Merhaba Tebernüş bey.Bu kadar soruya bu kadar aydınlatıı cevaplar verebilmeniz inanılmaz.Bende buradan aldığım cesaretle bir soru yöneltmek istiyorum.Esenyurtla ilgili burada hemen her mesajı okudum.Benim sorunum 2007 lerde basında sıkça yer alan ama artık unutturulup bir kenara bırakılan sancaktepe yenidoğanla ilgili.Dışardan bir gözle bakıldığında acaba esenyurtun sorunuyla yenidoğanın farkı nedir.esenyurtta 1 yıl bile geçmeden soruna hemen bir çare bulunulabiliyorda bu yenidoğandaki müteahhitlerin ve daire sahiplerinin suçu nedir.Düşüncelerinizi paylaşırsanız çok mutlu olurum.Saygılar...

Merhaba,serenity küçükköy den 2+1 daire aldım. 6500 kat irtifakı tapusu, 2500 TL de kat mülkiyetine geçişte istiyorlar.toplamda 9 bin TL isteniyor. Daire ücretinin binde 16'sı 3500 tl. Sizce bu tutarlar normal midir ? Teşekkür ederim şimdiden

Tebernus Bey selamlar.Kartal Maltepe aksında oturum amaçlı daire bakıyorum ancak aynı zamanda yaklaşık 10 yıl gibi bir zaman sonra da sattığımda bana para kaybettirmeyecek bir ev almak istiyorum. Üzerinde durduğum alternartifleri sizinle paylaşmak istedim.1- Fuaye turkuaz 120m2+10m2 balkon 2+1 452bin tl 2- Ritim İstanbul 100m2 2+1 464bin tl. 3-Mesa Kartall 106m2 2+1 462bin tl 4-Nuvo dragos 2+1 106m2 493bin tl evlerin hepsi deniz manzaralı, 2+1 ve metrekareler bruttur ve teslim tarihi benim için önemli değildir efendim.biliyorum direkt olarak proje işaret etmiyorsunuz ama kafamda lokasyonu belirlememe ragmen bir türlü karar veremiyorum, ilerleyen yıllarda verdiğim karardan dolayı pişman olup parasal olarak zarar etmek istemiyorum.hangi projede daha iyi hizmetlerle oturabilirim?hangi projenin satılabilme,kiralanabilme yeteneği fazladır?hangisinde zarar etme riskimiz en düşüktür?metrekare birim fiyatlar şu anda 4500tl iken 5-10 yıllık bir süreçte 6-7000tl ye dayanır mı? Bana yardımcı olursanız sevinirim.Cevabınız için teşekkürler.

Merhaba ritim İstanbul projede 1+1 63 metre kare 276000 tl 36 ay sıfır faiz projeye girmelimiyim suan kırada oturuyorum yatırılmlik ev bakıyorum. Dap yapı tango stüdyo 50 metrekare 240000 tl 40 ay sıfır faiz tabi bunlarda 100000 peşin veriyorsunuz sizin görüşünüz önemli tavsiyeniz ne olur. COK teşekkür ederim saygılar

Üstadim merhaba ve Almanyadan Selamlar.Buraya yazan bazi arkadaslarin daire satin aldiklari projeler ve yasadiklari sikintilar ile ilgili verdigi bilgileri okuyunca,gerek benim ve gerekse kardeslerimin daire satin aldiklari Sinpas,Sua Insaat ve Eroglu Yapi'nin su ana kadarki performanslari konusunda ne kadar sansli oldugumuzu daha iyi anliyorum. Emlak satan alan herkes oraya alin terini, birikimini ve emegini yatiriyor ve bunun degerinin bilinmemesi ve isini iyi yönetemeyen sirketlerce heba ediliyor olmasi sadece üzüntü veriyor. Yazik, cok yazik. Benim sorum TEMAPARK ile ilgili olacak. Netlesmis ve onaylanmis kesin bir proje mevcutmudur acaba Temapark ile ilgili, yoksa herseyin daha cok basindamiyiz. Birde yapilan her yeni sitede anormal ölcülerde süs havuzlari yapiliyor ve tatli su kullaniliyor.Suyun kisitli oldugu bir sehirde bu kadar suya yazik degilmi.Keske o süs havuzlarinin yerine her daire sahibi bir agac fidani dikse ve onun büyümesinden sorumlu olsa. Halkali Atakent'in feci bir beton yigini olmasindan endise ediyorum. Ilginiz icin tesekkür ederim. Almanyadan Selam ve Saygilarimla.

