Sayin Temernus,ben Hollanda,da yasamaktayim elimde nakit param var bunu en iyi sekilde nasil degerlendirebilirim. #istanbulda uluhan grup diye bir firma tac mahal isimli bir proje baslatmis bunun satis temsilcileri bana eger simdi yatirim yaparsan 3 kati bir kazanc saglarsin diyorlar bu ne derece dogru bu mumkunmu,eger bir kazanc olacaksa bu ne kadar olabilir. #Boyle bir yatirimi pesinmi yoksa vadelimi almak avantajli. #Bu gayri menkul degerlense dahi satisa cikardigimizda satmasi kolaymi. saygilar sunar tesekkur ederim. (gayri menkul sektorunun onu acikmi) Yani mevduatmi,gayrimenkulmu.

Tebernüş bey merhabalar. Halkalı Atakent'te sürekli yeni ve pahalı konsept konut projeleri ortaya çıkıyor ve halen devam ediyor. Malum Atakent Atatürk Havaalanına yakınlığından dolayı özellikle havacılık sektöründe çalışanlar (özellikle THY personeli) tarafından rağbet görmekte. İstanbul'a yapılacak olan 3ncü havaalanı daha kuzeye yapılacağı ve 2015 yılında da açılacağı, Atatürk havaalanının mevcut hava trafiğinin yeni havaalanına taşınacağı, Atatürk havalanının ise küçük business tarzı uçaklar için kullanılacağı söylenmektedir. Bu durumda havacılık sektöründe çalışan ve Atakent'i tercih eden personelin de yeni havaalanı veya civarında yapılacağı söylenen 3ncü İstanbul'a kayması söz konusu mudur? Atakent bu durumdan nasıl etkilenir, konutlar değer kaybeder mi? Belki fazlaca varsayımlarla çıkarsamada bulundu ama bunlar konuşulan şeyler. Değerlendirmeniz için şimdiden çok teşekkürler.

Merhabalr Tebernuş Bey.Benim sorum şu:esenyurtta bir inşaat firmasından daire almayı düşünüyoruz.Ama çekiniyoruz.çünkü fiyatları çok ucuz.kendimizi garantiye almak için nasıl bir yol izlemeliyiz. Ya aldığımız daireyi başka birisine de satarlarsa?. ya zamanında bitirmezler kaçıp giderlerse? bize bir satış vaadi sözleşmesi gösterdiler. bizle öyle bir sözleşme yapacaklarmış.ama biz noter onaylı bir sözleşme yapmak istiyoruz. onlar da dedilerki şu anda bireysel tapuya geçilmediği için siz 15000 mkarelik tek tapu üzerinden noterde anlaşma yaparsınız ve bu size çok pahalıya mal olur. kat irtifak tapuları da 2 ay sonra verilecekmiş. daireler bitmeden kat irfifak tapusu verilirmi ki? tşk ederim.

hocam slm..bir konuda fikrinize cok ihtiyacım var.evimizde ufak bir degişiklik dusunuyoruz..acık mutfaklı 3+1 evi kapalı mutfaklı 2+1 e cevirmeye karar verdik..bu durum evin degerinde pozitifmi yoksa negatifmi bir degişikliğe yol acar?sonucta aynı m2..bu mutfagı odaya tasıma işleminin pek bir masrafı yok cunku mutfagın tasınacagı oda projede zaten mutfak olarak kullanılmıs bir cok dairede :) alt yapı tesisatı hazırmıs o odada....şimdi siz diyeceksinizki niye ugrasıyorsunuz bu işlerle..ben nerden bilirdim acık mutfaklı evin havalandırmasız mutfagının olacagını????filitreli aspiratorlü acık mutfak!! şaka gibi dimi :))su an kirada oldugumuz evde kapalı mutfakta filitreli aspirator kullanıyoruz evde durulmuyor kokudan..birde acık mutfagı dusunemiyorum..eve misafir gelmez valla :))herneyse bir sekilde cozum buluyoruz işte..sizden öğrenmek istediğim bu acık mutfaklı 3+1 i kapalı mutfaklı 2+1 e cevirme işleminin evin maddi degerindeki etkisi ne olur? şimdiden tesekkurler iyi calısmalar

