Merhaba, Fikrtepede 4.adada ada sakinleriyle yaklaşık %80 anlaşan firmamız %20'lik kısmın imza atmasını bekliyor.Bu izmalar atılmadan inşaat çalışmalarına başlanmayacğını ve çoğunluk yasayla mevcut sıkıntının çözülemeyeceğini belirtiyorlar.Anlamadığım durum %20'lik kısım imza atmadı diye %80'nin mağdur olması ve neden çözüm üretilemediğidir.Belediye yada kentsel dönüşümü organize eden kurumlar hala net birşeyler ifade edemiyorlar.İmza atmayanlara niye bir yaptırım dğzenlemesi çıkartılamıyor...Keyfi bekleme ve belkide fazla rant elde etmek düşüncesinde olan bu %20'lik kısımlar neden köşeye sıkıştırılamıyor.Allahtan daha ne istiyorlar.Yasa düzenleyicileri neyi bekliyor....Erdoğan bayraktar heryerde birtakım açıklamalar yapıyor ama kentsel dönüşüme ana sayfa-kapak olacak ve herkese örnek olacak bu projede emsal düşürmek mi istiyorlar???bukadar uygulama ve çalışma yapılacak yeni düzenleme ile farklı bir statü mü kazacak???herşey soru işareti...biri de çıkıp biz bu noktayız bu yapılacak açıklamasını neden yapmıyor....bu arada İnsaat firması yeni düzenleme olmadığı için maliklere çıkın demiyor ve kira bedeli ödemiyor...Bu arada bir deprem olursa kim kime ne açıklama yapacak... Yıllardır gecekonduda yaşayan ve bu ve buna benzer bir dönüşüm bekleyen insancıklar nekadar daha bekleyecek.... Siz birçok şeyi bence biliyorsunuz..açık bir dille ve ifade ile görüşlerinizi aktarabilirmisiniz. Teşekkür ederim.

şu anda 2b üzerinde bulunan bir kooparatif üzerinde ev sahibiyim . kooparatifimiz. s.s. elvan yapı koop. 156 dairelik fakat bunun 48 dairesi başka bir arsa üzrinde 2 blok diğerleri ise 6 blok olarak başka arsa üzerinde yani toplamda sanırım 156 daişre fakat 48 daire başka bir yerde yapılmış durumda ama birtek kooparatif olarak görünüyoruz.aldığımız bilgilere göre şuanda bizim oturduğumuz. arsanın parası daha önce ödenmiş bu yüzden arsamızı bize hibe edilecek fakat diğer 2 blok arsanın ölçümlerinde bir sorun çıkmış ve arsanın yarısı gözükmüyor bu yüzden kooparatif başkanı bize diğer arsanın arsa sı alınmadan sizin arsada oturanlara tapu verilmez deniyor ve diğer arsanın kime verildiği ve kooparatif tarafından alınmadığı sürece sizde tapau alamazsınız deniyor şu anda herkes kooparatifte üye olarak görünüyor. elektrik aboneliğimiz var telefon aboneliğimiz var bazı dairelerin su aboneliğide var fakat tapu alamazsınız kat irtifakı kuramazsınız deniyor diğer 2 boğun arsasının yanlış çlçülmesi veya tekrar geri alınanakadar ki geçecek süre bizi etkiler mi? conuç ta 2bağımsız arsa var.

sayın yetkili, sadece Emlak konut Gebze blokları için 1. etap teslim ve 2. etap teslim tarihlerini öğrenmek istiyorum.

ii günler Tebernüş bey 1.S.S.Kooperatifler genel kurul kararı ile yada başka bir yolla ortaklarından kat farkı adı altında para toplayıp kooperatif kasasına geçebilirmi? Ayrıca topladığı paralara dair herhangi bir genel kurul kararı vb.belge göstermekten imtina etmekdedirler. 2.Alınan bu kat farkları arasındaki tutarsızlık Örneğin; 2011 yılında teslim edilen b,c,d,ve e bloklarının çatı katlarından alınan miktar 2,250tl-3000tl arasında iken 2012 yılında teslim edilen Ablokun çatı katlarından 5000tl-7000-tl arasında rakam istenmektedir.Söz konusu dairlerin statü ve konum olarak birbirinden hiç bir farkı yoktur.Bütün bu afaki fiyat farklarının gerekçesi ise 1 yıllık enflasyon denilmektedir.Konuyu mahkemeye taşımamı tavsiye edermisiniz. 3-Çatı katı ve kuzey cepheli daireler kat farkı ödermi? saygılar.

Merhabalar Tebernüş Bey, Ben uphill court bahçeşehirde 1+1 dairede oturuyorum 2+1 e geçmek istiyorum bütçem doğrultusunda so 2 daireye kadar eledim, bana yardımcı olursanız çok sevinirim yanlış bir seçim yapmak istemem 1- spradon kuzu c2 blok kat 14 - 112 m2 -2.el daire 2-avrupa konutları ıspartakule kat 1 - 136 m2-sıfır daire ikisininde fiyatı aynı 240.000 tl.

Yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum. 2012 Ekim ayı gibi satışa çıkacak Mesa-Nurol, Avrupa konutları ortaklığında temeli atılacak olan Tema Park projesinden mi ev almamı önerirsiniz yoksa Ispartakule'de bitmiş projelerden Ağaoğlu, Avrupa Konutları Bizimkent projesinden mi ev almamı önerirsiniz. Hangisi benim için 5 yıllık süreçte daha karlı olur. Cevaplarsanız memnun olurum. Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, 7 - 8 sene sonrasında inşaat yapılabilir hale gelip şehir merkezi olmaya namzet, İstanbul'da bir bölgeden 50 dönüm kadar arsa alıp unutmak gibi bir düşüncemiz var. Kendimce bazı araştırmalar yaptım ve Çatalca ile Arnavutköy semtleri ön plana çıkar gibi oldu. Çatalca'da yaptığım görüşmelere göre ise arsalar köy tapulu. Sizce hangisi daha sağlıklı bir yatırım olur? Böyle bir yatırım için sizin tavsiye edebileceğiniz başka bir bölge var mıdır? Teşekkür ederim.

.günaydın tebernüş bey.fiside da 2+1 daire sahibiyim.fiside da kat fazlalığı olduğu ve dava sürecinde olduğu,elimizdeki dairenin satışının mümkün olmadığı yönünde bir bilgi aldık.inşaatın ne zaman başlayacağı teslimlerin ne zaman olacağı yönünde bilgileriniz var ve aktarırsanız çok sevinirim.

205 bin tlye pendikte franco vadi evlerinde 3+1 daire almamız doğru mu ümraniyede bu fiyata bu özelliklerde bir dairde bulunabilirmi çok kararsızız karı koca öğretmeniz tayin isteyip gitmemize değermi lütfen yardımmmm

Yazi dizinizi cok başarılı ve aydinlatici buldum.