Merhaba Tebernüş Bey, Ferah mahallesi Nato yolu uzerindeki Ekşioğlu Çamlıca sitesinde bir dairem var. Satmayı düşünüyorum. Ancak şu andaki fiyatları düşük buluyorum. Büyük Çamlıca tepesine yapılması planlanan cami, teleferik ve çekmeköy-üsküdar metrosu bu bölgedeki emlak fiyatlarını arttırır mı? Beklemeli miyim? Çok teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernus Bey, 650-700 bin TL civarinda bir butcem var ve Cekmekoy/Sancaktepe civarinda 4+1 (tercihen dublex) bir alim yapmak istiyoruz. Sinpaş Lagundeki Iris Teraslarla ilgilendik, yakin ayarda tavsiye edeceginiz alternatif projeler varmidir Cekmekoy / Sancaktepede? Birde Mahalle Istanbul hakkindaki yorumlariniz nelerdir? Tesekkurler

Tebernüş Bey Merhaba . Dumankaya Modern Collection Projesinden 1+1 daire almak için Telefon üzerinden 1000 TL kapora ödemiştim. Daha sonra dan ortaya çıkan bazı özel problemlerden dolayı vazgeçmek zorunda kaldım . Sizin birkaç cevabınızda okumuştum Dumankaya büyük firma görüşürseniz paranız kalmaz mutlaka yapmazlar. Bende öyle olduğunu düşünüyordum . Ama malesef 1000 TL ye tenezzül edecek kadar büyükmüş . Defalarca aradım müşteri temsilcilerini aradım mail attım durumumu düzgün bir şekilde izah ettim kesinlikle ne geri dönüş yapıryolar ne de yardımcı oluyorlar. Dumankaya dan daire alacak vatandaşlar kesinlikle kapora ödemesinler herhangi bir beklenmeyen durum olursa kesinlikle geri alamazlar. Bunu önceden bilseydim ne daire alırdım dumankayadan nede kapora öderdim . Saygılarımla

Merhaba, Yatırım için uzun vadede arsa ve arazi yatırımlarına yönelmek gerektiğini vurguluyorsunuz yazılarınızda, özellikle istanbulun büyüme akslarında. Siyasi iktidar değişmezse ve istanbul'a ulaşım ve altyapı yatırımları devam edeceğini düşünürsek eğer, sizce istanbul'un öncelikli gelişecek büyüyecek bölgeleri nerelerdir? örn: kuzey marmara otoyolu çevresi, karadeniz sahil şeridi, arnavutköy, yada çatalca silivri, yada kartal pendik tuzla, riva vb. . Önerebileceğiniz bölge/bölgeler varmıdır? Teşekkürler, İyi Çalışmalar

Tebernüş Bey merhabalar. öncelikle önemli bir iş yaptığınızın bilincinde olduğumu belirtmek isterim. Havadanemlakvideo.com da öyle. havadanemlakvideo.com sitenizin (sizinle canlı bağı olduğunu sanarak buraya yazıyorum, aksi halde özürdilerim) İnnovia 3-4 inşaat alanından yayınladığı videoların güncel olmamasından muzdaripim. araçla çok yakınından defalarca geçildiği diğer videolardan görülebildiği halde innovianın devam eden inşaatları aylar öncesinden kalma. yeni yayınlanan beylıkdüzü başlıklı derleme videolar içide dahi sitenizde daha önce yayınlanmış çok eski videolar kullanılmış. ilginizi rica ediyorum.

İyi günler Tebernüş bey, 2012 yılında kartal belediye sınırları içerisinde yeni yapılmış ve arsa sahibi adına kat irtifakı kurulmuş bir daire satın aldım. Belediyeden sorduğumda iskan ile ilgili bir problem olmadığını yazışmaları beklediğini söylediler. SGK ya sorduğumda ilişiksizlik belgesini verdiklerini herhangi bir borcu olmadığını söylediler. Binanın inşaat alanı 283 m2 zemin + çift daire üzerine oturmuş (toplam8 daire)3 kat lı bir apartman. Kat mülkiyetine geçmek için müteahhit bizlerden daire başı 1.500 tl istedi. Bu rakam bana çok geldi. Arsa sahibi ile müteahhit firma arasındaki sözleşmeye baktım; sözleşmede kat irtifakı işleminin müteahhit tarafından tesis edileceği ancak kat mülkiyeti işleminin kime ait olduğu bahsedilmemiş. -Bu durumda kat mülkiyetine geçiş toplam maliyeti gerçekte ne kadar tutar? -Ve bu masrafı kimin ödemesi gerekir.? Vereceğiniz cevaplar için şimdiden çok teşekkür eder, işlerinizde başarılar dilerim. Saygılarımla..

