iyi akşamlar...tarabya ferahevler futbol federasyonun üzerinde oturuyorm.Buludugumuz alanda hisse tapu mevcut ve bogaz öngörünüm alanında yer alıyor.Bu alanla ilgili olarak netleşmiş bir imar planı yada çalışması varmı?ileriye dönük nasıl bir alan sizce?

Tebernüş Bey Merhabalar, Maltepe Bağlarbaşı Mahallesinde Metroya 2 dakika caddeye 5 dakika Msk Hisar grup tarafından yapılan Alyans Projesinden 130m2 3+1 daireyi almak istiyorum. Daire çift daire, tek bloktan olşan cam kaplama, altı tamamen kapalı otopark olacak şekilde tasarlanmış olup çok fazla sosyal donatısı yok. Oturum 1 yıl sonra başlayacak. Daha çok oturum amaçlı düşünüyorum. Sizin de mutlu olacağınıza inandığınız yer için çok düşünmeye gerek yok keyfini çıkarın dediğinizi biliyorum. Ama fiyat, biliyorsanız proje,muhit vb.açıdan ne dersiniz. Fikriniz benim için çok önemli. Bu arada bir kaç mesajım yayınlanmadı. Acaba bu cep numaramdan mı diye düşünüyorum.. Çünkü mailim aynı ama cep numaramı değiştirdim. Saygılarımla

merhaba tebernüş bey ben yatırım amaçlı daire alıcam özel olarak ağaoğlu my world europa ayazmada 50 bin tl indirimim var veya sancaktepe civarından ev almak istiyorum fiyatım max 200 bin nereye yatırım yapmamı önerirsiniz saygılar

Sorulara içtenlikle cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Çekmeköy Alemdağ konutları Kasım 2012 de teslim edilecekti Emlak Konuttan ses yok, peşinat sonrası kalan borcumun taksitleri teslimde başlayacaktı, dolayısı ile kalan borcu peşin olarak kapatayım mı? bu konuda emlak konutun indirimi var mı yada yapıyor mu?(Emlak konut ilgilleri telefonla vaya yüzyüze cevap vermiyorlar) Yada taksite devam parayı önerebileceğiniz bir yatırıma mı sevkedeyim. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Baklalı bölgesinde bir tarla baktık, emlakçı komple alıp parsellemiş, parsel parsel satıyorlar. Henüz imarı yok ama tapuyu parsel olarak çıkaracağız diyor. Dört sorum olacak size: 1- imarı olmayan yerde yani tarla statüsündeki yerden aldığım parselin bana ait müstakil tapusu olabiliyor mu? İstediğim zaman satabiliyormuyum? 2- baktığım parsele 750 m2 deniliyor ama neti hesapladım 570m2 , tapuda 750 gözükür ama yol vs giden bir miktar olur, neti bu kadardır diyorlar, arsada racon bu şekilde midir? 3- 750m2 yer için 90.000TL fiyat için yorumunuz? 4- son olarak Arnavutköyde tarla/arsa için siz olsanız civarda başka bölgeye bakarmısınız? Şimdiden teşekkürler

mecidiyekoyde 5 parsel birleserek bir muteahhitle kat karsiligi sozlesme imzaladik.3 adet parsel ayni kisiye ait diger 1 er parselde 1 er kisiye ait ve 3 parseli olan kisinin 1 tanesi disarda kalarak 2 parsel diger 2 parselle tevhid yapilarak ayri bir parsel nosu aldi yani sonucta 4 parsel tevhitle ayri parsel nosu alarak birlesti,1 parsel tevhid disinda kaldi(bu parselin yarisi belediyeye ait) 3 parseli olan kisinin mirascilarindan biri hissesine dusen 15 m2 lik bir kismi muteahhide satmis bu durumda muteahhit hem tevhitli parselde hem de tevhide girmeyen parselde hisse sahibi olmus durumda..bu sekilde arsa sahiplerini kilitlemis durumda insaata da 3 yil gecmesine ragmen muteahhit baslamadi...Bu durumda bizi bekleyen tehlikeler neler ne yapmamiz lazim...muteahhitin aldigi bu 15 m2 icin satis iptali icin parsel sahibi dava acti ama 2-3 yil surer diyorlar Bu arada tevhidi bozmak mumkunmudur tekrar tevhit oncesi parsele donulebilir mi zira bu durumda 1 er parseli olan 2 arsa sahibi muteahhitin bu kilitinden kurtulup arsasini baska muteahhide vermesi mumkun diye dusunuyoruz cok karisik ama fikir verirseniz cok sevinirim bu davalarda uzman guvenebilecegim bir avukata siddetle ihtiyacim var cok tesekkur ederim saygilarimla

iatanbul-arnavutköy imrahor imar durumu ayrıca belediye arsadan yol payı aldığı için ne kadar para ödüyor bunu kaç metreye kadar yol payı alıyor , ödediği para reyaj bedeli altında mı ödüyor

Merhaba tebernus bey benim sorum mashattanla ilgili olacakti. Simdi bu 1453 maslak projesi cikti ya , bilmiyorum fiyatlarina baktinizmi en kucuk daireler 400 bin tlden basliyor bu projede...hemen yanindaki mashatandan yuksek katlardan (20 ve ustu) iyi manzarali bir kac daire buldum, 3+1 ve 170 m2 net olan bu daireler 600-700 bin dolar arasi, yani maslak1453 projesine bakinca tasyapinin hakkiyla yaptigi ve hakkaten guzel bir proje olan mashattanin tam degerine ulasmadigini dusunuyorum...benim amacim yatirim icin almak...kirada 3750-4000 tl su anda veriliyor...fakat amacim kira gelirinden cok ileride prim yapmasi ve bu dairenin en azindan yuzde 20-30 degerlenmesi...benim ongorum mashattan daha iyi yatirim araci maslak1453e gore siz ne dersiniz? hangi projeye yoneleyim?

Tebernüş Bey merhaba öncelikle hiçbir sorumuzu yanıtsız bırakmadığınız için çok teşekkür ederim ilginize.soruma gelince altınşehir şahintepe mah.derviş sok.ve dere kenarındaki gecekondular ile ilgili iskinin dere temizleme çalışmları devam ediyor söylentilere göre o bölgeyi iski aldı anıtlar kurulundan diyorlar bu bilgi ne derece doğru?eğer öyleyse neden irtibata geçmiyorlar başkanımız mevlüt uysalda o bölge ile ilgili anıtlar kurulu ile görüşme içinde olduklarını ve oradaki insanları başka bir yere taşımak istediklerini dile getirdi fakat zaman belirtmediler yaklaşık 20 yıl bekledik yapı izni yok hiçbir şey yok daha ne kadar bekleyeceğiz bilemiyorum ve anıtlar kuruluda dahil hiç bir kurumdan tatmin edici bir cevapta alamıyorum teşekkür ederim iyi çalışmalar...

tebernüş bey mrb. iyi çalışmalar diliyorum. 125 bin tl kadar param var. ve bu parayı arsa alarak yatırım yapmak istiyorum. istanbulda bu fiyata nerden arsa alabilirim. yerdımcı olursanız çok sevinirim.....