu belirtmiştiniz. Bu konularda fazla bilgi değilim uygun zamanınızda bu emsal düşüklüğüyle ilgili bilgi aktarabilir misiniz? Avantajlarını merak ettim ya da link paylaşabilirseniz okuyup anlamaya çalışırım. Saygılarımla,