Şu görüşe ne dersiniz? "Konut sektöründeki gidişatı endişeyle izliyorum. Türkiye bu yıla 400 bin talep fazlası konut stokuyla girdi. Yıl sonunda sanırım bu stok 700-900 bin arasında olacak. Hâlâ maket üzerinden konut satışları yapılıyor. Bankalar kredi yağdırıyor. Diğer yandan kentsel dönüşüm, 2B arazileri derken yeni konut üretim projeleri devreye sokuluyor.. Her tarafta bomboş, satılamayan, alıcı bekleyen lüks siteler, rezidanslar... Bir yandan da TOKİ fabrika gibi kâr paylaşımı esasıyla her yerde konut ürettiriyor, AVM?ler, lüks rezidanslar inşa ettiriyor. Oysa TOKİ?nin varlık nedeni, dar gelirli yurttaşı ev sahibi yapmak. TOKİ zenginlere konut üretir hale geldi. Bu zincir bir yerde kopacak, Konut balonu 2008-2009 dönemindeki mortgage krizine benzer bir facia Türkiye?de yaşanacak"

Tebernüş bey iyigünler diliyorum inşallah ilgileneceğinizi ve cevaplayacağınızı umarak şunu öğrenmek istiyorum.istanbulun dörtbir tarafı inşaatlarla çevrili nereye baksanız inşaat nereye baksanız satılık daireler amma bunlar hep parası olanlar için olan uygulamalar bizim gibi alt gelir düzeyindeki vatandaşlar sadece bakmakla ve görmekle yetiniyorlar geçen sizin programınıza katılan niyazi özdemirin konuşmalarını dinledim anlattığı hiçbir projenin alt ve orta gelirliyle alakası yok hep parası olanları ilgilendiren uygulamalar lütfen allah rızası için yaşım 41 -22 senedir kira veriyorum artık benimde bir evim olsun istiyorum bıktım artık kirada oturmaktan bakın allah rızası için diyorum bir anönce bu işe el atsınlar ve bizlere yönelik uygulamalar nezaman nasıl istanbulun hangi bölgesinde olacak bizim anlayacağımız bir lisanla açıklasınlar tokiden bahsediyorum artık şu zenginlere parası olanlara ev yapmayı bırakıp bizim gibi alt gelirlilerle lütfen en kısa zamanda ilgilensinler yeter artık bizde insanız bizimde başımızı sokacak bir yuvamız olsun ilgileneceğinizi umarak şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum şahsınıza hoşçakalın.

Tebernüş bey merhaba 2+1 evin m2 birim fiyatı 3+1 in m2 birim fiyatından daha ucuz olması normal mi? pratikte Ümraniye Atakentte prim potansiyeli hangisi için daha yüksektir?

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle Ersin İmamoğlu arkadaşın belirttiklerine tamamen katılıyorum..Bize projeyi bir bütün olarak tanıttılar.Modern Vadi'nin kataloglarına bakarsanız 52.000 m2 proje alanının tamamı Modern Vadi gibi tanıtılıyor..Modern Vadi'de 2014 Mayıs teslim.Ben Modern Vadide daire sahibi olarak hayal kırıklığına uğradım..Dolayısı ile kendime ve size şu soruları soruyorum. - Modern Vadi'de daireler mayıs 2014'de teslim edilebilecekmi..?..Şu anki gelinen inşaat aşaması bu hususda risk oluşabileceğini hissettiriyor.. -Eğer Modern Vadide daireler zamanında teslim edilse dahi, ortak kullanım alanları, havuzlar, adalar, spor sahaları, otopark vb. katalogda bahsedilen konular 2014 Mayıs'da bitirilebilecekmi..? Ben modern vadideki dairemi oturmak için aldım ve paranın tamamını ödedim..(Peşin Aldım)..Eğer sadece 2014 mayısta daire teslim edilmiş olsa bile yukarıda belirttiğim konular 2015 Aralık'a uzar ise mağdur edilmiş olmuyormuyum..? -Ayrıca ben daireyi 2011 Ekim'de aldım...Modern Collection fiatlarına bakacak olur isek fiat konusunda da mağdur olma riskimiz fazla..Modern Collection'da oturmayıp dairesini kiraya verecek olanlar malzemenin ucuzuna kaçıp yaptırabilirler..Daire fiatlarıda daha ucuz kalabilir.. Sizden ricam yukarıdaki üç başlıkda belirttiğim sorularıma gerçekci bir şekilde cevap vermiş olmanızdır.. Verebileceğiniz cevaplara göre Bir sonraki aşamada ise Soner Keleş Bey'i ziyaret edebilirim.. Teşekkürler..

merhaba tebernüş bey. Uzun yıllar istanbulda oturan projeleri takip eden, fiyatlarını az çok bilen birisiyim. son zamanlarda çok sayıda proje gelişmekte ve fiyatları hiç de teslimine ortalama 2 yıl olan evler gibi değil. gayet de pahalı. istanbulda ev fiyatlarının bu kadar yüksek olması imarlı arazi azlığından olduğunu da düşünüyorum. sizce kentsel dönüşüm gerçekleşip istanbulda potansiyel imarlı araziler artınca ev fiyatları arsa fiyatlarına oranla düşüş sürecine girer mi?

Merhaba, Özlem hanıma ilk önce Regnum Astrum Towers sitesini beğendiği için çok teşekkür ediyoruz. Sitemiz son derece titizlikle yönetilmekte olup,daha önce Tebernüş beyin sayfasına da tarafımdan yazılan yazıya istinaden cevap verilmişti.Hatta yazıyı yazan beyefendi değişik isim kullandığı için kendisine uzun uğraşlar sonucu ulaşabildik ve gerekli açıklamaları yaptık. .Sitemizin aidatları ve gelir gider tablosu sitemizde oturan kat maliklerimize açıktır.Bilanço ve gelir gider tabloları tarafımdan denetim kurulu üyesi olarak titizlikle incelenmektedir.Sitemiz yönetim kurulu üyeleri son derece saygın ve belli işlere sahip insanlardır.Konuyu bilgilerinize sunarım. Ayrıca Tebernüş beye bize böyle bir şeffaf ortam hazırladığı için çok teşekkür ederiz. Yonca Çeltikçi Regnum Astrum Towers Denetim Kurulu Üyesi

Tebernüş bey merhaba, bugün Emlak konut'a ait Kartal arsası için teklifler alındı. araziye ağaoğlu, rönesans holding, nurol gyo gibi sektörün önde gelen firmaları teklif verdi. sizce ihaleyi kim alır? favoriniz kim olur:) Teşekkürler.a

merhaba tebernüş bey 350000 tl param var bu parayla toprak sahibiyle anlaşıp inşaat yapabilirmiyim yaparsam kar edermiyim.yada 2 tane hazır bitmiş dairemi alayım.teşekkür ederim.

Tebernus bey Ben banka emeklisiyim sizin yazilarinizi okuyorum Bankada pek cok konut kredisi verdim expertiz yaptim Yazdiklariniza asinayim Dumankaya home ofise emekli ikramiyemle yatirim yapmak istiyorum Siz nasil degerlendirirsiniz?

Merhaba, bahsettiğiniz dev kentsel dönüşüm hamlesi beşiktaş, fatih gibi bitişik nizam yapılaşmaların oldugu eski ist semtlerinde nasıl uygulanabilir? Görüşlerinizi alabilirmiyim Teşekkürler,