merhaba; direk soruya girecem sakıncası yoksa. Arnavutköy- boyalık köyünde 500 metrekare hisseli bir tarlaya 25.000,00.-TL gibi bir bedel mantıklımı? hisseli olması ileride ne gibi sorunlar doğurur. Yeni yapılacak havaalanı bu bölgelerde değer artırırmı? İleride imar arazideki hissedarların payları ve yeri nasıl tespit edilir? Gerçi 25.000,00.-TL tutarında bir yatırım için çok soru sordum ama benimde yatırım için param bu kadar.

Merhabalar. Canan residence'da oturuyorum. Gelecek açısından; Finans merkeziyle Şerifali arasında bir yol projesi var mı? veye Tem'den direkt Şerifali bölgesine bir kavşak yapılacak mı? Duyumlarım var ancak siz doğrular mısınız lütfen?

Merhaba Tebernüş bey. Siz, ben dahil hatırı sayılır bir kitlenin gözünün içine baktığı, inandığı, güvendiği birisiniz. Sizi hukuksal olarak zora sokmak istemiyorum ama varsayım üzerinden yorum yapmakta dünyanın hiçbir yerinde yasak değil ondan da sıkıntı çekeceğinizi düşünmüyorum . Tebernüş Kireçci bugün sadece 120.000 TL parası olsa o parayla fiyaka esenşehirden ev alır mı almaz mı. başka projelere mi bakar? Teşekkürler.

iyi günler tebernüş bey.yüzbin lira param var.bana, buradan arsa al unut, diyebileceğiniz bir yer varmı.uzun vadelide olur.kızıma bırakırım ilerde.istanbul olması şart değil.siz neriye yatırım yapıyorsunuz??

Tebernüş bey iyi günler dilerim. Satın almak istediğim eski bir binadaki giriş kat konut tipindeki daire ilanında "DAİRE TAPUDA İŞYERİ OLARAK GÖRÜNMEKTEDİR, BU YÜZDEN DÜŞÜK KREDİ ÇIKMAKTADIR" denilmiş. Tapuda işyeri olarak gözükmesi evin konut olarak kiraya verilemeyeceğini mi gösterir? vergisel ve diğer açılardan ne gibi olumlu/olumsuz yanları vardır? ilginize teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar . Kurtköy Aydos'ta yaşamak için bahçeli orman manzaralı villa aldık 2 sene önce ve ciddi anlamda kar ettik . Sizinde belirttiğiniz gibi Kurtköy kesinlikle kazandıran bir bölge. 2. yatırımımız 1 sene önce 1+1 Kartal idi ; adliye sarayı ve metro henüz açılmadığı için hayal ettiğimiz gibi bir karımız olmadı ama bekliyoruz , tahminim 1 yıl içinde orası da kar ettirir. Size sorum 3. yatırımımı nereden yapmalıyım ? Avrupa yakasına mı geçeyim Kurtköy mevkiiye devam mı edeyim ? Lokasyon için sizden fikir almak istiyorum ve emin olun düzenli yazılarınızı okuyorum ....

iyi çalışmalar. erkek arkadaşımın inovia3 beylikdüzünde hala ödeniyor gözüken ve%80 ödenmiş olan 2+1 dairesi bulunmaktadır. ancak bu dairenin tapusunun 2 yıl sonra teslim edileceğini söylüyorlar. bu dairenin satışını üzerime alabilmem için birkaç seçenek sunuldu bize. satış sahibinin(yani erkek arkadaşım) kızkardeşime vekalet verecek, kız kardeşim de satışı bana sunacak. böyle bir satışta erkek arkadaşım, bu dairenin tüm hakları nurcan ercana aittir demiş olması evrak üzerinde o evrakla ev tamamen benim üzerime geçmiş oluyor mu? yani daha sonraki zamanlarda bu durum sorun olarak çıkarmı karşıma. en garanti ne yapmamız gerekiyor o dairenin resmi olarak ve güvenilir olarak adıma teslim edilebilmesi için. bu konuda açıklayıcı yanıt verirseniz memnun olurum. iyi çalışmalar. saygılar...

merhaba izmir gültepe mehmet akif mah.3 katlı evim var 103 m.2 fakat tapuda kargir ev olarak geçiyor kentsel dönüşümde karşılığı ne olacak evim nasıl değerlendirilecek şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebbernüs Bey, Pendik belediyesi merkez bankasina kurtköyden bir arazi vermis bu arazinin büyüklüğü ve yeri bakimindan bir bilginiz var mi arsa teknopark arazisi icinde mi? bu konuda bizi aydinlatabilirmisiniz? iyi calismalar

Tebernüş bey iyi günler. Öncelikle Esenyurt bölgesi imar sorunu konusunda verdiğiniz sabırlı cevaplar için sizi tebrik ediyorum ancak yatırımcılarla paylaşmak istediğim şudurki Esenyurt içerisinde bir kaç tane firma yapısı ve markası yıllara sari olmuş firmaları tenzih etmek koşuluyla yapılan yatırımların genelde riskli ve yapı kalitelerinin vasatın altında olduğunu bilmelerini isterim. Satışları belli bir hızla devam etmeyen firmaların inşaatları kredi olanaklarıda düşük olduğu için devam ettiremeyecekleride bir diğer gerçek, Esenyurtun şehir planlamasınında bu kadar karmaşık ve kötü olduğunu göz önüne alırsak insanlar neden buraya bu kadar teveccüh gösterir çok enteresan bir durum. Sadece dış cephesinde mantolama yapıyoruz diyerek zaten zorunlu olan bir uygulamayı extraymış gibi sunup insanları bu kadar kandıran ve ince işçilik bakımından bu kadar çok kötü projenin bulunduğu bir ilçe daha bilmiyorum. Bakanlığın yerinde olsam projelerin bankalarca ve yatırımcılarca yaptırılan expertiz raporlarına ilaveten birde teknik expertiz yapılabilmesi amacıyla özel birimler oluşturulup yapının kalite künyesini ve standardınıda ortaya çıkması ve bu konuda bilgisi az olan vatandaşımızın kandırılmasının önüne geçerdim. Aksi taktirde malum bölgeden ev alan vatandaşlar yakın bir zamanda sürekli tamirlerle uğraşıp huzursuz olucaklar. Özelde size bu konuda bir çok proje örneği gösterebilirim. Hiç bir proje, ekip, şantiye planlaması olmadan iş programı yapmadan 1 tane kalfa 1 tane inşaat mühendisi ile 300-500-700 konut yapılan bir bölgeden bahsediyoruz. Bu konuyu biraz işlemek lazım.