Merhabalar Tebernüş Bey. Son zamanlarda düşük faizli emlak kredisiyle ev fiyatları arttı. Herzaman kira çarpanına göre yol bulurduk. Yalnız şuan bu yöntemi uygulamak ne kadar sağlıklı. Evlerin satış fiyatları arttı ama civardaki kira fiyatları hemen hemen aynı. Kira çarpanı 250 ve aşağıısnı bulmak son aylarda imkansıza yakın. Bu koşullarda beklemelimiyiz sizce ?

Merhaba Çatı piyes tapulu bir daire var. Alt daire için müteahitle anlaştık. Fakat tapuları henüz ayrılmamış. Dairelerin girişleri ayrı. Merdiven kapatılmış. Tapuya başvurulmuş bekleniyor. Bu durumda daireyi almak doğrumu yoksa tapunun çıkmasını mı bekleyelim. Diğer dairelerden imzada alınması gerekiyormu bu durum için ?

3yıl oldu yalova samanlıda aldıgım arsam %35imarlı disi taşkın koruma alanı ilan etti bu çalışma nekadar zamanda biter acaba. Ne yapmalıyım bana yol göstere bilirseniz sevinirim saygılar

Kira çarpanı 280 olan bir daireyi su an almak mantıklı mıdır? Evin fiyatı geçen seneye göre %17 artmış durumda bu oran sizce normal midir? Faiz oranlarında yükselme öngörüyor musunuz? Faiz oranlarında yükselme olursa ev fiyatlarında düşüş bekliyor musunuz?

Merhaba, Ataşehir my world projesinden 3+1 daire almak su an mantıklı mı? Geçen sene aynı dairenin satışına oranla 200bin tl fazla bir rakama şu an alıyor olacağız, tekrardan geçen seneki fiyatlara düşmesini öngörüyor musunuz? Yıl sonuna doğru düşüş bekliyor musunuz? Kredi de kullanacağız. Teşekkürler.

Merhabalar istanbul Sancaktepedeki kent life sitesinden 1+1 arkaya bakan bir daire yi 290.000almak için krediye başvurdum. Tapuda serh var diye kredim onaylanmıyor. A.a tüm daireler krediye uygun yazıyor. Bu İski sorunu çözüldü mü bu evi kredi çıkarsa almalı mıyım.exsper tapudan takyidat yazısı istiyor. Bu yazıyı mülk sahibi alabilir mi. Cevap verirseniz çok mutlu olurum. Teşekkür ederim.

Slm avro pandemi biterse kaca kadar düser tahminen,altin alim firsati kac olur

Merhaba tebernus bey bu hafta garip bir haftaydi gayrimenkul son 3 ayda prim yaptı konut kredilerinden dolayı ama gayrimenkul sahipleri şimdide altın çıkışından sonra zarardayiz diyerek satışlarda zorluklar cikiriyorlar tapu işlemleri neredeyse 3/1 iptal ediyorlar örnek vericek olursak 3 ayda ki gayrimenkul rakamları 1.000.000 TL daire 3 ay içinde 1.300.000 TL oldu ama doymuyor gayrimenkul sahipleri altının hızlı çıkışı bu hafta gayrimenkul karı yapanlar altında zarardayim diye uzayan tapu işlemleri gayrimenkul sahiplerini çok üzüyor ve herkesin elinde hesap makinası 1 hafta önce tapu yapsam ons 1800 du şimdi 1940 USD diyerek morel bozuyorlar stres yapıp alıcılarla kavga ediyorlar kamu ve özel bankalardaki yavaşlık tan dolayı tapularda birikme vb faktörler sizce şimdi konutta duraklama dönemine girdiğimiz bir Ağustos yaşıyacağımiza inanıyorum şimdi soruyorum satıp bekleme mi iyi durup izlemek mi iyi sizce bu dönemde

Merhaba, Tebernus bey Elysuim garden sitesinde büyük bahçeli ve içi dekorasyonlu bir villa için 2.250.000? verilir mi ? Kira getirisi 8-9 bin arası biz oturmak için alıcaz ancak bölgeye avrupa yakasından geciceğimiz için çok kararsısız cevabınınız için şimdiden teşekkürler.

Bağdat Caddesi'nde 6.kat yeni bir binada net 150 m2 lik havuzlu 3+1 bir daireyi en son 3 milyon TL olarak anlaştık. Sizce bu dönemde mantıklı bir yatırım mı? Oturduğum evi şu an sattım ve bu eve geçmeyi düşünüyorum. Fakat parayı bir dönem dolar veya euro da bekletip, 1 sene civarında kirada oturup daha sonra krize paralel olarak ev fiyatları düştükten sonra mı almam daha mantıklı olur?