Merhaba Tebernüş bey. Kiptaş Kayabaşı projesinden 3+1 daire almıştım. Tam 160.000 tl'ye satmayı düşünüyordum ki, fiyatların 180.000-200.000 arası olduğunu, hatta 240.000 bile yazanların olduğunu ilan sitelerinden gördüm. Üstelik satılık daire de 4-5 taneyi geçmiyor. Sizce beklemelimiyim, yükseliş devam eder mi? Oraya yapılan, yol, bio istanbul, kuru gıdacılar çarşısı gibi projelerle birlikte fiyatları ne olabilir, fikir verebilirseniz çok sevinirim. İyi günler dilerim.

Sorunuz: Bir gurbetci olarak size danisma geregi duydum.120 000tl gibi bir mevla yatimak istiyorum Tekirdag Sarkoy uygunmudur gelecek icin degilse rica ediyorum bana uygun bir bolge tavsiye edebilirmisiniz. Saygilarimla selamlar hayirli isler dilerim Fransa alan kodu 0033

Tebernüş Bey, 150-200 TL arası hemen teslim yatırımlık daire arıyorum. Öncelikle Şerifali, Çakmak, Maltepe, Kartal, Kurtköy taraflarına baktım ama fiyatlar uçuk. Bu fiyatlara vasatın altı daireler var. Sanki finanskent gelmiş, adliye açılmış, teknopark kurulmuş gibi korkunç fiyatlar talep ediliyor. Beylikdüzü Esenyurt bölgesi için 3-5 yılllık dönemde beklentileriniz nelerdir. NTowers, Solarkent gibi çok uygun fiyatlı yaklaış 140-150TL civarı 2+1 daireler mevcut. Sizce nasıl bir yol izlemeliyim? Ayrıca Özyurtların(Ntowers) batmak üzere olduğu gibi dedikodular mevcut sizin aldığınız bir duyum var mı?

Merhaba, Tepe Insaat'in yeni baslamis oldugu Narlife projesinde ruhsat eylul 2012 de alinmis...KDVsi ile ilgili bilgi satis ofisinde yok...5 1 ile % 18 arasinda cok ciddi fark var...Sozlesmede KDV orani yansitilir diyor...Nasil ilerlememizi onerirsiniz?Sizce KDV konusu ne zaman netlesir? Cok tesekkur ederim...

Merhaba Tebernus bey. Bu haftasonu agaoglu 1453'un satis ofisindeydik. Sitenin yapim calismalarini izlerken piknik yapabileceginiz bir ortam sunmuslar. Tek negatif yani banka gorevlileri tarafindan surekli taciz edilmekti (sayilari ev arayanlardan coktu). Fazla kalabalik kalmamisti. Zaten dise dokunur pek bir daire de kalmamis. My home sahibi olarak, 1453'un avm'sinin bize yakin olmasina sevindik, spor kompleksinin diger (maslak) ucunda olmasi dolayisiyla huzunlendik. Benim sorum su: Her tarafi gokdelen ve cevresi de ormanlarla kapli olan, bir yaninda da halihazirda surekli trafikli olan buyukdere caddesi bulunan maslak bolgesinde trafik sorunu cozumlenebilir mi? Ileride maslak projelerinin degerini etkileyecek bir faktor olur mu trafik sorunu? Saygilarimla.

Merhaba, Bahçeşehirde bulunan Asmalıevler projesini nasıl buluyorsunuz? Metrekara fiyatları 3500-4000TL civarında görünüyor internet sitesinde, sizce fiyatlar makul mü? Önümüzdeki 2-3 yıl içinde fiyatlarında artış yaşanırmı? Yatırım yapmak için uygun mudur? Teşekkürler