Merhaba Tebernüş bey Kartalda konut anlamında yatırım yapmak için en mantıklı bölge neresi bir diğer sorum sizce maltepemi kartalmı ataşehirmi gelecek 5 yılda daha fazla prim elde eder ?

Merhaba. Ben Moldova uyrukluyum. Sur-Yapı Güneşliden dayre adlım. Şu anda satış sözleşmesi yapıldı, sözleşmeyi okudum ve anlamadığım madeleri satış temsilcisi bana detaylı anlattı. Buna rağmen kafamda bir kaç soru işareti kaldı. 1. Çeşitli sitelerde(Emlak kulisi dahil) Moldova uyruklu vatandaşları sadece sadece Bina Mülkiyeti edinebilmektedir. Bu ne demek? 2. Sözleşmede, ''Satıcı, Alıcı'nın satın almış olduğu Bağımsız Bölüm'ün kat irtifaklı arsa payı tapusunu, Bağımsız Bölüm'ün tesliminde ve iskan alınmadan önce Alıcıya verecektir. İskan alımından sonra ise kat mülkiyeti Satıcı tarafından kurulup Alıcıya teslim edilecektir''. Bu maddede kat irtfaklı arsa payı tapusundan söz edilmektedir, bu bina mülkiyeti kapsamında mıdır, yoksa dışında mıdır? 3. Proje Havalimanına yakın olduğundan, ki havalimanı stratejik alan sayılır, yabancilara satılmasına bir engel olabilir mi? 4. Gene bazı sitelerde, Türkiyeden taşınmaz almak için 6 ay ikamet tezkeri şartı aranmaktadır. Ben 10 senedir Türkiyede yasal olarak kalmaktayım, her sene ikamet tezkerimi uzatıyorum. Tezkeremin bitiminde 6 aydan az kalırsa tapu alımına engel olabilir mi? 5. Sözleşme noter onaylı yapılmadı. Sur-Yapı çok güvenilir bir firma olduğunu biliyorum. Tüm projelerde sözleşmeleri aynı şekilde olduğunu bana söylendi. Buna rağmen her hangi bir kötü durumunda, noter onaylı olmamasıdan dolayı sorun yaşabilir miyim? Bu soruları Sur-Yapı'dan kuşkulandım için değil, kafamdaki soru işaretlri kalmasması ve her işlemi doğru yapılması istediğimden dolayı sordum. 2 sene sonra tapu devirde sorun yaşamak istemiyorum. Teşekkürler.

merhabalar tebernüş bey sizlere sorum bu üç yerden hangisine yönelmem gerektiği.misinlideki arsaların diğerlerine nazaran m2 si biraz daha uygun..ileride misinliden hızlı tren geçecekmiş sanayii olarak da olumlu ilerlemeler söz konusu.sizce hangisi?

merhaba tebernüş bey. fi-side esenyurt projesinden %25 prim garantili 1+1 (85.000x2) peşin olarak 2 adet daire aldım. noter şatışından sonra tapuları almadığım için su andaki sıkıntılı süreçden dolayı dairelerin üzerinde çeşitli miktarlarda, gerek şahıs gerekse kurumlar üzerine haciz koyulmuş durumda. bu durumda ne tür bir yol izlemem gerekli. ilginiz için şimdiden teşekkür ederim...

merhabalar tebernüş bey esenyurt orionparkta 2+1 112m2 daire 159000. tl site dışına bakıyor bu fiyata alınırmı pirim potansiyeli varmı oturmak için düşünüyorum en önemlisi bu projede herhangi bir poblem varmı iyi akşamlar

Tebernüş Bey, annemin halasından miras arsa kaldı. Zamanında ilgilenilmemiş, Beylikdüzün'deki bir arsa. 300 metrekarenin üzerindeymiş, ancak belediye kendinde nasıl olduğunu anlamadığımız bir şekilde yakınındaki birçok arsa ile beraber kaydırılmış, değeri düşük bir yerde gösteriliyor şu an. Arsanın asıl yerine ise Innovia evleri yapılmış. Belediye açısından böyle bir uygulama yasal mıdır? Hak sahiplerinin mağduriyetini karşılama yükümlülüğü yok mudur? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Yaşanan sel felaketi neticesinde, 2009 yılında İstanbul'da yaşadığımız afetten hala ders alınmadığını düşünüyorum. Ders alınmış olsa idi; 2009 yılında Halkalı TOKİ evlerinin başına gelenlerden bir sonuç çıkarılabilinirdi. Ancak Toki Halkalı'da selde dere yatağına inşaat yapmanın ne sonuçlar doğuracağını hala anlamış değil.. Ve hala Halkalı'da dere yatağı civarına siteler yapılıyor. Islah için firmalar çok çaba gösteriyor diyebilirsiniz, ancak yüzyıllar boyunca doğanın şekil verdiği bu araziler, iklim değişikliklerinin anormal yağışlarıyla birgün hiç hesapta olmayan afetlerini yaratabilir. Bunun yerine, rant yaratmak yerine , o arazilere belediyeler insanların nefes alabileceği alanlar, parklar yapsalar insan hayatını riske atmasalar daha iyi olmazmıydı ? Bu surular hakkında sizin ve takipçilerinizin samimi görüşlerinin, kamu kurumlarına belki bir gün fikir verebilmesi bakımından, çok önemli olduğunu düşünüyorum. Lütfen herkes; kendini çocuklarını ve ileriki nesilleri düşünen herkes görüşünü paylaşsın.. Saygılarımla..

Merhaba, İzmir Bornovadaki Mevlana Mahallesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Orada yatırım yapmayı yeni projelere uygun fiyatlı girmeyi mantıklı buluyormusunuz? Ne kadar prim yapacağınız düşünüyorsunuz? Teşekkürler.

allah nasıp ederse eğitim mah de emay grop kent plusla anlaştık 3 parselimiz kaldı yüzde 55 le anlaştık kent plus hakkında görüşlerinizi alabilirmiyim teşekkür edrim

Tebernüş Bey merhaba Ataköy'de franchising açmayı düşünüyorum ve yer konusunda en kısa zamanda sizden randevu talep ederim. Çok teşekkürler.