Hocam şanlıurfa merkezde karaköprüde ikamet ediyorum. Orta vadede alım fırsatı olduğunda 900bin tl civarı için yatırım amaçlı hangi bölgede arsa tercih etmeliyim gölpınar beldesi örtü altı tarım alanı diye geçiyor ileride imara açılabilir mi yoksa imarlı bir yerde alım fırsatı mı bakmalıyım? Saygılarımla

30 yıl önce Arnavutköy Dursunköy de 1.300.000 m2 tarla içinde 400 m2 hisseli arsa almıştım. Bu tarla Rezerv Yapı Alanı yapıldı. Arazinin yarısı TOKİ tarafından THY na satıldı. Bakanlık imar geçirerek arsa hissemizi 205 m2 ye düşürdü. İmar 5 kat emsal 0.75 olarak askıdan indi. Bizi ada bazında 21.000 m2 lik bir bölüme 50 kişi ile hissedar etti. Bu yeni imarlı alanı TOKİ mi yapar, veya hissedarlar toplanıp müteahite mi verebiliriz? Cevabınız için teşekkürler.

Tebernus bey merhaba, sizce yilsonuna geldigimiz bu gunlerde belirsizligin artacagi donemlerde yatirimlik dukkan alinir mi ? iki proje arasinda kaldim. ilki Eyup/Topcularda sanayiye cok yakin bes yillik yontem vaytas plazasa satilik ofis dukkani net 50m2, 2-2.250TL kira getirisi var aidat kiraciya ait 300TL, digeri 20 yillik Egs Business park yesilkoy 50m2 giris kati oda 2.-2.250TL arasi kirasi var. simdi egs bugun icin cok mantikli ama havaalani tasindi gumruk tasinacak burayi gelecekte ne bekler ? gelecek icin bakarsak sizce neresi daha mantikli olur ? topcular sanayi bolgesi gelecek vadediyor, bu arada egs aidat 700TL ve yer bos kalirsa bu tutar mulk sahibine ait. degerli goruslerinizi merak ediyorum.

Merhaba Kanal İstanbul projesinden Bu Günlerde arazi '' Konut veya Lojistik olarak'' almak ortalama 5 Yıl ilerisi için iyi bir yatırım olurmu.Şimdiden cevabınızı bekler iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla

Merhaba gop hürriyet mah 95 m2 30 yıllık dairemiz var 310 bin ediyor satıp adapazarinda ev almak mantıklı mı yada istanbulun neresinde almalıyım.30 sene eski bina ve yenilenmesi çok zor düşünceniz nedir şimdiden teşekkür ederim

Ticari uzun vadeli bir kredide ilk 10 taksit sadece faiz tahsilatlı , Anapara korumalı düzenleniyor. Firma 8. Taksitte krediyi kapatıyor, Etkin faizden hareketle firmanın alacağı doğuyor mu?

Selam Yarısını peşin vermek isteyen bir müşteri kalan yarısında ipotek tahsis etmemi ve kalanını 1 yıl sonra ödemek istiyor ileride ödeme yapılmaması durumunda bu durum beni zora düşürürürmü öneriniz nedir.

Tebernüş bey merhabalar, ıspartakule' de 1+1 dairem son dönemde prim yaptı fakat kira getiri daha yüksek olan dükkanlar daha az prim yaptı bu sebepten evimi 350bine satıp dükkan almayı düşünmekteyim. aynı bölgede innovia çarşı' da 50m2 2000TL kira getirisi olan 450bine bir dükkan buldum, bunun yanında kayaşehir giriş avm ve başakşehir olimpia avm'de de benzer fiyatlar ve m2 lerde benzer kiraları olan dükkanlar var sizce hangisini tercih etmeliyim ? oraları yeni şehir hastahanesi ve yeni projelere daha yakın ama avm içinde olması soru işareti. değerli fikirlerinizi beklemekteyim. iyi günler.

Sorumu cevaplamadiniz ben de 2.kez soruyorum : Merhaba Tebernuş bey, maltepe cevizlide oyak dragos projesinden 1+1 600 bin tlye yatirimlik daire bakiyoruz.metro, minubus yolu, e 5 e ve istasyona , avmlere yakin konumda .oyak merkezinin de buraya tasinacagi bilgisi var.hemen yanindaki nuvo dragosta 1+1 ler 2000 ile 2500 lira arasinda kira isteniyor.aralik 2022 de teslim.ritim istanbul da kiralik fiyatlar 1500 civarı.kendi evimiz de buraya cok yakın.2+ 1 fiyatları cok yuksek. Bu yuzden yatirim amacli , alt katlardan ilerde ofis olarak da kullanilabilecek sekilde 1+1 oyak i tercih etmeli miyiz?suan cevrede 1+1 kiralik bos cok daire var .tesekkurler simdiden

Merhaba Tebernüş bey, şimdi emlakkulisinde okudum Emlak Konut GYO tarihi bir satış ve gelir elde etmiş 7.700 ev satışından tamı tamına 10.5 milyar TL gelir elde etmiş. Peki bu kadar satış varken bu kadar para girişi varken şirketin hissesi borsada taban yapıyor sizce? Hadi diyelim satıştan bütün parayı almıyor ama %5 peşinat bile muazzam bir para ediyor sonuçta 7.700 konut yani. Çok teşekkürler.