suadiyede 35 yıllık bır binada oturuyorum.eski ve tadilata kalktığınızda her her döklüyor 890 m arsa mız.16 daire.müteahitler ilgilendi ama çok küçük daireler verildiği icin birde yaşlı insanları ikna etmenin zorluğu ile pes etmiştim.büyük beklentiyle kentsel dönüşümü belkedim.afet bölgesi yasası ile yüzde 50 üstü jkatılımla güzel ama imar artışı olmadı.2.05 bekliyorduk.hükümet varoş hedef kitlesini hedefliyor.rant açısından çazip.biz chp belediyesi diye cezalandırılıyoruz.kimse evinide satamıyor.biz eski binalarda ölmeye mahkümmu edildik.çok umutluydum yazılarınızı takip ederken.ama yinede bir orta yol bulunaçakmı açaba teşekkürler.

merhaba tebernüş bey...170 bin tl gibi birikimimi bulabilirsem şerifali ya da çekmeköyden 1+1 daireye yatırım yapmayı düşünüyordum.araştırmalara başlamaktaydım.bakırköy civarı 60bin tl ye herşey dahil ofis teklifi geldi.400-450 tl kirası var.perpa da 70 bin tlye 500tl kirası olan ofis var.Siz olsanız:) ;daire mi,2 ofismi?daireden 800-900tl kira alırım ve gelir vergisi de var.ofis te bildiğim kadarıyla yok,kira aşağıyukarı aynı.ayrıca ofisler değer yaparmı bilemiyorum.siz olsanız ne yapardınız?

Sayın kireçci bende fi tower madurlarındanım bu zamana kadar her hangi bir girişimim olmadı geçde olsa teslim edecekler diye bekledim ama son zamanlarda gazetelerde çıkan yazılardan sonra endişelerim çoğaldı ben tapumuda alamadım borcumu kapattım bekliyorum doğalgaz su gibi abonelikler için noterden vekalet ve para verdim dört aylık da bana 250 tl den kira ödediler ben nasıl bir yol izlemeliyim. vereceğiniz cevaba şimdiden teşekür ederim

Sayın Tebernüş bey; Herkese iyi dileklerimi sunarim. Bahçeşehir girişinde yan yolun ters tarafında kalan Bahçeşehir üniversitesine ait olduğu ile ilgili tabelası olan bir arazi var. Buranın üzerinde uzun yıllardır atıl kalan bir bina var idi, Son zamanlarda bu binada bazı çalışmalar başladı. Acaba Bahçeşehir üniversitesi burayı hatırlayıpta kampüsleri için inşaatamı başladı acaba. Bilginiz var ise paylaşırsanız sevinirim. Slmlr

Merhaba Tebernüs bey, sizden rıcam, Greenhill AVM Boğazköy hakkında ne düşündüğünüzü merak ediyorum, doğru bir yatırımmıdır, gelecekte değer kazanırmı...... şimdiden teşekkürler

Haklısınız atlamışım.Kiralar 1100-1200TL'den başlıyor.Otopark sorunu gözükmüyor aslında dediğiniz gb alan geniş açık otopark alanları çok fazla.Kışın oturum 440 villa civarıymış daha çok yazlık kullanılıyor.Güzelce'nin gelişme aksında olduğunu söylebilir miyiz?

tebernüş bey sevgiler,29 agustos emlak kulisi programını seyrettim by concept sultanbeyli, projesinden ev alan bir kişi olarak proje hakkında gelişmelerden haberdar edersenız sevırım. bırde mahmut saymaz beyı tekrar konuk alacakmısınız ??? teşekkürler ve iyi calışmalar

merhaba tebernüş bey tokiden bir daire almaya çalışıyorum şu aralar 75 mt dairelere biçilen fiyat 40 bin nakit + 120*350 kredi gibi bir fiyat aldık yanlız 85 mt nin altındaki daireler devir yapılamıyormuş noterden gidilip sözleşme yapılacakmış ve satıcının kredisini biz kapatacakmışız kredi bitiminde ise tapuyu alabilecekmişiz. soruma gelecek olursan 120 ay çok yüksek bir ay yani 10 yıla tekabul ediyor bu süre zarfi içinde satıcı öldü veya satıcıya ulaşamıyoruz ve elimizde noterden yapılan sözleşme var bu ne kadar geçerli olur ve borç bittikden sonra o sözleşme ile daireyi satıcısız üstümüze alabbilirmiyiz Teşekkürler...

Villanın bahçesi 20m2. 3 olimpik açık yüzme havuzu 2 çocuk havuzu 1 kapalı yüzme havuzu spa merkezi spor salonu marketi kasapı kuaförü kafeleri restaurantları vs. var.Site 24 saat kameralı güvenlik sistemiyle korunuyor.Aidat 200 tl buna spa merkezi ve kapalı yüzme havuzu dahil değil.440 dönüm araziye konumlandırılmış 980 villa var.Tek eksiği kapalı otoparkı yok.E5in hemen yanı başında yemyeşil bir site.Sonraki yıllarda en iyimser tabloyla metrobüsün B.çekmece'ye uzanacağını düşünürsek çok cazip gözüküyor.Ayrıca ben 08:00-17:00 Küçükçekmece'de çalışan biriyim bu da trafiği belki çok yoğun bi şekilde yaşamayacağım anlamına gelebilir.Sanırım burası kooperatif tarafından işletiliyor.Fakat 2 yıl sonra yönetim site sakinlerine devredilecekmiş.Site askeriye gibi havuzlara dışarıdan giriş kesinlikle yasak.Bizzat test ettim:)Kartlı sistemle havuza giriliyor.Yanında kartı olan biri yoksa havuza almıyorlar.Ayrıca havuzlarda herkes bone kullanmak zorunda çok katı bi güvenlik sistemleri var.Haftada 1 gün sitede gece düzenleniyor.Gerçekten ortam çok güzeldi.Başka nelere dikkat etmeliyim?

Tebernüş bey , soyak yenişehir site mahalesinde 1 artı 1 kirada dairem var , aylık getirisi 450 tl (yeni bina) satmayı düşünüyorum ama yeni finansşehir konusuda hala aklımda sizce eğer satmaz isem 3 sene sonra finansşehir bittiğinde şuan 450 tl olan kira ne kadar olur ?