sorudan ziyade sitem esenyurt belediyesi yanlış bir yapmış ama oradan daire alanların bunlardan haberi yok dairelerini almışlar sonra inşaatlar mühürlenmiş sonra bu soruna bir çare bulunuyor insanlar mağdur olmasın diye benim anlamadığım bu CHP ne yapmak istiyor bu itiraz niye mahkemeye başvuracaklarmış savcılığa başvuracaklarmış peki milletin mağduriyetini nasıl gidereceksiniz

Tebernüş Bey merhaba...nasılsınız? umarım her şey yolundadır... benim merak ettiğim bir konu var bu son esenyurt imar planı değişikliği ile ilgili... ben ibb den yetkililerle son ana kadar görüşüyordum, böyle bir değişiklik bekliyordum ama bu %20 olayı sürpriz oldu...sorum şu: bu %20 neye göre belirlenecek... acaba yalnız temeli atılmış projeler dahi %20 si tamamlanmış kabul edilebilir mi? yani diğer projelerde bu durumdan yararlanabilir mi? sizin görüştüğünüz taraflarda böyle bir beklenti var mı?

Tebernüş Bey merhaba,Demir İnşaat son olaylarda ve yaptığı projelerle en iyi firmalar arasında olduğunu gösterdi. Son derece güzel ve kaliteli projelere imza atıyor. Hamit demir'i tebrik etmek gerekir.Benim sorularım ve önerilerimi cevaplar ve Hamit Demir'e iletirseniz sevinirim.Demir İnşaat Hamit Demir hafta sonu çıkan söyleşisinde Ayışığı Vadi Evlerin'de 14 ay önde olduklarından bahsetmiş ve %70'i bitti demiş. Ayışığı Vadi Evleri mayıs 2013'te teslim edilecekti. Nasıl 14 ay öndeler. Bu hesaba göre evleri teslim etmeleri gerekmez mi? Ayrıca konut bittiğinde m2 fiyatının 3.000-TL üzerine çıkacağını iddea etmiş. Siz buna inanıyor musunuz? m2 bazlı minimum bu fiyatı bulabilir mi?Hamit Bey'e sorularım ve önerilerim ise; Ayışığı Vadi Evleri'nde de Demir Romance'de olduğu gibi akıllı ev sistemini kullanacak mı? Evler henüz bitmedi, kullanması kendisine olan güveni ve inancı kat ve kat arttırır. Yani, Romance'den ev alacaklara da güveni arttırır, çünkü yenilikleri devam eden projelerine de uyguladığını gösterir. Satışına mutlaka yansır. Diğer sorum ve önerim ise eğer Ayışığı Vadisi Evleri'ndeki bina renklerini kullanacaksa hiç güzel değil, herkes bu fikirde sanırım. Siteyi daha kaliteli gösterecek renkler kullanabilir.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey.Biz bu sene Ispartakulye taşınmayı düşünüyoruz.Ama Okul durumu kafamıza takılıyor.Bildirim kadarıyla bir tane ilköğretim okulu var İhlasın arkasında.Bu okul da kontenjan sorunu yaşayabilirmiyiz.Yeni açılacak bir okulda Bizim evler 3 ün arkasında var.Ama o okulda Altınşehir sınırları içerisinde.O okulun bölgeye etkisi naıl olur.Tsk.

Tebernüş Kireçci bey. Ankara Güney Park (Altın Oran ) için 150 m2 altında KDV % 1 devam eder dediniz. (Çünkü proje sunulmuş ve ruhsatı çıkmış) Yüreğimize su serptiniz. Teşekkürler... :)