Tebernüş bey siz güvercintepe de yapılması planlanan kentsel dönüşüm projesi hakkında ne düşünüyorsunuz.bu dönüşüm güvercintepe halkını ne yönde etkiler iyi mi kötümü? Karlımı kılar zararlımı çıkarır.karlı kılacak derseniz ne gibi karları olacak ? veya tamtersi zararları nelerdir?

yıldız park moderden konut aldım banka kıredisi kulanarak firma ortakları hakında fazla bilgim yok proje bazlı konutlarda tapuyu önceden alma gibi bir hak varmı yada tapu süreci nasıldır ne gibi bir yol izleyelim birde projeyi nasıl buldunz ileride nasıl pirim yapar teşekürler.

Günaydın Tebernüş bey, son günlerde halkalı ve çevresinde dikkatimi çeken bir durum var ve sizden yorum bekliyorum. Maketten satılan projelerde genellikle ikinci el satışlar projenin bitmesine yakın ya da bazen teslimden sonra yapılıyor. Ancak bazı projelerde satışdan kısa bir zaman sonra ikinci el satışların başladığını görüyorum ki teslimlere en erken 24 ay var. Satış yapılabiliyor mu bilmiyorum. Bu projeler satışa ilk çıktıklarında kapışılan projeler. Bunu nasıl anlamak gerekir. Birde yeni teslim edilmiş ikinci el satışlarda bir patlma var. Ancak kar beklentisi yüksek olduğu için satış ofisinin belirlediği yüksek rakamlarda ilanlar veriliyor. Emlakçı ve tapu parası olmadığı için satış ofisindeki fiyat daha cazip aslında. Bu durumda yakın zamanda oluşan bu arz fazlalığı bir süre sonra bir fırsat oluşturabilir mi. Fiyatlarda bir gerileme oluşur mu? Yeni satışa çıkacak projelerde bu kadar çok satış ilanının olması bir baskı oluşturur mu yoksa hala maket satışı ucuzdur algısı devam edip listelere şişmiş fiyatlar mı yansır. Birde ayazma da bir ilk okul şart bunu satış ofisindekilere iletiyoruz ancak Ali beye bu durum iletilmediği için hala bir netlik yok ama ben devlet okulu yapılacaksa ve sadece site sakinleri istifade edecekse güzel olur. Teşekkürler

Ankara Sinpaş Altınoran"da 31 Mayıs 2015 tarihinde teslim edilecek 1+1 daire aldım. Ancak bu sabah internette TMMOB tarafından projenin mahkemeye verildiğini öğrendim. Proje için hazırlanan raporun da TMMOB'nin lehine çıktığını öğrendim. Dava şu anda Danıştay'da imiş. SINPAŞ"in aleyhine bir sonuç çıkarsa ne yapabiliriz. Proje aleyhine çıkan rapor ve Danıştay'da görülen davaya rağmen bu proje nasıl pazarlanabilir?

Tebernüş bey merhaba, Ağaoğlu my world'de daire sahibiyim. bu Sene çocuğum ilkokula başlayacak. bizde devlet okulu araştırmasına girdik. çevredeki en yakın devlet okulununun kapasitesinin fazla olduğu, standardlarınında yeterli düzeyde olmadığı, böyle bir konut projesinin çocuk sayısını karşılayabilmesi mümkün olmadığı Başakşehir ilçe milli eğitimdeki yetkililerde bizimle aynı kanaatteler. Ancak yapabilecekleri birşey olmadığını söylüyorlar. Dairemizi teslim almadan satmayı düşünüyoruz. Çevre okulları araştırdık, ikametgah zorunluluğu veya işyeri adresi bildirme zorunluluğu olduğunu söylediler. yinede en yakın okulun bile 7-8 km uzakta olduğu bahsedilen okullarında bir proje dahilinde ve site sakinlerinin kayıt olduğu okullar olarak gördüm. Bizim 3000 konutluk projemizin neden bir ilkokulu olmasın. Önce Kız Meslek Lisesi yapılmış, sanki çok mu gerekliydi. İlkokul çağındaki çocukların yol mesafe kathetmeleri yerine okuyabilecekleri bir AĞAOĞLU İLKOKULU neden hazır değil. benim kendi şahsi fikrim 3000 konutluk bir projede 1 ilkokul 1 ortaokul 1 lisenin bulunması bugün bahsedilen 4 + 4 +4 sistemine bir destek çocuklara bir kolaylık olur. ayrıca devletin yeni yapılacak çok konutlu projelere bunun bir mecburiyet olarak zorunlu kılmasının faydalı olacağı düşüncesindeyim. Eğitim şart denilen günümüzde biz çocuklarımız için okul arıyoruz. Ağaoğluna sesimizi nasıl duyurabiliriz. belki siz yardımcı olabilirsiniz. Saygılarımızla,

