Tebernüş bey selamlar ben denize sıfır bir villa almak istiyorum villanın yapımmı 1980 yılı imar izni var ,tapusu var belediye ile görüştüm gerekirse tekrar imar planı onayı verebileceklerini belirtiler size danışmak istedim ev kıyı kenar çizgisinde bulunuyor ama sordu soruşturdum 3830 sayılı Kanunla belirlenen sahil şeridi içinde kalan ve daha önce yürürlükte olan plan ve mevzuata uygun olarak yapılmış veya ruhsat alınarak 11.7.1992 tarihinde en az su basman seviyesine gelmiş yapıların kazanılmış hakları bulunmaktadır. yazısını buldum yani yanlış anlamadıysam kıyı kenar çizgisi benim alacağım evi etkilememektedir bilgi verirseniz sevirim saygılarımla hakan

Merhaba Tebernüş Bey, biraz önce projeyi konuşmak için gittm.105 m2, 2+1 25 kat Ispartakule ve yeşil peyzaj tarafına bakan daireye 177.000 İstediler.60 ay vade %10 peşinat çok beğendim projeyi.yarın cevpa vermem gerekli.2015 teslim.ne dersiniz.yatırım amaçlıda getirisini nasıl görüyorsunuz.saygılar esenlikler dilerim

Tebernüş bey iyi günler, Brandium Ataşehir projesinde var olan otelle ilgili emay inşaatın Hiltonla anlaşma yaptığı söyleniyor fakat benim anladığım Hiltonun yapılacağı yer Optimum avm'nin yanında yeni bir yer olacak acaba yanılıyormuyum? Eğer benim tahminim doğruysa Brandiumun bünyesinde yer alacak otelin markasıyla ilgili bir bilgi var mı.Teşekkürler.

Iyi gunler Tebernus Bey. Ev alim satimlarinda uygulanan devlet vergisi hakkinda bilgi almak istiyorum. 2010 yilinda aldigimiz evi satsak kar olan (satis-alis) farkinin ne kadari vergiye gider. Ayni sistem arsa alim satimlarda da bulunurmu. Bu konuda bilgilerinizi alabilirsem cok sevinirim Tebernus Bey. Esen ve mutlu kalin.

Merhaba Ben İzmit Yarımca beldesinde oturuyorum. 2008 yılında bankadan işviçre frangı olrak bir kredi kullandık. Tahmin ettiğinizüzere kur farkından dolayı çok zorluk çektik. Aralık 2011 yılında banka uyarlama davası açtık.3. celse de bilirkişi raporundan sonra hakimin istediği ekrapor hazırlanmadan dava red edildi. Temyiz süreci başlanılacak sanırım. gerekçeli karar henüz çıkmadı. Bu arada bizim kredimiz 3 ay geçikmeye girdi dönem dönem ödeyemedik. 90 gün sınırındayız şu an. Aslında benim merak ettiğim konu icra süreci ile alakalı. Varsayalım ben bu krediyi ödemedim. yemyiz felanda umrumda değil. İcra süreci başladığında ben bu işten evi vererek tamamen kurtulabilir miyim.? Sonrasında ''icrada ev x liraya satıldı sizin krediniz+avukatlık ve icra masrafınız x liraydı. Bize xxx lira kadar daha borcunuz var denilir mi?

Tebernüş bey merhaba, My World europe projesindeki devletin yapacağı söylenen ilköğretim okulunun yeri ve inşaata başlama tarihi hakkında bilginiz var mı? yoksa hep kağıt üzerinde kalmaya devam mı edecek :)

öncelikle bu kadar uzun soruları üşenmeden okuyup cevapladığınız için hem teşekkür hemde takdir ediyorum sizi. Kağıthane gürsel mahallesi 2+1,sıfır,75 m2 arakat ufak,ama kira getirisi sürekli olan daire ile Esenyurt bulut inşaat 2 sene sonra teslim 2+1 daire arasında kaldım.alış fiyatları bekleme süresi vs hesaplayınca aynı fiyatlara tekabul ediyor.prim yapma açısından hangisini tavsiye edersiniz?

Merhaba, Kalamış sahil parselinde bir ev almayı düşünüyorum. Binanın taban alanı 600 metrekare. Ve toplamda 8 daire mevcut. Bu binanın ileride yıkılıp yeniden yapılması için izin verilecek maksimum kapalı alan ne olacaktır ?

Tebernüş Bey merhaba, Nish Adalar'dan 2+1 A tipi -7.katta bir daire aldık ve Temmuz 2012'de oturmaya başladık. Daireyi alırken kot farkından dolayı alt katlarda olacağımız için rutubet, havasızlık sebebiyle koku vs..olur mu diye sorduğumuzda satış ofisi kesinlikle böyle bir sorun olmayacağını iletti. Taşındıktan sonra bulunduğumuz katta ağır bir rutubet kokusu olmaya başladı. Satış müdürü Murat Bey ile görüştüğümüzde bu sorunun inşaat firması kendilerinden kaynaklandığını, kısa süre içinde havalandırmanın yapılıp, binanın nemden arındırılarak boyamanın yapılacağını ve sorunun çözüleceğini söyledi. Ancak aradan 3 ay geçmesine karşın herhangi bir çalışma yapılmadı, şu anda koku sorunu devam ediyor. Üstelik Murat Bey görüşmemiz esnasında sorunun kendilerinden kaynaklandığını belirtmesine rağmen şu anda sorunun site yönetimi tarafından çözülmesi gerektiğini söylüyor. Satış ofisine ve site yönetimine defalarca mail atmama rağmen ne bir yanıt alabiliyorum ne de maillerime dönüş oluyor. Son çare olarak Sn.Hakan Özyazıcı veya Sn.Ahmet Özyazıcı'dan 15 dk. randevu istedim sorunları aktarmak için, maalesef çok yoğun oldukları için randevu talebimi geri çevirip tekrar Murat Bey ile görüşmemi istediler. Ben sorunu size de iletmiş olayım, siz patronları tanıyorsunuz, karşılaştığınızda bu sorunu dile getirebilirseniz çok seviniriz. Bir de sizce ben bu konuda başka ne yapabilirim, şu anda bir muhatap yok, patronlar çözüm bulur diye düşündüm, onlarla da görüşemedik. Satış müdürü işi site yönetimine atıyor, site yönetimi bu inşaat işi ben temizlikten, operasyondan sorumluyum diyor. Hukuki olarak birşeyler yapabilir miyim, sanırım artık dava açmam gerekecek. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Merhaba tebernus bey Catalca Izzettinde yapilan biyomedikal Okulu benim su havzasinda kalan arsama 500 metre mesafede bu insaat etrafini gelisimine katkisi olurmu,bizim tarlanin su havzasindan cikma ihtimali varmi (1157 parsel) saygilar..