önecelikle merhabalar sizi forum koselerinden yazdığınız yazılarınızdan tanıyorum konut ve piyasa konusunda tecrubelerinize ihtiyacım var yanıtlar iseniz memnun olurum prestij park evlerinden brüt 135 m2 daire baktım (22 ay da teslim) reklamlardaki 179 bin TLolan fiyatların gittiğimde 209 bin tl ye çıktığını söylediler. 2.etap olan 2016 haziran teslim konutlardan seçebileceğimi fiyatların da 179 bin tl olduğunu belirttiler.sizce 36 ay gibi bir sure bu konutlar için beklemeye değermi artı olarakta lokasyon olarak fikirlerinizi alabilirmiyim.Teşekkürederim

Tebernus Bey, Size ve okurlariniza iyi haftasonlari dilerim. Burada henuz guzergahi belli olmayan Kanal Istanbul projesinin yaratacagi ranttan gelir elde etmek icin bircogu kendileri icin cok kiymetli sermayelerini bu ise yatirmayi dusunen okurlarinizin sorularini goruyorum, (ki bazilarinin belki kendi evi, cocuklarinin egitim harcamalari icin ayri birikimi de olmayabilir). Ama kazanirlarsa buyuk de kazanabilirler. Ama kaybedebilirler de. Cunku satmayi disinenler arasinda firsattan istifade bazi yerleri ellerinden cikarmak isteyenler de var. Size sorum geliri kisitli insanlarin baskalari icin cok olmasa da kendileri icin bu cok kiyletli sermayelerini bu tur yatirimlara yonlendirirken, Kanal Istanbul bir buyuk ornektir, ama Kanal Istanbul gibi firsat olabilecek bir projeden faydalanmaya calisirken yatirim zamanlamasi ne olmalidir? Mesela proje onaylaninca mi, kesin guzergah belli olinca mi? Proje yapilmaya baslandiktan sonra mi? Yoksa bilgilendirip kendilerini akla en yakin gelen planlamaya inandiklari an mi? Ya da insanlarin aslinda cogu kaybetme potansiyeli olan boyle islerden uzak durup cok daha guvenli enstrumanlarla ya da lokasyonlarla mi ugrasmali? Ilgisiz bir baska soru daha sormak istiyorum: Temapark'ta proje ne yonde degisiyor? Once buyuk bir temapark olacagi ongorulmustu, ama simdi o da Istanbul'un konut, rezidans, AVM, dukkan iceren -ama alani genis, guzel, projesi iddiali- ve fakat Istanbul'da artik enflasyonu olusmaya baslanan herhangi bir projesi durumuna mi indirgeniyor? Universite arazisinin universite elinden cikarilmasina da uzuldum Halkali'da; Halkali bu durumda depo konut alani gibi oluyor. Halbuki universite kampusu olsaydi, dunya olceginde guzel bir Temapark'i olsaydi cok farkli olurdu. Sirketlerin birnumarali ve en buyuk amaclari hep kar etmek; bu biliniyor, ama daha cok kar etmek, en az riskle daha cok kar etmek istiyorlar, en kolay yoldan daha cok kar etmek istiyorlar; buna da uzuluyorum. Filan.. Tekrar iyi haftasonlari, iyi calismalar dileklerimle, saygilar sunuyorum. Ozlem Aykut