Merhaba, Öncelikle böyle güzel bir site aracılığıyla sizlere soru sorma fırsatı verdiğiniz için teşekkür ederim. Karayolları Mahallesi, (yeni yapılan hastane karşısı) yatırım amaçlı ev almak için uygun mudur? 80m2 ev 95.000TL. Değerli yorumlarınızı beklerim. İyi günler.

İyi akşamlar Tebernüş bey Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Arnavutköy-Hadımköy ve çevresini Özel Proje alanı ilan ettiğinde 6306 sayılı yasanın kendisine verdiği yetkiyi zamanında kullanmayarak (7 ay sonra imarları durdurarak) vatandaşların mağduriyetine sebep olmuştur. Yasada İmarları geçici olarak durudurur deniliyor bu süre 1 ay mı? 1 yıl mı? 10 yıl mı? acaba Tekrar İmara açacak mı? veya yeni Plan mı? yapacak belli değil. Bakan bey, Vatandaşlar İmar yönünden mağdur olursa bize başvursun 2 ay içinde imar verelim derken şimdi neden Plan olan bölgede işleri zamanında yapmayarak vatandaşı neden mağdur ediyorlar. Planı açmadığında veya değiştirdiğinde; Yapılaşma izni için bila bedel terk edilen arsalar(İmar transferi), Ödenen (kadasral, Belediye, İSKİ v.s ) Harçlar ve Mühendislik hizmet bedellerini tekrar geri kim verecek. Ayrıca basında kamulaştırmadan bahsediliyor (Proje açıklanmadan(eylül 2012) önce Sazlıbosna barajını gören 220-250m2 arsaları 8-10 bin TL ya kimse almazken şimdi 35-45 binTL arasında el değiştiriyor. Boyalı ve Baklalı köylerinde tarlaların metrekaresi 30TL den 150TL ye çıktı.) nasıl ve hangi bütçe ile kamulaştıracak. Sizin görüşlerinizi almak ve Uygun Platformda Bakanımıza veya Bürokratlarına iletmeniz dileğiyle, Sağlıklı yaşam ve Çalışmalarınızda başarılar diliyorum.

Sn Kireççioğlu; Bizim bahçeşehir 2. kısımda bir villamız var ve onu satmak istiyoruz. Neden mi? biz yatırım için almıştık insanlar söylentiler, zaman geçti geçiyor bir türlü prim yapmadı gitti. Ama şimdi benim bir yakınım bana satma orası çok değerlenecek diyor. hatta orada 1,500.000 TL ye ev bulamazsın 2 sene içinde diyor.Ben bir müşteri buldum satacağım ama internette size rastladım. Sormak istewdim böyle bir prim olma şansı varmı? ben yok gibi hemde hiç yok. Başka bir yerden güze bişey buldum oradan almak istiyorum. Hoşçakalınız

teşekkürler sorumu yanıtladığınız için peki 17.bölgeden memur güvencesi veriyolar oradan alıp bir yıl resmi devir bekleyelimmi 5.bölgeden ilk teslimlerde güvenemediğimiz için alamadık fakat güvenipte alanlar ev sahibi oldu ve oturuyolar.emlakçılar güvence veriyo memurlarda sıkıntı olmaz diye sizce neler yapmalıyız alırken.

2011'de Esenyurt Mehterçeşme'de bir daire aldım. Dairenin iskanını alacağını söyleyen mütahit almadı. Şuanda mütahite ulaşamıyorum, bunu apartmanda oturanlar olarak biz alabilir miyiz? Veya nasıl bir yol izlememiz gerekiyor? Yardımcı olursanız seviniriz, şimdiden teşekkürler...