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle bizleri böyle bir portalda bilgilendirdiğiniz teşekkürler. Benim sorum iş güzergahım üzerinde olan Ateşehir evinpark projesi ile ilgili. İşe gidip gelirken dikkatimi çektiği için internette biraz araştırma yaptım.Sizin havadan emlak sitesinde ki Ağustos Ve Kasım aylarında ki videolarını seyrettim ama Ağustos ve Kasım ayında ki videolar arasında inşaat gelişimi olarak bir değişim olmamış gibi gördüm yada fark edemedim. Ayrıca ne zaman projenin önünden geçsem çalışan işçi olmadığını fark ettim. internette eski haberlerde projenin ilk teslim tarihi olarak 2013 Mart ayı yazıyor ama şu anda Haziran teslim yazıyor. Firmanın daha önceki projeleri farklı lokasyonlarda ufak inşaatlar. Bu proje önceki projelerine nazaran biraz daha büyük çaplı sıkıntının sebebi sizce bu mudur ? Her gün inşaat mağdurlarını duyduğumuz şu günler de böyle bir projeye sizce girilir mi ? Sonuçta ciddi paralar isteniyor ve malaasef inşaat firmalarına güven her geçen gün biraz daha azalıyor. Sıkıntı olacağını düşünmüyorsanız projenin iki cephesinden hangisi tercih edilmeli ? Arka cephe gümrük tarafına diğer cephe ataşehir tarafına bakıyor sanırım. İlginiz için şimdiden teşekkürler.

öncelikle değerli yorumlarınız için çok teşekkür ederiz, bulut inşaat ve eviva gold projesi için güvenirlilik ve teslimatı anlamında yorumlarınızı paylaşırsanız sevinirim. teşekkürler

Öncelikle meraba Tebernüş Bey, Maltepe -zümrütevler veya fındıklı tarafından oturmak için ev almayı düşünüyorum sıfır daireler fiyat olarak benim bütçeme uygun banka kredisiyle almak istiyorum.fındıklının ve zümrüt evlerin gelişim sürecini bilmiyorum ve yatırım için uygun bir yermidir ev alırsak hangi mahallelerini tercih edelim bu konularda beni bilgilendirirseniz sevinirim

Gunaydin Tebernus bey, yine rahatsiz edecegim sizi...kusuruma bakmayin. Dogrudur Dumankaya buyuk ve saglam firmadir. sozlesmede ne yazarsa onu yapar. Yanliz bunu soylemem gerekecek. ben modern vadiden ev aldim (2+1 114m2). benim ev anahtar teslim. gecenlerde bir arkadasimiz modern collectiondan ev almak istedi (natamam). benim arkadas collectionda evler natamam olmasinda teredutluydu. natamam evi yapmanin masraf cikaracagindan. ve ona denilen; modern vadideki evlerin ic insaat kalitesi okadar da kaliteli olmayacak ve basit sekilde, maximum 10000 ve 15000 TL arasinda olur, yani sizin anliyacaginiz collectionda benden 25000 TL ucuz alacagi daireyi natamam alip icini yaptirirsa modern vadideki evlerden ucuz olacak. gecenlerde sizede soruldu ; natam evin tamam olmasi nekadara mal olur diye. siz, metrekaresi 500 TL civarind olur dediniz yani 100 m2 eve 50000 TL harcanir. kafam iyice karisti. Yoksa bu Saticilarin taktigi midir? Collectiondaki natam evi cazip hale getirmek? Tesekurler