merhaba Tebernüş bey,ankara eryaman da göksu parkının çevresinde yapılan kaşmir göl evleri projesinden gökdelende 15.katta merkezi konumda 3+1 135 m.kare daire almayı düşünüyorum, proje ağustos 2014 te teslim, dairenin fiyatı 350.000 tl. , tamamına yakınını kredi ile finanse edeceğiz, 120 ay ve ayda 4400 tl, aylık gelirimiz 8000 tl, evde oturabiliriz , tayin çıkarsa kiraya verebiliriz, proje ve firmalar hakkında bilgi www.kasmirgolevleri.com.tr/ linkinin bulunduğu adreste mevcut, bölgeden yaptığımız araştırmada evler bitince fiyatının 450.000 civarında olabileceği söyleniyor, sırf yatırım amaçlı değil birikim amaçlı ve projeyi beğendiğimizden düşüdük, bu argümanlar ve varsa proje hakkındaki bilgilerinizle bu girişimde bulunup bulunmama konusunda aydınlatabilir misiniz, teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Ben yüksek kira getirisine sahip alırken maddi olarak çok fazla zorlanmayacağım yatırımlık bir daire arıyorum. Innovia 2'den 68 m2lik özel havuz kullanımına sahip rezidans dairelerine bakmaktayım. Fiyat olarak eşyalı bir eve 120 bin tl isteniyor. Emlakçı eşyalı olarak 900 liralık kira getirisine sahip olduğunu söyledi. Sizce karlı bir yatırım mı, yoksa daha hesaplı ve avantajlı bir öneriniz var mı? Teşekkür ederim, Nazif ÖZCAN

Sayın Kirecçi, Ben gerek Myworde erupe ve gerekse Avrupa konutları Atakent 3 en daire almayı düşündüğüm de sizin bilginize baş vurmuştum.Size teşekkür için birkaç kez bu formu doldurdum ama geri dönüş olmadı. Nisan 21 inde My Wörde gideceğiz .Tabi siz de davetlisinizdir.Umarım sizinle orada tanışmak mümkün olur. Selam ve saygılarımla, Prof.Dr.Yaşar GÜRGEN

Sayın Tebernüş Bey, Ben Antalyada yaşayan,yeni Emlak Girişimcisiyim.Uzun yıllar Rusya Federasyonunda,ihracat,ithalat,ticaret,otel donanımı ve inşaat konularında genel müdür düzeyinde faaliyette bulundum.Maalesef Rus devletinin yanlış ihbar ve kararlarından dolayı,ceketimi bile alamadan sınırdışı edildim.Yani casuslukla suçlandım. Emlak işi yapabilmek için gerekli teorik bilgilere hatta daha fazlasına sahibim.Ancak elimde kendi ofisimi açıp belirli bir süre dayanabileceğim sermayem yok.Uluslararası faaliyet gösteren bir firma ve ofis açıp bu işi hakkıyla yapmak istiyorum.Sizden ricam,mümkün olursa yurtiçi veya yurtdışından tavsiyede bulunup yönlendirebileceğiniz ortaklar arıyorum.Lütfen yardımcı olursanız sevinirim.Saygılar. Kürşat Devecioğlu

Merhaba Şu an İstinye de oturuyoruz fakat mevcut evimiz 2+1. Daha büyük bir ev bulduk. İstinye Boğaziçi Sitesi'sinde çatı dubleks 3+1 148 metrekare 480.000 TL. Bina 16 yaşında 4 katlı fakat asansör yok. Bölge ve fiyat hakkında yorumunuzu alabilir miyim? Teşekkürler.

Merhaba, ismim Oguz Dulkadir,istanbulda yarim yapmak istiyorum bu konuda bana tarafsiz tavsiede bulunacak kisi ve kurulus onerebilirmisiniz? Tesekkur ederim. saygi ve selamlarimla, Oguz Dulkadir

Merhaba, Perpada 53m2 dukanim var, ayda 680tl kira getirisi var, bugun satsam ortalama kac paraya satabilirim sizce? Ve perpanin deger anlaminda gelecekteki akibetini nasil goruyorsunuz? Tesekur Ederim.

Tebernüs bey merhaba Bildiğim kadarıyla İBB meclisinde esenyurt imar plan 2008 deki şekliyle onayladı ve topu esenyurt belediyesine attı . Esenyurt Belediyesi onaylarsa sorun çözülecek . Benim size bu aşamada 2 sorum olacak. 1 Esenyurt Belediyesi onaylarsa Fiyapi ve diğer şirketler bu durumda ne gibi tavır takınırlar . 2 Malum parti bu kararı mahkemeye götüreceğini söyledi , mahkemeye giderse ne olur . Gene kaos mu olur ? Bunları tüm olasılıklariyla ve detaylariyla anlatırsanız memnun olurum Teşekkürler .