: Tebernüş Bey Merhaba, sinpaş itower projesinden 60m2 15.kat 373K$ ofis almak istiyorum. 24 ay kira garantisi sinpaş tarafından veriliyor aylık=>1944$ daha önce gelişmeye açık bir lokasyon olarak bahsetmiştiniz. 2 yıl içinde kiracı bulmakta zorlanırmıyım? teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey; Sizlerden bi konuda acil yardımınızı talep etmekteyim.Halkalı Toki Manolya Sitesinde 2+1 75m2 8.kat bina 11 katlı Güney Doğu Cephe boş teslim olarak 160.000-TL ev almak üzereyim.Avrupa konutlarıyla yanyara ve oranın peyzaji ve yeni acılacak olan acıbadem hastanesine çok yakın ve görmektedir.Ortalama aylık kira getirisi 700 TL belki ilerleyen dönemlerde dahada artabilir.Biz oturmak için alıyoruz m2 biraz küçük gibi görünsede diğer artıları bizi cezbetti sizin fikriniz nedir bukonuda bu fiyattan alınabilir mi ?

merhabalar, şuan devam eden yada planlanan konut projeleri içinde nakit+çek+senet ( banka kredisiz ) alınabilecek projeler var mı? yada takip edebileceğim bir mecra mevcut mudur? Tşk.

Sayın Kireçci, 106 konutluk sinpaş kelebekia premium (sancaktepe) premium sitesinden ev alan biri olarak oldukça sıkıntılı bir durumla karşı karşıyayım. Bu konuda yardımcı olursanız inanın benim gibi çok kişiyi memnun edersiniz. 144 m2 brüt dairem için istenen aidat miktarı ortalama 900 tlye geliyor ve bu miktarın mayıs ayı içinde de artacağı söyleniyor. Henüz detayları paylaşılmayan bütçede anladığım kadarıyla sinpaşın 10% payı, kentselin yüksek kar payı ve anlamadığımız bir kurgu var. Siz daha iyi bilirsiniz ama böyle bir aidatın benzerini istanbulda bulmak mümkün değil. Bu konuyla ilgili pazar günü sitede kat malikleriyle toplantı yaptık ve isterseniz toplantı tutanaklarını sizinle mail ile de paylaşabilirim. Şimdilik daha fazla detaya girmeden sizden ricam, lütfen bu konuda bize yardımcı olur. çok teşekkürler müge kösoğlu

Tebernüş bey merhaba Daha öncede size bu konuyla ilgili bir soru sorulmuş ancak ben cevabınızı bulamadığım için tekrar sormak istiyorum.İstanbul Bahçelievler Koza Bloklarından ev almak istiyorum ancak bu bloklarla ilgili bir bilgi kirliliği var binaların 1....19 arasındaki bloklarının 1982-1983 yıllarında yapıldığı 20,,,27 arasındaki blokların ise 1988-1989 yılları arasında yapıldığı söyleniyor.Sorunda burda başlıyor kimi ilk yapılan blokların Garanti kozayla Japonlar tarafından yapıldığı ve daha sağlam olduğu yönünde kimi ise ikinci dönemde yapılan blokların daha genç olduğu ve tünel kalıp sistemiyle yapıldığı yönünde. sonuç olarak olarak sağlıklı bilgiye nasıl ulaşabilirim yardımcı olursanız sevinirim.Bahçelievler ve bakırköy bölgesi için 1999 depremi öncesi bina almak riskli olduğu için ve açıkçası bu bloklarında sağlam olduğunu düşündüğüm için burdan ev almak istiyorum. Saygılarımla

tebernüş bey size şöyle bir sorum olacak evim içerenköyde carrefourun karşısında dolayısıyla devamlı müeahhit firmalar geliyorlar fakat şu anki emsale göre takribi 75 m.kare teklif ediyorlar.eğer imar artışı diyelimki yüzde yirmi artısla 2.5 olursa bize teklif edilen m.karede aynı oranda artarmı. yani kaba hesaba göre 75 in yüzde yirmisi 15 eder bu bize teklif edilen 75m.kareyı 90 m.kareye çıkarırmı cevaplarsanız sevinirim.selamlar

merhaba, Nşehir projesinden 3+1 ( brüt 140 m2) teraslı ( 70 m2 net ) ( toplam 240.000 TL ) yer almayı düşünüyoruz. Fakat Teras kısmının ( terasın girişi sadece daire içerisinden sağlanıyor ) tapusu adımıza çıkmayacağı ortak alan olduğu söylendi. ( Teras için 30.000 tl fark isteniyor ) Bu durum; 1) teras kullanımımızda bir sıkıntı doğurur mu? Eğer sıkıntı oluşabilecekse Kullanımımızın kısıtlanmaması için ne önerirsiniz 2) ileride daireyi satmak istersek ödeyeceğimiz 30.000 tl farkı yansıtabilir miyiz? 3) yoksa bu daire ile uğraşmayıp 2+1 ( brüt 112 m2 ) (159.000 TL )dairemi düşünmeliyim. Tşk.

Tebernus bey merhaba, gayrimenkul konusunda size danismadan hareket edemez olduk.Vereceginiz cevap icin simdiden tesekkur ederim.. Yatirim amacli Serifali - Meritlife Gol Konaklari (1+1) - TL.190.000, - 65 m2 - Kira:TL.850, ile Kartal Soyak Evreka (1+1) - TL.165.000, - 48 m2 - Kira: 700, arasinda kaldim.M2 disinda her ikisininde sosyal donatilari ve aidatlari hemen hemen ayni.. Sorum su olacak ; bir yandan finans merkezi beklentisi ote yandan adliye ve metronun yarattigi artis trendi dusunuldugunde , orta vadede (5 yil) hangisi daha avantajli olur...tsk.'ler

sevgili tahtakaleliler bence bu sureçte hepimiz birlik olmamız lazım çunku birlik ve beraber olmasak sonumz sulukule olur hepmizin bu sureçte iyice duşunup ve en iyi nasıl olur beraberce karar vermemiz lazım yoksa sonumuz hiiç iyi olmaz şimdiden herkese teşekur ederim

ataköy 4.kısımda bir dairem var kentsel dönüşümde ne olacak.