merhaba, biz 2 sene önce myworldeurope dan ev aldık. satılırken söylenenler ile uygulamada da karmaşa var. satarken bize okul olacak denilmişti. şimdi yok deniyor. bu aslında bizim evi alma sebeplerimizin başında geliyordu. ikincisi bu tip sitelerin hemen hepsinde spor salonu bedelsizdir. bize de öyle söylenmişti. şimdi myclub diye bir rant işletmesi ile karşı karşıyayız. ilerde tenis kortalrı basket sahaları ve havuzlar için de para ödemriyiz gibi endişeler var bizde.. bu nasıl olabilir? spor salonu niye paralı olur? biz o kadar parayı o bölgeye niye verdik? normal bir apartman scalası isteseydik gider başakşehirde ev alırdık. ben anlayamıyorum.. minimum 250 tl de aidat vereceğiz. 3050 konutta bu para her ay 750000 tl yapar, guvenlik havuz bakımı peyzaj bu kadra para tutarmı her ay??? biz bilmiyormuyuz maliyeltleri? çok büyük endişelerim var. aralıkta teslim edeceğiz konusuna hiç girmiyorum .. kontratta haziran yazdığı için.. ama hersey bir muamma ve can sıkıcı bir hale doğru gidiyor malesef...

Tebernüş Bey merhabalar, dönüşünüz için şimdiden teşekkür etmek isterim. Kentsel dönüşüm kapsamıda sürece dahil edildiğinde gayrimenkul geliştirme ve değerleme sektörü ile ilgili Türkiye'deki sektör gelecek vizyonunu nasıl gördüğünüz hakkında fikir ve yönlendirmelerinizi rica ederim. Özellikle Gayrimenkul geliştirme konusunda; arsanın doğru lokasyonda, kâr getirecek doğru emsale ve mevcut gayrimenkul üzerinde doğru proje konseptinin uygulanması, doğru alıcı kitlesine hitap edecek satış fiyatına erişebilmek için doğru maliyet analizi gibi bir durumdan tutunda, satış sonrasına kadar bir çok alanda inşaat firmalarının ciddi danışmanlık hizmeti alması gerektiğini düşünen biri olarak bu konuda da ayrıca fikirlerinizi rica ediyorum. Sanırım ki, sektörde bu algının oluşmasına henüz var ancak, bu hizmeti alan belli başlı firmaların nerelere geldiklerini görerek, orta ölçekli proje geliştiren firmalarda danışmanlık konusunun ne kadar önemli olduğunu, en azından kârlılığı ön planda tutarak farkedeceklerini umuyorum. İlginiz için tekrar teşekkürler, iyi çalışmalar

Merhabalar, Üsküdar Sultantepe'de cüzzi bir miktar kapora verdiğim evin, yaptırdığım ekspertiz sonucunda, yeni imar planına göre yeşil alan üzerinde olduğunu öğrendim. Devletin iskanı/imarı olan bir evi, üstelik boğaz kenarındaki değerli bir evi, canı istediğinde yeşil alan ilan edebileceğini de yeni öğrendim. Konu hakkında bilgili bir insan değilim. Nasıl davranmalıyım?

merhabalar , terracemix 1+0 stüdyo home office olarak tapuda geçiyor .%18 kdv dahil ödeme planı şu şekilde . 15,000peşin -5,000 haziran ayında 1 yıl sonra 15,000 ödeme -aylık 1240 X 36 ay .toplam 79,640 tl . 18 ay sonra teslim . Banka kredisiz rezerve ettim . brüt 35 metrekare . Metrekaresi ödeme planına göre 2275 tl ye geliyor .Bu bölge ve proje için uygunmudur . Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, Kartal Yakakent Yeni mah. de bulunan Yakakent sitesinde (http://www.yakakent.gen.tr) daire almayı düşünürüm. Evler 20 senelik 1993 te oturum başlamış. Daire 3+1 nette 97m2 olup 145bin fiyatı vardır. Daire talilat şarttır. Site oldukca büyük ve Yakacık kadın doğum hastanesi karşısındadır. Etrafında yeni siteler vardır. Daireyi yatırım amaçlı düşünüyorum sizinde düşüncenizi öğrenmek isterim.

iyi günler tebernüş bey benim sorum basın mensuplarına yapılacak konutlarla ilgili tabiki öncelik basındaki arkadaşların olacak ama ben yada eşim basın mensubu değiliz özel sektörde çalışıoruz ama tabi herkes gibi ev sahibi olmak istiyoruz bizde başvuru yapabiliyormuyuz bu projeye yedek grup gibi yani mesela başvurup son anda vazgeçen yada parasını ödeyemeyen bir basın mensubu yerine bizim başvurumuz değerlendirilebilinirmi?cevaplarsanız çok sevinirim çünkü mutlaka bir ev sahibi olmamız lazım vesadece tokinin şartları bize uyuyor.

Teberbus bey oncelikle biz yatirimcilari bilgilendirdiginiz icin ve bilginiz dahilinde gelen her soruya ilgilenip arastirip cevap verdiginiz icin herkez adina bir tesekkurde ben etmek istiyorum...ben innovia 4 projesinden bi ev aldim ve bu projenin suan ne durumda oldugunu hic bilmiyorum internette paylasilan resimlerde topraktan baska hicbirsey gozukmuyor o bolgede sizin bildiklerinizi ben ve benim gibi bu bilgiye ihtiyaci olanlari biraz aydinlatirsaniz cok sevinirim saygilarimi sunuyorum ve simdiden cok tesekkur ediyorum

Tebernüş Bey öncelikle vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim. Kısaca durumumu anlatayım,4 ay önce evlendik,birikmiş paramızla Eminevim sistemine girdik,çekilişte 1. çıktık,160.000.TL lik bir ev alma hakkımız oldu.Çok ani olduğundan lokasyona karar veremiyoruz.Kiradan çıktığımda her ay 300 tl karım olacak.Avrupa yakasından ev bakıyorum.Aldığım eve hemen kendim oturacağım.Esenyurt Kiptaş 4.etap(3+1-126m2-3Yıllık)-165.000 ile Esenyurt Saadetdere Torium Karşısı ara sokakta(3+1-125m2-Sıfır Bina) -160000 arasında kararsızım,sizce hangisini tercih etmeliyim? İyi Çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey benim birkaç sorum var.İstanbulda Yatırım amaçlı Ev almak istiyoruz kiraya verilecektir 85-90 bin tlye kadar ancak şuana kadar bir peşinat biriktirmedik yok.Almak istediğimiz sıfır yapı 1+1 yada 2+1 dairenin tamamına kredi alma imkanımız var mı bazı emlakçı ve inşaat firmalarının tamamına kredi olanağı sizce gerçekten doğrumu?Ayrıca bize bu bütçeyle hangi bölgede yatırım yapmamız gerektiğiyle ilgili bir öneriniz var teşekkür ederim.

tebernüş bey merhaba benim Bağcılar Güneşli'de arsa hisse krediye uygun olmayan 100 'er m2 olan içi yapılı ve bakımlı 2 tane dairem var bunları 5 yıldır satamıyorum bunları satsam herhangi bir projeden daire alcam ama satamadım bir türlü (5 yıl önceki fiyatla aynı) daha sonra kentsel dönüşüm geldi diye umutlandım ama Güneşli'de tık yok sizce ben bu iki daireyi ne yapayım ne önerirsiniz ? cevabınızı merakla bekliyorum şimdiden teşekkür ederim..